サンメゾン香里園駅前ってどうですか？

そんな危険な勾配あります？

上記コメントをみて、今日も確認に行きましたけど、危険な勾配は一切見当たらず。

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マンション入り口周辺の道路（公道）の勾配は少しガタガタで気になりましたが、マンション敷地内は緩やかな傾斜で、一切気になりませんでした。

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危険かどうかはさておき、謎の勾配は私も確認しています。
舗装がガタガタのところもあるので、ベビーカーを押す人たちには気になると思います。
敷地内には立ち入ってないのでよく分かりませんが、さすがに気になる傾斜とかはないでしょう…

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敷地内は内覧会の時に確認しましたが、特に気になる傾斜など一切ありませんでしたよ

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北側の植え込みされてるところを玄関口にしたら傾斜とかの議論にはならなかったのかな？
舗装はそのうち綺麗になるとして。
まあ駅近をアピールしたいからあの場所を玄関口にしたのかもしれないけど。

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資産価値ってどれくらい気にするべきなのかな？
永住するにはもったいないって感じですかね？

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入り口周辺の道路（公道）舗装されて綺麗になっていました。問題なさそうで良かったです。

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43さんの、永住するにはもったいないってお言葉、じゃあ不便そうなところが永住向きなの？と思ってしまいました。永住だからこそ良い立地が良いのではと、思うのだけど。資産価値＝利便性の良さだったり、生活環境の良さだったりすると思うので。
ただ、駅近の資産価値の高い立地のマンションて、たいてい専有面積が狭めなので、永住するにはちょっと考えてしまう人もいるかもしれないと思います。いずれ引っ越すとかの予定がある人なら良いのかな。

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その後危険な傾斜は改善されていたんですか？
売主さんがこちらの掲示板を見て対応して下さったのでしょうか。
スレッドを読むと危険な傾斜の感覚が人によって異なっているようでしたが、実際の建物や施設を確認した上で検討できるのは利点だと思いました。

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>>46 匿名さん
傾斜は改善できないと思います…
危険ではないと思いますが、ベビーカーや車椅子は気になると思いますね。
舗装は綺麗になっていました。

最近は駅前で演説している人とかいますが、うるさくないんですかね。

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成約120戸突破とのこと、となると残るは30戸前後くらいかな？今は第3期2次先着順申込受付中で9戸。建物は完成しているし、周辺環境と共に建物内、室内の見学ができるのは好都合だと思います。
1LDKと2LDKは完売しているとのことで、3LDKを2LDKに変更するなどの提案も見られます。やはり駅前で、広さ控えめという条件だと、ファミリーより単身やディンクスの需要が多いのかなと思いました。

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ここの傾斜は私もまったく気になりません。
これで気になるようなら、スロープさえも登れないというのは言い過ぎでしょうか。

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住人ですが、スロープも騒音も全然気にならないですよ。

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物件価格は安めの価格設定で良いなと思ったのですが、
ホームセキュリティ利用料（月額）330円
e-暮らしサポート基本利用料（月額）330円
インターネット使用料（月額2,217円
と割と月額でいろいろと請求があることに少し疑問を感じました。
サポートしてもらうのは安心で良いのですが、
インターネットは今まで契約したものは解約しないといけないのでしょうか？

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120戸突破、という文言はまだ公式サイトに出ているけれど、最近はどうなんでしょうね
更新していないだけで、もっと売れているのか
2か月くらいは足踏みが続いているのか…。
第3期2次先着順が9戸なので、販売スピード自体はゆっくりになってきている感アリ。

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好評につき成約戸数130戸突破。
また、8月31日までに来場すると4,000円分のギフトカード（スタバ？）、Amazonギフトカードがもらえるようです。

京阪本線「香里園」駅徒歩2分というのはいいと思います。
あと、52さんが1ヶ月前で120戸突破と書いているので、かなり調子はいいと思います。

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あと20戸ちょっと、というところまで来ているということになりますね。
思っていたよりも販売のペースは落ちていないのかもしれません。
それでもまだ20戸あるということは、
プランの選択肢はあるということになってくるかと…。
ただ階はもうあまり選べないでしょうね。

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今公式サイトを覗いたところ成約戸数が130戸を突破したみたいですね。
残り戸数は20戸前後でしょうか。
物件概要では第3期2次先着順として9戸出ていますが、最終期販売はいつ頃になるのでしょう？

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公式サイトのトップページに今秋いよいよ最終章へと書いてありますね。
物件概要では次回更新予定日が2025年11月3日となっていましたが次の更新のタイミングが最終期販売になるのでしょうか。

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１００戸以上の大規模マンションとなると、
駅前物件でも、主要駅じゃないと即完売とはなりにくいのかもしれませんね。
最終期と先着分を合わせると１３戸。確かにもうこれは最終なのだと思います。
コンパクトな間取りなので、価格がもう少しおさえられたらいいのですが。
値下げは期待できないのかしら。

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