シエリア島本ってどうですか？

昔の島本町は安さが魅力でしたが、最近は価格も強気。
たった数年で倍近くになってる。しかも島本町自体の中古流通が少なめ。市場規模が小さい。将来売却時に「流動性が高いエリア」と言えない。そしてこの物件はそんなエリアの駅8分。

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>>33
ジオ、ウエリス、シエリアの説明受けてきたけど、今から買うならジオはもう手遅れ。
ほぼ埋まってる。
阪急アクセス重視するならウエリス、多少遠くてもいいならシエリアって感じ。

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ジオはまだいくつか残ってますよー

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間取り、ほとんどのプランが公開になっている中、Jプランだけ会員サイトでしか見られない仕様になっているのがなぞ汗
会員サイトがある場合、
1プランくらいしか見せずにあとは会員になってね！敵なのが多いのだが。
ここはデベが良心的なほうだったりするのだろうか。

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価格の強気さへの指摘がありましたが、資材高騰の真っ只中にある2026年の新築市場を思えば、「3LDKが4,300万円台～」で狙えるのは、実需ファミリーにとってまだ手が届きやすい価格設定なのかもしれませんね。

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線路側の土地は造成してるのに分譲地ではないようなのですが
もう1棟建てる可能性もあるんですかね？

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>>40 坪単価比較中さん

現地で表示されてますが戸建て分譲みたいですよ

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>>41 評判気になるさん
なるほど、戸建分譲ですか
ありがとうございます

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>>39 匿名さん
最寄りの駅力のわりには良く売れている物件のようです。
残戸数も順調に減ってきてますね。

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こんな熊が出るところ高い金額だして買うとか頭大丈夫か？

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神戸市にも熊出てたけど神戸市にマンション買う人は頭おかしかいんやなあ

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>>43 匿名さん
現時点で何戸売れてるんですか？

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私も販売がどれくらい進んでいるのか知りたいです。
大阪都心も京都もそれなりに近いエリアなので、通勤には便利だと思うし、
これらの地域と比べるとマンション価格も安い（この辺りにしてはとても高いが）。
ただ緑豊かというか郊外感がすごいので
どれくらい売れるものなのか、というのは気になりました。

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ジオ島本、ブランニード阪急水無瀬に続いてウェルス島本も完売間近。島本の新築ラッシュもシエリア島本が最終章か？JR駅チカのジオやウェルスのように順調に売れていくか？今後の動向に注目。

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ホームページの先着の戸数も更新のたびにちょこちょこ減ってますね。1期含めて全体でどのくらい売れてるのでしょうかね。

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1期(＋先着順)で全体の1/3程度を出すと伺いましたが、ジオ・ウエリスで相応の戸数が供給されたので売れるのには少し時間がかかるかもしれませんね。

話を聞きに行った段階ではジオは完売間近、ウエリスも条件の合う部屋が残っておらず、こちらに決めました。両者に比べると駅アクセスや設備仕様はやや見劣りするものの、要所は押さえられているし、価格も手が届きやすいと感じます。

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ここは少し駅まである分、価格がまだ抑えられているところはいいかもしれないですね。
ジオもウェリスもどちらかといえば、高めの価格帯っていう感じなのもあるかもですが。

先着順が16戸ってなっているんですが
これってこれを売り切ればおしまいということ？それともまだあるのか？
全体のどれくらいの割合が成約されたのかわからないな。

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どの程度成約したかはわかりませんが、第二期始まるみたいですね。

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ゆったりとした広めのお部屋の広さは使い勝手の良さそう。
便利な収納スペースが魅力的ですね。
周辺で日々のお買い物もしやすそうで暮らしやすそうですが、
周辺の相場と比べたら価格の強気さは少し気になりますね。

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