ローレルコートあびこBAUSってどうですか？

>>184 匿名さん
御堂筋線の市内駅前ですからいずれそうなると私は思います。
むしろそれが当然の流れではありませんか？
進化しない場所なら何十年と変わらない景色や町並みでしょうけど一等地なら建て替えも盛んになり資産価値も上がるのではありませんか？

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>>186 匿名さん
184さんの投稿は、立つ可能性がありますね。とありそれが「嫌」とはどこにも書いていないので疑問形で投稿されるのではなく、そうですね。とか、と思います。で伝わると感じました。なんか喧嘩腰に思えたのでちょっと投稿しました。184さんにそんな意図がなかったとしたら当方の読解力不足です。ごめんなさい。

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自分の投稿に対してのレスじゃないのなら気にしすぎだと思う。
「そうですね。」とか、こう返事したらなんて書くのもなかなか挑発的だよ。
検討スレッドなので書き方ではなく内容を検討すべき、目くじらたてるようなレスでもない。

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大阪市最南端に広がる飲み屋街【大阪・あびこ】下町風情漂う路地裏をぶらり歩き【4K】大阪メトロ御堂筋線あびこ駅／地下鉄あびこ中央商店街

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このマンションの目の前に同規模の賃貸マンションが建つようですが、どう思いますか？

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>>186 匿名さん

めっちゃ他人事だな！
目の前に建物が出来たら真っ暗で、カビとか生えるよ。そんなマンション買いたいと思わないから資産価値も当然下がる。

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ならないよw

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なんか必死すぎて涙ぐましくてくだらないネガティブキャンペーンだな
真っ暗でカビが生えるとか笑えるわ　お大事に

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>>193 匿名さん

もうちょっとまともな返しとかできないんかね。。
日が当たらなかったらカビは生えるのは間違いないけど。。
まぁ頑張れ。。

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煽る投稿が多いですね。

他から妬まれるほどの良いマンションだと認識しました。（私見です）

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>>195
購入者さんでしょうか？
この土地が元々大きな病院だったようですがあまり気にされなかったですか？
妻があまり乗り気ではなく、、、

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>>195
購入者さんでしょうか？
この土地が元々大きな病院だったようですがあまり気にされなかったですか？
妻があまり乗り気ではなく、、、

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>>196 マンション検討中さん
まだ購入しておりません。他の駅近マンション（御堂筋線）と迷っています。
ただあびこ駅ならローレルコートと考えています。

病院跡というのは全く気になりませんが・・・（私見です）
奥様が気にされるのなら止めた方が良いでしょうね。

でも病院跡とか南側にマンションが建つなど以前このスレッドで出てることなのに
またこうして話題は繰り返されるのですね。
投稿するまえに読まれないのですかね。（私見です）

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>>198 評判気になるさん

気になるところを指摘されたら明確な回答では無く、お前のかあちゃんデベソみたいな小学生並みの返しをするからバカにされてるんじゃないですかねー。

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ほら～餌に食いつくから１９９みたいないつもの荒しおっさんが喜んで登場
仕事できない奴は他の邪魔することでしか生きがいを感じないから無視無視

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順調に売れているんですかね？
最近見学に行かれた方いらっしゃれば状況聞きたいです！

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目の前通りましたが、駐輪場のオートロック？ってどうなんでしょうか？
ちょっと不便さを感じてしまいそうな気がしましたが…。

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元々病院だったことを気にされる方もおられるのですね…。
個人的には、病院は地盤のよいところのい作るという話を聞いていたので、
むしろいい立地なのかな、なんて思っていたくらいで。
しかも駅まですごく近いのでいいいなあとか。
リセールなどの可能性も含むならば、そういう事も頭に入れておいた方がいいのかも。

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公式HPによると
竣工済（2025年9月9日）
先着順分譲概要、分譲戸数２戸となっていたので、
これが残数なのでしょうかね？

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>>203 匿名さん

リセールはランニングコストも重要。
ここは駐車場が高い、少ない。これが先々かなり売却のしにくさにきいてきますよ。駐車場が少ないのでリセール時に駐車場空きなしの売出になってしまうので、必要な人にはありえない物件になります。
また数が少ないので必ず修繕積立金が上がりやすい傾向にあります。修繕計画をもらえばわかります。
あと管理費も高い。
大規模修繕より長く住むならこのマンションはなし。
単年なら数年前の新築マンションとの比較になるのでリセールでプラスを夢見るならここはなし。単価が数年で上がりすぎ。坪30万は軽く数年で上がってる。その中でもこのマンションの坪単価は上げすぎ。

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