大阪の新築分譲マンション掲示板「ガーデンシティ新金岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-29 21:59:31

ガーデンシティ新金岡についての情報を希望しています。
276戸の大規模マンションです!
楽しみですね!
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/shinkanaoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154387

所在地:大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
間取:2LDK+サービスルーム(納戸)~4LDK
面積:66.10㎡~87.11㎡
売主:近鉄不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-11 12:00:23

ガーデンシティ新金岡
所在地:大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分
価格:4,240万円~6,890万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.85m2~87.11m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 276戸
レ・ジェイド美章園駅前

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ガーデンシティ新金岡口コミ掲示板・評判

  1. 150 通りがかりさん

    >>149 評判気になるさん
    御堂筋線で天王寺高校。

  2. 151 評判気になるさん

    でも、天王寺高校レベルなら塾は上本町まで通った方が良い。
    ここから上本町って微妙に行きにくいけど。

  3. 152 通りがかりさん

    公立高校なら堺東にある三国ヶ丘、泉陽は自転車で15分くらいです。堺東行きのバスもあるのでバス通学も可能です。後は松原市の生野高校も自転車で20分くらいですね。
    私立高校なら御堂筋線の昭和町にある桃山学院が通いやすいと思います。

  4. 153 名無しさん

    ここって売れ行きどんな感じなんでしょう?HPもあまり更新してないみたいですし
    ところで、近くの金岡公園が再整備されるみたいですね。プールとかスライダー付きのやつになれば子供達も喜びそう!
    堺市が再整備についてアンケートも実施してるみたいです。
    https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/koen/keikaku/jigyo/kanaokakouen/s...

  5. 154 eマンションさん

    >>153 名無しさん

    そうなんですね!!アンケートみたらプールは良くなりそうなので利用しやすそうですね!!子供いるので近くにプール欲しかったので嬉しいです。

  6. 155 マンション検討中さん

    >>153 名無しさん
    再整備されたら駅の西側の方が先に再開発が進みそうですね。

  7. 156 匿名さん

    再開発自体がなかなか話が進んでいないようですが、駅の西側から再開発されるとこの辺りは最後になりそうですね・・・。

  8. 157 マンション検討中さん

    >>149 評判気になるさん
    この辺から三国丘高校まで通ってましたがチャリ通でした。
    泉陽もチャリで行けますね。
    大阪市内の私立も御堂筋線でアクセスできるのでまぁ便利かと。

  9. 158 検討板ユーザーさん

    塾通いするならどの辺りまで通いますか?

  10. 159 名無し

    >>156 匿名さん
    そんなこともないと思いますよ。東側も府営団地の集約化などでこれから空き地がどんどん出てくるので、それなりに今後動きが出てくると思います。

  11. 160 カズレー

    夫33歳年収900万、妻専業主婦(持病有り働けないかも)、子供未就学児2人。5500万の物件は背伸びしてますでしょうか?いくらぐらいが妥当か知りたいです。

  12. 161 匿名さん

    >>160 カズレーさん
    頭金にもよるけど、5500万はキツいと思います。

  13. 162 マンション掲示板さん

    >>158 検討板ユーザーさん
    大阪トップ狙いなら、
    中受なら堺東、高受なら三国ヶ丘とか中百舌鳥ですかね~
    ↑で上本町の話出てましたけど、上本町ならここからだと車で送迎が現実的かと

  14. 163 マンコミュファンさん

    >>162 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。
    最難関クラスだと上本町校でしか開講していなかったりするので、通塾のことが悩みのタネです。

  15. 164 マンション検討中さん

    下津池が三菱地所で建て替えと聞きました。
    2027年完成だったかな?かなりの大規模マンションだと不動産屋さんから聞きました。
    検索したら下津池団地410戸→建て替え後647戸と。
    ガーデンシティ新金岡のリセールバリュー何とかなってくれればいいのですが…

  16. 165 名無し

    >>164 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます。三菱地所だと高くなりそう
    あと新金岡公園やリビオの南にある第二団地でも、建替え等の話はでてるみたいですね。建替え等するにしてもきっと大分先のこととでしょうが
    やはり色々動きのある地域ですね。

  17. 166 匿名さん

    >>160 カズレーさん
    我が家は年齢も年収も少しカズレーさんよりも上ですが、こちらの物件は候補から外して別のマンションを購入しました。結局マンションって新築ならオプション、中古ならリフォーム、ついでに家電や家具の買い換えもあるし、不動産屋に支払う手付金なんかもけっこうな額になってくるので5500万は厳しいのでは、、、と思います。うちはファイナンシャルプランナーに相談してから購入しました。

  18. 167 名無しさん

    >>160 カズレーさん
    そうですね。FPに相談した方が良いですね。こちらのマンションと全く関係ないFPに相談してみて下さい。

  19. 168 検討板ユーザーさん

    >>163 マンコミュファンさん
    自分はここと北花田の間ぐらいのところに住んでましたけど、
    上本町へ毎回車送迎してもらってましたね。
    上本町に本人が電車で通うガッツがあるかどうかにもよりますけど、あまり電車通塾は現実性が無いかも。

  20. 169 口コミ知りたいさん

    >>168 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます。
    上本町の大手塾への通塾は送迎無しだと不便なのですね。

ガーデンシティ新金岡
所在地:大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分
価格:4,240万円~6,890万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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