レーベン大阪上本町プレイズってどうですか？

>>61 マンション検討中さん
我孫子とか出戸行けばええやろ
環状線内側で安く買おうとか厚かましいにも程がある
都心の便利さや学区はお金で買うもの
買えないなら身分相応のは家を探すのが昔からの常識なのに
最近の2、30代はわがまますぎる

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>>66 評判気になるさん
というかよくおる頭金500万円のローンMAX8000万層やろ

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この立地なら今の市況だと坪450なんて全然普通だと思います。高層階はさらにもっと高いでしょうね

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モデルルーム見に行ったんですけど価格が全く出ていないってどうなんでしょうか
何か物を売るときには、価格が決まってから売り出されるのが普通かと思っていたのですが、マンションは価格が決まっていなくても売り出すものなんでしょうか？
抽選に参加するには事前審査しておく必要があるというのは分かるのですが、価格も何も分からないうちに事前審査も何もしようがないのに、よくある売り方なんですかね
マンション素人には全くわかりません…

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恐らくですが、アピールできるのが駅近しかなく、坪単価が安価で設備仕様グレードにおいても人気が集中しているパークハウスに負けているので、幾らなら売れるのか様子見してるんじゃないでしょうか。
事前案内会の予約が埋まらず枠が空きまくっていますし。方やパークハウスはずっと満席で、見学したくても出来ない状態です。

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なるほど、いただいた資料に販売スケジュールなどもなかったですね。

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71　にも書いていますが、週末あたりに正式発表されるようです

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週末予約出来なかった、、

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2026年6月販売開始予定ですね。谷町九丁目・上本町駅徒歩2分のダブル駅近は、資産性の面でもかなり強力です。
文教地区で教育環境も抜群。レーベンは「たからの水」など設備に定評がありますが、
商業地域ゆえの賑やかさや、小規模15階建による修繕費の将来負担は気になるところ。
利便性と維持コストの天秤になりそうですね！

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この平米数で資産性ってあるんですかね。
単身者用の間取り、法人が買っていきそうな。
ちなみにグレードが低いっていうのはどの辺を見てグレードが低いと判断されるんでしょうか？

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坪380万～のようですね。
ZEHではないのが気になりました。

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坪380のお部屋があったのですね！知りませんでした。やはり坪450前後～の印象でした。

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事故物件のようですが、その分安いのかな？

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省エネ性能は4段階中1番低いレベルの物件みたいね
スペックは低いね

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>>87
完成前の工事中の事故は事故物件とは言わないんじゃないか

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価格が出る前に説明会参加しました！
北南側の建物と近すぎますね。
一部の部屋は磨りガラスですし、上層でないと景観は全くだめなんでしょうね。
立駐がなく修繕費が抑えられてる点は好感持てました！
ただ、お手頃な価格の分、投資目的も多そうです。

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坪380からは驚きだわ

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こちらが事故の詳細ですね

http://kyoto-seikei.com/hp/2025/08/08/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E4%B...

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>>91 匿名さん
駅近考えると全然あり

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