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リビオ八戸ノ里駅前ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2025-07-17 18:06:13

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リビオ八戸ノ里駅前についての情報を希望しています。
八戸ノ里駅徒歩1分のマンションです！
楽しみですね！
公式サイト：https://www.livio-sumai.jp/pj/yaenosato/
資料請求／エントリー：https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ八戸ノ里駅前

所在地：大阪府東大阪市小阪三丁目183番の一部（地番）
交通：近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.49平米～73.10平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-06 17:18:51

リビオ八戸ノ里駅前

所在地：大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）

交通：近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩1分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：37.49m²～73.10m²

販売戸数/総戸数：未定 / 98戸

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[公式]リビオ八戸ノ里駅前

リビオ八戸ノ里駅前口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2025/03/09 02:53:35
- 削除依頼
３LDKは平米数が広めになっていますが、キッチンの凹凸が気になりました。キッチンが出っ張ってしまっているので、
狭く感じそうです。冷蔵庫も奥に設置するタイプなので冷蔵庫から物を取り出すときに、人ひとり通れる位かなーくらいの
狭さになっているので不便さを感じそう。
2 匿名さん 2025/03/29 03:02:48
- 削除依頼
「八戸ノ里」駅徒歩1分なのいいですね。

間取りは、自分が使いたい家具などがちゃんと入るかどうかを確認しないといけませんよね。
冷蔵庫、ちょっと気にしておきたいのは、買いかえの時に玄関ドアやキッチンに入るかどうか。
実家がそれで苦労していました。
- 非表示
- 1
3 匿名さん 2025/04/01 13:34:14
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駅から近いだけに音の対策は大丈夫なのかしらね
- 非表示
- 2
4 匿名さん 2025/04/19 08:14:46
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通学指定小学校もすぐそばにあるので、小学校の間は朝早く起きなくても良いので安心。
中学校もそこまで遠くないから、部活の行き帰りでもそれほど心配はない距離なのも親としては住みやすそうです。
南向きだから日照条件も良くて洗濯物も早く乾きそうですね
5 マンション検討中さん 2025/04/21 08:00:44
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八戸ノ里駅前は東大阪の中でもかなり低い地盤でありますがそのあたりは心配ではありませんか？
また価格帯は昨今の新築高騰を考えるとどれくらいになりそうなのか、気になります。そもそもあまり高くなると市内でもあるまいし実需層は買えないと思いますが。
6 匿名さん 2025/04/28 14:22:00
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地盤高さが低いとは言っても、大雨などあったときに現地で冠水被害など最近出ていますでしょうか？
あまりイメージがないのですが。
7 匿名さん 2025/05/06 09:09:15
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ググってみたんですが、特に完遂被害は出ていないような‥
特に駅前でそうなったりすると、XとかのＳＮＳで写真をアップしたりする人が出てくることが多いけれど
ここは別にそういうのは見つからなかった。
低いと言っても、きちんと雨水の対策がされているかどうかが大切になってくるのでは。
8 匿名さん 2025/05/20 22:29:10
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敷地配置図を見た感じだと1階に住戸はないですね。あまり気にする必要ないんじゃないかと。
- 非表示
- 1
9 匿名さん 2025/06/10 22:11:41
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近鉄奈良線「??ノ?」駅徒歩1分なのいいですね。

私もハザードマップは気になってしまいます。でも、1階部分は建物がないということなので安心。
さすがに2階まで浸水するような被害は相当だと思いますし、そうなったら避難指示は出ることでしょうね。

あまり気にしすぎるとよくない気はします。
10 匿名さん 2025/06/14 04:41:35
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駅近最高。悩む。
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11 マンション検討中さん 2025/06/14 05:22:38
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価格帯どんなもんでしょうか？
12 匿名さん 2025/06/18 09:36:34
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八戸ノ里駅が徒歩１分。
近鉄沿線で通勤している人には良い立地だと思います。
小学校も近いので、特にファミリー層には良いですよね。
価格は気になりますが、駅力はあまりないので地元の方向き物件かも。
13 名無しさん 2025/06/28 22:14:18
- 削除依頼
駅近くに住んでて毎日何度も駅前通ります。
建物の構造は分からないのですが参考程度に。

駅前にスーパー複合店､小学校、高校、医療センター上がりの先生が作った毎日即予約大量発生する人気の小児科､駅から徒歩数分の所に幼稚園系､コーナンpro､駅そばにローソンとセブンが各1軒､ファミマ2軒とあり、
数年後には若江岩田の方に10分程度歩けばモノレールが出来るし、生活する上でとても便利です。

その反面､夜中は良くイキった人らがコールしながら
バイク乗り回しててたり、建物の壁がどれ程か分からないが電車が動く時間帯の電車の振動や騒音がストレスになると思います。(以前住んでた瓜生堂のエスリードの際に経験しました。)
そしてなによりもマンションが建つとされてる向かい側にロイヤルホストがありますが、
その間の道路は結構交通り多いのに対し2車線で結構道幅が狭いから日中は割と車が進まない。
進めたかと思ったら脇から入ってくる車で進めなかったり、信号無視で歩いてくる歩行者や車を頻繁に見ます。

先程言った信号無視の歩行者は駅前はもちろん、
小児科のあるビルの前に信号がないので駅前まで戻るか小児科のあるビルから少し歩かないと行けないので、
その利用者がかなり多いです。

あと確か真横にコンビニあったと思うんですけど
コンビニ利用者のポイ捨てなどによる外観問題や大声とか個人的には気になるかなと言う事と、比較的融通の効く小児科が真横にあるのは私みたいに子持ち家庭には助かる反面、そこから最寄りの小学校に行くまでの道中で交通事故に合わないかなと言う不安があります。

なので主さんが『何の条件を取るか』次第かなと思われます。
長々とすみませんでした。
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- 2
14 マンション検討中さん 2025/06/29 01:26:57
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現地見に行ったらわかるけど、こんな所にマンション出来るんだ感が凄い。凄く横長やった。
- 非表示
- 2
15 匿名さん 5日前
- 削除依頼
エントランスアプローチ素敵だなと思ったのですが・・・玄関前の桜とマッチしているし。和風と言っていいのか、エントランスホールも素敵だと思います。14さんがすごく横長とおっしゃっているので、想像しながらサイトのデザインページ見たのですが、思ったほどではなかったです。通りが狭い？からそう見えるのかな？地図を見るとたしかにすごく横長ではありますが・・・

リビオ八戸ノ里駅前
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リビオ八戸ノ里駅前

所在地：大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）

交通：近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩1分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：37.49m²～73.10m²

販売戸数/総戸数：未定 / 98戸

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