大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-06-22 12:58:30

ローレルスクエアOSAKA LINKの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660242/

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1(地番)
交通:阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
   阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
   JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.80㎡~76.38㎡
売主:近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2021-06-07 14:49:09

ローレルスクエアOSAKA LINK  [【再登録受付】]
所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
価格:3,990万円
間取:3LDK
専有面積:70.96m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 393戸
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判

  1. 770 入居済みさん

    サンデイ 273号下新庄店
    5/16(木)オープン の張り紙がされていました
    来週ですね
    当マンションから徒歩3分程です

  2. 771 契約者さん5

    >>770 入居済みさん

    下新庄駅使ってる人は便利になりますね。
    スーパー寄って帰れるようになりますし

  3. 772 契約者さん2

    >>767 契約者さん3さん

    あー!
    ベランダにですよね!同じ頃に何匹も歩いててハネアリ必死に殺虫しました!
    今は見なくなりましたが…アレはビックリしました!

  4. 773 住人

    今サブエントランス近くの新幹線高架側角のところに自転車を停めて長時間座ってる人がいる。部外者なのであれば怖いのでどいてほしい。

  5. 774 契約者さん1

    ここって、エレベーターや廊下に犬下ろしていいんでしたっけ?
    飼ってないもので...そういう人を見かけたんですが

  6. 775 名無しさん

    隣からの騒音で苦労されている方はいますか?
    迷惑にならないよう気をつけてはいますが、掃除機の音とか隣にどれくらい聞こえるのか気になります。このマンションでの騒音となると電車の音以上になると思いますが、苦労されている方がいればどのような生活音で困っているか伺いたいです。

  7. 776 契約者さん7

    >>774 契約者さん1さん
    駄目ですよ。

  8. 777 契約者さん7

    NURO光導入とかって話あったんですね。
    契約しなければそのままフレッツのままでいいってことですかね?

  9. 778 契約者さん3

    あっ、NUROの方が安くなるんやね。
    申し込むか

  10. 779 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  11. 780 入居済みさん

    >>775 名無しさん
    空中伝播音は聞こえませんが、ドンドンというような衝撃音は聞こえます。
    前者はベランダや外廊下に出て、聞こえなければ、大丈夫ではないでしょうか。

  12. 781 入居済みさん

    NUROを契約したら、フレッツと両方使えるのでしょうか。
    管理費にフレッツの分が含まれているため、二重払いになるのでしょうか。
    その辺のところがよくわかりません。
    速度以外にNUROのメリットはあるのでしょうか。

  13. 782 入居済みさん

    >>773 住人さん
    私有地につき立ち入り禁止というような看板を他のマンションで見かけることがあります。
    ここは公開空地ではありませんが、どういう扱いになっているのでしょうかねぇ。

  14. 783 契約者さん2

    >>781 入居済みさん
    管理費というか専用利用料がフレッツの値段だから、それがNURO光の代金に置き換わるとかなら、最大毎月1000円やすくなりますね。
    二重払いになるならフレッツのままでいいかな。
    このあたり組合に確認しないとあきまへんね

  15. 784 契約者さん7

    >>783 契約者さん2さん

    確認したら、二重支払いになるらしいので
    不要ならフレッツのままで大丈夫ですね

  16. 785 契約者さん8

    このマンションのインターネットが理解できてないのでご存知の方いらっしゃったら教えてください。
    マンションは標準(管理費に含まれる)でフレッツ光ネクスト(1Gbps)を利用できていて、オプションでフレッツ光クロス(有線10Gbps、+1650円)が利用できたと思います。
    対してNURO光は2Gbps、安くて2000円くらいで利用できるサービスだと思うんですが、いまいちメリットがわかってません

    NURO光の営業?さんから電話があり、「フレッツ光は1本の1Gbps回線を全戸でシェアしてて遅い。NURO光は1戸ずつに2Gbps回線を引いてるから速い」と言っていたんですが、本当ですか?
    サービス内容だけ見ればNURO光よりフレッツ光クロスのほうがいいし、、フレッツ光とNURO光の違いがわかる方がいれば、教えていただけませんか?

  17. 786 契約者さん6

    >>785 さん

    今ならクロスで十分かなー。
    NURO光にするなら築5年たって、最低契約期間終わってから
    NURO光の全戸加入プランと組合が契約したほうが管理費は安くなりますね。こちらは最低契約期間7年ですが、NURO光導入マンションという珍しいマンションになるので箔はつきますね(笑)

  18. 787 入居済みさん

    NURO光に確認したところ、電柱-共用部≡各戸に光ファイバーを引くそうです。
    フレッツ光と二重払いになるため、私は辞退しました。
    尚、マンション全戸に一括はできないそうです。

  19. 788 契約者さん1

    ポスト前の掲示板に騒音やらタバコの張り紙が毎回貼ってるけど、そんなに気になる?
    賃貸を含めいろんなマンションに住んだけど、わざわざ管理人にクレーム入れるほどの騒音なんてあったことないよ?
    どんだけ神経質なんだよ。
    1人でもこういう過敏症患者がおると、張り紙だらけになってみてて嫌な気持ちになる。
    耳栓でもして生活しろ

  20. 789 契約者さん4

    >>788 契約者さん1さん

    ほんまそれ。
    なんでもクレームいれればいいってもんじゃない。
    精神を病むほどなら我慢しなくてもいいけど、多少はお互い様の精神持って欲しい。
    特にここは子どもがいる世帯が多いのに。

ローレルスクエアOSAKA LINK  [【再登録受付】]
所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
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