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匿名 [更新日時] 2022-08-14 13:06:32
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ローレルスクエアOSAKA LINKの契約者専用スレッドです。
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検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660242/

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1(地番)
交通:阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
   阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
   JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.80㎡~76.38㎡
売主:近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

ローレルスクエアOSAKA LINK

[スレ作成日時]2021-06-07 14:49:09

ローレルスクエアOSAKA LINK  [【再登録受付】]
所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分
価格:3,240万円~3,980万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.80m2~70.96m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 393戸

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コメント  

  1. 316 匿名

    >>315 入居済みさん
    何を根拠に悪徳訪問販売ですか?
    具体的に教えて下さい。

  2. 317 契約者

    >>316 匿名さん

    オートロックも不法侵入して、あたかも管理会社に公式に頼まれているかのように入居者に説明があると言い換気扇フィルターや床コーティングを売りにきており、管理会社へ確認をすると言うと逃げます。名刺ももちろん頂けませんでした。

  3. 318 契約者さん1

    あと、水道の説明とか言って浄水器売りつけようとしてくる輩もいました。
    説明にまわってますとかいって。

  4. 319 契約者さん5

    ホントに気をつけた方がいいですね
    ほかにもこういう業者きたよ!という方いれば
    お願いします

  5. 320 契約者さん7

    会社名は忘れましたがうちにもきました。
    換気扇がどうとか給湯器がどうとか言ってましてが、来客中だったので「今都合が悪いです」と言ったら直ぐに帰っていきました。
    悪徳とか怪しいとか思わずに、本当に正規の業者かと思ってましたが、断って正解だったみたいですね。

  6. 321 契約者さん7

    みなさん、玄関インターホンってアップグレードしてカメラつきにしましたか?
    自分はケチって標準のにしたのですが、エントランスからはカメラついてるので問題ないですが、玄関から直でチャイム鳴らされると誰かわからなくて・・。
    もちろん、それを理解した上でアップグレードしなかったのですが、ついこの前、宅配の方が他の方のついでに配達に来られ、急に玄関からチャイム鳴らされたのでびっくりしました。
    複数配達する場合って、こういうことってまぁまぁあるのでしょうか?

  7. 322 契約者さん3

    玄関の覗き窓が広角レンズだったので、急に玄関のインターホンが鳴ったときは覗き窓まで行って確認しています。
    同じマンションの複数戸に配達するときもエントランスから鳴らしてほしいですよね。エントランスで最初にまとめて確認すれば手間でもないように思うのですが、、

  8. 323 契約者さん7

    ノースの郵便受け。
    真ん中らへん行かないと電気つかないんですけど、もうすこしセンサーの位置を変更してくれないかな?

  9. 324 契約者さん2

    >>321 契約者さん7さん
    エントランスで、在宅かすべて確認きますよ。
    不在でも宅配ボックスに入れてくれない配達員が多いのですが、地域的なものですか?

  10. 325 匿名

    こんにちは。入居間近の者です。
    住民の皆さんは、関西ご出身の方が多いのでしょうか?私は遠方からで、今回初めての大阪です。
    淀川花火や市民プールもあるようで、子供たちが楽しめるイベントやスポットを開拓したいと思っています。何か情報ありましたらぜひ教えてください。

  11. 326 契約者さん2

    >>325 匿名さん
    こんにちは。大阪万博記念公園、エキスポシティが比較的近いです。お子様でも大人でも楽しめます。
    電車、車でも行けますよ。

  12. 327 契約済みさん

    >>325 匿名さん
    こんにちは

    USJまで乗り換え2回
    来春から乗り換え1回になります
    乗り換え0回の構想もありますが、それはもっと先のことです

    なにわ自転車道が近くにあります

    今年は3年ぶりに東淀川区民まつりがあります

  13. 328 住民板ユーザーさん8

    >>325 匿名さん
    こんにちは

    基本的に電車があちこち接続されてますので電車の場合は都市部の有名どころはどこも大体1時間以内でいけますよ。
    直近であれば今年の秋冬頃に徒歩5ー10分の場所にイオンスタイル東淀川店が開店
    阪急電車→モノレールの乗り換え必要ですが
    来年頃にモノレール終点の駅前(駅も来年開通予定)にコストコ.三井アウトレットが開業予定になっています(地名で言うと門真という駅の近く)

  14. 329 契約者さん2

    すまい給付金、こちらのマンション購入したのですが、すまい給付金の対象外でしょうか。ご存知のかた、おねがいします。

  15. 330 契約者さん1

    >>329 さん
    令和3年11月30日までに契約して、ある期間まで入居したら対象です。

    詳しくは住まい給付金事務に連絡ください。

  16. 331 契約済みさん

    フローリングのワックスやコーティングを検討しているのですが、床材の仕様(種類?)がわかる方教えていただけないでしょうか?
    入居が9末のためメーカーなど仕様がわからなく、また不動産会社が夏季休暇に入っているため不明でして・・・

  17. 332 契約者さん4

    資源ごみの管理人が鍵かける時間帯って
    何時から何時までか
    わかる方いますか?
    引渡しのとき言ってたのですが
    思い出せなくてすみません

  18. 333 住民さん2

    >>331 契約済みさん
    夏季休暇終わったら聞けば?
    業者の探りにも見える

  19. 334 契約者さん7

    >>332 契約者さん4さん

    月木金の8時30分に回収予定なので、前日の16時30分から開いてます。
    よって、日水木の16時30分から解放になってるはずです。

  20. 335 契約者さん7

    ちょっと質問。
    登記代を司法書士に払ったと思うんですけど、その時の説明で、金額が確定してないので概算で振り込んで頂きます。おそらく差額が出るので返金します。とおっしゃっていましたよね?
    返金先の口座番号も記入しましたよね?
    その時は不審に思いつつも何も聞かなかったのですが、すごく後悔してます。
    そもそも、そのタイミングで金額が確定してないってどういうことですか?
    まだ返金もされてません。
    追加徴収されることはないでしょうが、もやもやしてます。
    わかる方いらっしゃいますか?




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