リビオ八戸ノ里駅前ってどうですか？

>>34
とは言え価格が…
リセールのことまで考えるならいいのかもしれないけど

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現地見たらわかりますけど駅前ホテルに住むような感覚で息が詰まるかも。全てはエントランス次第だと思いますが敷地が狭いからなぁ

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>>21 名無しさん
ホントなんですかそれ？でもまったく手付かずに駐車場なのか工事現場かわからない状態。何が出来てもおかしくないですね

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>>39 通りがかりさん
コロナ前は商業ビルの計画がありましたが、コロナで狂ったようですね。あのまま放置ももったいないです。

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>>37 匿名さん
価格は坪単価シティテラス若江岩田の方が安いですよ。建設費上がる前に建ってるのもありますし。今の所駅人気は八戸ノ里ですが、瓜生堂次第ではどうなることやら。ちなみに個人的に大化けしそうなのはローレルスクエア八戸ノ里ですね。

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新築ではないですが。

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駅の近くでかつ小学校も近くにあるのは普通にファミリー的にはよい。
駅に近いと小学校までが遠くなってしまう環境も結構多いので、その点ではここは恵まれていると思います。
ベッドタウンの中にある駅なので、
駅の周りも別に全然繁華街感はないし、子どもがいても普通に暮らしていける点はよい。

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抽選参加者多そうですか？？

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先着順が残り13戸あることとか、第3期も3戸のみ分譲されるということで、あまり抽選参加が多い物件ではないっぽいですけど、まあ言うても駅前物件ですし地元需要で時間かけて売れていくでしょう。

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子供がいて生活ができるというところでいうとファミリー層には暮らしやすいなと感じます。
駅にも近いので共働き世帯には適している地域になっているし、
子供も電車通学するようになったときや社会人になっても一緒に暮らせそうです。
駅から近いということは自転車もいらないので維持費がかからない点もメリット

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圧倒的な徒歩１分という立地環境は住みやすさや将来性を感じます。資産価値の部分も非常に期待できそう。

また、全戸南向きに設計されているため、日当たりや通風の良さも大きなメリットです
どのような世帯でも住めるというのは良いですね

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月々８万円から、というアナウンスが公式サイトに出ています。
そうやって見ると、お得感があるようには見えますね。
賃貸と変わらないというか。
実際は修繕積立金やら共益費、固定資産税もあるので、
住宅ローン以外にもたくさんかかるんだぞ、っていう感じですが（笑）

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>>48 匿名さん
50年ローンで特攻されるおつもりですか

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ローン返済シミュレーションは年2回のボーナス払いありの金利が低いケースでシミュレーションしている場合が多いです。
実際には金利などを考えるともう少し返済価格が高くなるんじゃないかな
その他に固定資産税や管理修繕費、などもかかってくるので合計して試算すると賃貸とどちらがお得なのか
わからない部分もあるでしょう

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全戸南向きの明るい住空間に加え、省エネ性能に優れたZEH-M仕様など魅力的な設備が揃っていそうですね。37㎡～73㎡超の1LDK～3LDKは幅広い選択肢が魅力。ただ、駅前ゆえの敷地のゆとりや周辺の開放感、将来的な周囲の環境変化は気になりますね。

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一応東大阪では小坂八戸ノ里は人気のエリアでありその駅徒歩1分確定物件、価格はある程度織り込み済みだとは思う。その点がウィークポイントかなぁ。終の住処で考えるならアリ。低層階は駅前ということで落ち着かないとは思うけど

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音ではなく景観とかその他諸々ね

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小阪は準急停まるけど再開発が進まないし、こちらは各停しか停まらないけど駅周辺は便利になってきたし。こちらは将来的にもう少し発展しそうですね。

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八戸ノ里小学校まで徒歩4分と近く、医療機関や公園も整う安心感のある子育て環境が魅力的ですね。
駅近でありながら穏やかな住環境で通学もしやすく、将来の電車通学まで見据えられるのも高ポイント。
ただ、駅前ならではの賑やかさや交通量は気になる点。現地で通学路の安全性も含めて確認したいですね。

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確かに駅徒歩1分でありながら小学校まで徒歩4分という通学のしやすさはファミリーにとって大きな安心要素ですよね！

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