プレサンス ロジェ 喜連瓜破グランドウエストってどうですか？

>>16 通りがかりさん
立地的に区界なのでほぼ矢田なのかなということですよ。
なぜおこられるのでしょうか？

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>>16 通りがかりさん
あと、針中野、我孫子は隣接していないのですが…。

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>>17 匿名さん

矢田のやばいのは我孫子に近いで。
具体的には苅田とか庭井から矢田中やろ。

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>>17 匿名さん

通学通園してる人がいるからね。
嘘ついたら怒られるわね。
習わなかったのかな？嘘ついたらダメって。

それと地域のことについて時代錯誤と言われてますが、人としてダメな時代なのでそもそものモラルでしょ？おこられてるのがわからないのは感覚に問題ありますよ？

この２点でしょうね。
特にエリアへの言及は投稿者特定レベルじゃないでしょうか？

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ここって間取り構成的に、３LDKは少な目？
単身者かＤＩＮＫＳ向けの物件なのか、それともファミリー中心なのか
公式サイトを見ていてもつかみづらいな、と思う。
ただ立地的には駅までの距離を思うと、大人のみの世帯は暮らしやすいだろうな。

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プレサンスは単身者と二人暮らしがメインターゲットのイメージが強いかも。３LDKもあるんだ…って感じです。65.36㎡の3LDK、リビング脇の4帖の部屋は子供部屋の想定なんだろうか。ベッドと小さいデスクは一応置けるのか？

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少子化で40～60平米が1番メリットがある
1人だと45平米前後、2人だと55平米前後が需要ある

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６０㎡のプランだと、確かに２人住まい向きとなるでしょうね。
７０㎡のプランもあるので、家族で暮らすことで検討されている方はいらっしゃるかと思います。
１０㎡の差ですが、結構変わってきますよね。

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住み方によっては60㎡あれば３LDKでも家族で住むことはできそうですが、やはり狭さを感じると思います。
子供が大きくなるにつれて荷物も増えてくるので住めるとしても子供が小さいときくらいがちょうどよく、
大きくなったら手狭になってしまうので住み替えも検討したほうが良いかもしれませんね

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最近は60平米でも部屋数さえあれば4人暮らしの方も珍しくないと聞きます。
とにかくマンション、高いですからね…。
広い方がもちろんいいですが、現実的に手に入るのか？というところで考えるとそうなっていくのではないでしょうか。
ローンの返済年数を思うと待てる期間も限られてきます

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公式サイトのイメージ写真を見るに、子供が一人の3人ファミリーを想定しているのか？

この辺りの子育て環境がどうなのかがよくわからないけれど。

駅まで比較的近いですし、DINKSはニーズありそうに見えるが

実際に今、興味を示しているのはどういう人たちなんだろう。

DINKSがメインなのに、子供がいる家庭が入ると

生活時間帯異なるし大丈夫なんだろうかとも感じてしますかも。

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グランドウエストの方が単身世帯からDINKSやファミリー層まで幅広い層向けのバリエーションが揃っているので
色々な世帯が混在するマンションになりそう。
お子さんがいても住めそうな70㎡くらいの広さのタイプが一番広そうですね。
このくらいの広さだったら４に家族でも住めそうです

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総じて、駅徒歩7分の全戸南向き100戸超のスケールメリットがあることや
価格帯も比較的購入しやすい設定になっているので検討しやすく、実用性の高い住まいをお探しの方には
向いているマンションなのかなと思います。
平米数もそれなりに有ってファミリー層には住みやすそうです

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ちょうどマンションから１０分位の場所に保育園などが集中して沢山ありそうですが、
このあたりは子供の数が多いのでしょうか
公立ではなくほとんど私立の保育園や幼稚園、また中学校・高校もあるようですね。
教育環境としては整っている方なのかな

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たしかに保育園は私立が多いですね。学校区はエリア的に公立がちょっと心配だという家庭は私立を選ぶのだと思います。

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マンション近くのユニクロの横はドン・キホーテができるのでしょうか?

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駅徒歩7分の便利な立地。
周辺に商業施設が揃っていて日々の買い物がとてもしやすそうですね。
使い勝手の良さそうな収納スペースや暮らしを快適にする設備面にも期待が高まります。
あとは価格次第ですね。

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地下鉄の喜連瓜破駅から徒歩7分の距離なのでアクセスが良さそうです
住戸配置は全邸南向きで計画されているようなので採光条件などは良い条件になっているのかな
周辺は近くに高速道路や主要幹線道路が通っているため混雑する時間帯などもありそうです。車移動は時間帯を考えて
移動したほうが良さそうですね

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近くにドン・キホーテ出来るみたいですね。

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