イニシア南茨木ってどうですか？

DENと洗面室が同じ空間にあるのは不思議ですが、
カウンターに化粧品や着替えを置いておけば
便利かも？と感じました。
スペースの関係で難しいかもしれませんが
DENはリビングに繋がっていた方が良かったかも。

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2LDKですよね。
DENて玄関ホールではないですよね？
たしか納戸がDENだったはずですが。
オープンの収納スペースってことでしょうか。

洋室2よりもウォークインクロゼットの方が広そうだったり面白い間取りだと思いました。キッチンの後ろに洗面があるのも使ってみると使いやすいのかな…これ2人向きの間取りなんでしょうか。

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DENの表記は気になるものの、DENなし間取りもありますね。

Cタイプを見ていますが、3LDKを子が成長したら2LDKのようにして使えるプランはいいと思っています。
洗面がキッチンからも2方向から行けるのは家事導線がよさそうでした。3.2畳の洋室の使い勝手はどうなのかなと思う部分はあるものの、ここに住むとどうなるかなと想像するのが楽しかったです。
価格も出ていましたが、買いやすい価格。

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どれくらいの価格感なのでしょうか？
遠方から検討をしておりなかなか現地訪問しづらく…よければ教えてください。

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DENは居室の日照とかの条件満たせない部屋のこと。
書斎とか物置に使うといい。

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日照条件に関して結構あるんですね。知らなかった。
でも日当たりを必ずしも必要としない書斎とか物置だったら、全然問題ないですね。
寝室でも、夜寝るだけで日中は居る予定もないんだったら
それはそれでアリだと思いますし。使い方はその人次第、カナ。

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「DEN」調べてみると書斎や趣味の小部屋と出てきましたが、
Eタイプの間取を見ると玄関からそのままDENと記載があったので、廊下のような空間になるのかな
そこから部屋とリビングにつながったつくりになっているので、この場合のDENは一種のホールのような空間のつくりになっています。
孤立しているわけではないので、部屋としては利用できなさそうですね

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>>DENは居室の日照とかの条件満たせない部屋のこと。
サービスルームということでしょうか。
陽当たりが良くないとマイナスイメージは強いですが
それを逆手に、日に当たると弱いもの、洋服などを置くクローゼットがわりにするのもありかも。
ただし、カビ対策などは必要でしようね。

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なんと、DENは納戸なのですか？
DENは書斎という意味でリビングの近くに設置される小部屋だと思い込んでいたので
日照が関係してくるとは思いませんでした。
こちらのスレッドで納戸と知ることができてよかったです。

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調べましたよ。

「DEN」（デン）は、住宅の間取りで「趣味を楽しむ小部屋」や「隠れ家的な書斎」を指す言葉で、英語の「巣穴」「ほら穴」に由来し、明確な定義はなく、書斎、家事室、収納など多目的に使われ、リモートワークにも便利なスペースです。

あと、笑ったのは

お笑い芸人の「リンダカラー∞」のメンバー

これ関係ないですね。

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現在の販売状況がよくわからないのですが…

マンションHPがおしゃれすぎて、わからない件…
現地案内図もマークで描かれていて、「これかな？」とおそるおそる。

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ありました、このほか「第3期1次」も

分譲中 / 販売概要
先着順申込受付中

販売戸数
9戸
価格
3,620万円～7,340万円
間取り
1LDK～3LDK
専有面積
38.98m2～70.00m2
管理費
8,400円～15,100円（月額）
修繕積立金
5,500円～9,900円（月額）
修繕積立基金
311,800円～560,000円（入居時一括）
バルコニー面積
7.11m2～10.26m2
テラス面積
16.3m2・17.4m2
テラス使用料
900円・1,100円（月額）
インターネット使用料
1,309円（月額）
取引条件の有効期限
2026年4月26日

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2026年2月竣工済なので、竣工前完売だとよかったですよね？

分譲中 / 販売概要
販売戸数
7戸
価格
3,620万円～7,340万円
間取り
1LDK～3LDK
専有面積
38.98m2～70.00m2

ちょっと減りました？？

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>>26 匿名さん
右上の2本線のとこがメニュー。そこの下の方に物件概要があるからそこに販売情報かいてる

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「南茨木」駅徒歩3分、大阪モノレール徒歩5分と好立地な新築マンションですね。
現在は竣工済みで、1LDK～3LDKの住戸が先着順で販売中。
間取りの一部にあるDENの使い勝手が悩む点てはありますが
駅近で利便性の高い物件はリセールしても価格は下がることないかも。

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交通アクセスの利便性を考慮すると立地の利便性と住環境のバランスに優れているなと感じます
大阪空港方面へも移動がスムーズにできるので出張や旅行の際は移動が楽というところは
メリットが大きいです。
竣工済みということもあり、棟内も確認ができるのかな？

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今は建物内モデルルームがあるんで、普通に見られると思いますよ。
既に入居されている方がいると、
どういう雰囲気で皆さん過ごされているのかもわかったうえで入居できるのは大きい。
殺伐としていないのなら、いいんじゃないでしょうか。
あとは共用通路にモノが多く溢れていないとか。

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