大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン北堀江レジデンスっでどうでしょうか」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-18 13:51:09

売主:積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部

施工会社:株式会社大末建設株式会社

管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
所在地 大阪府大阪市西区北堀江2丁目2番2(地番)

交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅3号出入口まで徒歩約2分
Osaka Metro四ツ橋線「四ツ橋」駅6号出入口まで徒歩約5分
Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅2号出入口まで徒歩約7分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅7号出入口まで徒歩約10分

分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有

完成(竣工)予定 2024年11月下旬予定

入居(引渡)予定 2025年1月下旬予定

駐車場(台数/月額使用料) 77台(福祉対応1台、エレベーターパーキング76台)/未定

バイク置場(台数/月額使用料) 4台/未定

自転車置場(台数/月額使用料) 356台/未定

[スムラボ 関連記事]
「グランドメゾン北堀江レジデンス」西区人気エリアの待望の新築マンション「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75912/

[スレ作成日時]2022-09-01 13:53:03

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シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
ジオタワー大阪十三

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グランドメゾン北堀江レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 535 匿名さん

    Jタイプは1期から人気でしたよね。
    今週末で決まる可能性もありますね。

  2. 536 ご近所さん

    来場予約ができなくなっていますが、そういう事ですか?

  3. 537 匿名さん

    リフォームって結構大変ですよ。
    一度家具を全部出さないと行けなかったり、部屋を増やすとなると一旦仮住まいの場所に住まなければならないという
    こともあります。お風呂やトイレをリフォームするくらいなら簡単ですが
    部屋を将来増やすならば最初から多めの部屋に住んだほうがいいと思います。

  4. 538 匿名さん

    最近は新築リフォームも流行ってます。デベロッパーの提案が必ずしも最適ではないですから。

  5. 539 匿名さん

    >>537 匿名さん
    工務店をしてますが、壁のないところに柱や壁を作るのは大変ですが、一部屋作るための仕切りなどレールで簡単に扉も作れますし、時代は進んでいます。今のマンションの建設もAIでかなり準備ができるので昔のような大工さんがいらなくなっているのが現状です。たいそうに考えることはないですよ。よほどのリフォームデザインを考えているなら別ですが、笑

  6. 540 マンション購入者

    次期販売のジオタワーもシエリアタワーも坪単価500万円前後になっていて驚きました。梅田エリアと同じレベルになってますね。高層階から眺めたいならタワーが良いですが、タワーから板マンに引っ越す私からすると仕様でこちらを選んでよかったです。タワーは疲れますよ。

  7. 541 マンコミュファンさん

    完売御礼
    おかげさまで全戸完売いたしました。多数のご来場、誠に有難うございました。

    パチパチパチ!おめでとうございます。

    1. 完売御礼おかげさまで全戸完売いたしました...
  8. 542 購入者

    >>541 マンコミュファンさん
    嬉しいです。入居1年前に完売、良いマンションを選びました。楽しみです。

  9. 543 契約者

    こどもエコすまい給付金の振込確定の知らせが本日届いてましたが、この事業って2期以降で購入された方も貰えたんでしょうか?シンプルな疑問として質問させていただきました。

  10. 544 マンション掲示板さん

    >>543 契約者さん

    担当営業に確認すべきですが、今からはおそらく無理ですよ。エコ住まい給付金の申請書の説明受けましたでしょ?サインしませんでしたか?2期以降も若者夫婦世帯の条件に当てはまっていることがベースに不動産売買契約締結時点において未完成又は完成1年以内で予算上限までに申請。2023年12月末までの申請。

  11. 545 匿名さん

    完売御礼良かったです。この掲示板も終了ですね。後は今後、住宅ローンの本契約審査などのキャンセルが出てのキャンセル待ちですね。駐車場や駐輪場が確定すればホッとしますね。はやく新しい住まいに住みたいので待ち遠しくてたまりません。

  12. 546 マンション掲示板さん

    >>543 契約者さん
    2023/9/28で上限達成したみたいですよ。2期の方はいけたんじゃないですか?3期以降はわからないですが、100万円は大きいですが、他で補えば結果同じですよ。人生長いので損することも得することもあります。

  13. 547 匿名

    2024年も同じ事業ありますけど条件があてはまるかわかりませんが、子育て世代のみなさんが補助されると良いですね。うちも申請出したので助かりました。

  14. 548 匿名さん

    本日、とうとう転売の不動産会社が出てきましたね。しかも三軒も出てます。すごい上乗せ価格で。困ったものです。

  15. 549 eマンションさん

    >>548 匿名さん

    転売目的の部屋の情報スーモから削除されてますね。
    違法だったのでしょうか?まだ全額払ってないですしね、手付だけでも売却は可能でしょうが、、しかしちょっと引きました。価格の付け方にわたしも驚きました。全部屋が居中用としてみんなで足並み揃うと思っていただけに残念ですね。あまり下品なことになって欲しくないですね。

  16. 550 名無しさん

    >>548 匿名さん
    可能であればどれくらい上乗せされてたか教えていただけますか?

  17. 551 マンション検討中さん

    >>550 名無しさん
    11,800 万円
    所在地 大阪府大阪市西区北堀江2丁目
    交通 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分
    大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分
    専有面積 76.51m2 (23.14坪)
    間取り 2LDK
    築年月 2024年12月(令和6年12月)
    所在階/階数 14 階 / 19 階

  18. 552 通りがかりさん

    >>551 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます。

    約1.5倍ですか...なかなかのっけられてますね

  19. 553 eマンションさん

    >>552 通りがかりさん

    タワーでもないのにそんなに盛って売れるとは思わないし、悲しい。扱ってる不動産会社近くの雑居ビル内の転売会社のようですね。まぁボロ儲けしようとしてるみたいですが、下品で許せません。

  20. 554 匿名さん

    現状、引き渡しが済んでいない状況で販売はできないでしょう。
    法外な価格で注目を引いて、引き渡し後に価格を下げて割安感を出す狙い?

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