ブランズシティ東岸和田ってどうですか？

>>25 名無しさん
なにわ筋線が出来てもここは恩恵なさそうな気がします。

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>>26 匿名さん

確かに大した影響無さそう、、、笑
まぁ、これだけ駅に近かったらどっちにしても便利なので羨ましいですね。笑

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隣の商業施設って何が入るんでしょうか？
ショボイスーパーだけならあまり魅力はないですね。

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ルームプランを見ていますが、かなり多くて迷います。
ビスタコートのAタイプはバルコニーがすごく広くて、子供に気に入られそう。バルコニー側から廊下に出たりもできそう。
じっくり見てみたいと思います。物件エントリーすると見ることができる間取りもあるようですよね。

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隣の商業施設も徐々に形が見えてきましたね。
マンションと合わせるとほんとに大きいスケールで楽しみです

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Aタイプの間取り図を見ました。3面バルコニーなのですね。
共用廊下側にあるバルコニーの扉は何のために付いているのでしょう？
あまり心配ばかりしても仕方が無いし否定から入るのも何ですが
地上20階建ての建物なのでバルコニーで子供たちが遊ぶことを想像すると
なんとなくかなり心配になってしまいます。
3面バルコニーだと子供の場合走り回りたくなるのではとも思うので。
南側から西側にかけての窓とバルコニーなので冬は暖かそうですね。

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駅前、商業施設隣、駅の反対に公共施設が纏まってる。
地元ならシンプルに欲しい物件ですね。

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240戸もあったら完成後も売れ残り値引きありそうですね
焦って買う必要なさそう。

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予約の段階で抽選確実な部屋がめちゃくちゃありました。
営業さんものほほんとした雰囲気で余裕の対応だったので人気物件っていいなぁ、、って感じですね

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年末オープンしてからいまだに契約してないって長すぎない？
大した用もないのに何回も呼ばれて疲れたよ
価格表の見た目ほど人が集まってないんじゃないの？

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3月末から申し込めるみたいですね。
抽選にならないことを願います！

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>>34 マンション検討中さん
角部屋など高価格帯住戸で要望が入っておりましたが、中層階・中住戸は空きが多く、価格帯や金利の動向などで躊躇されている層が多い様子でした。

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>>37 評判気になるさん

そりゃそもそも岸和田でこれだけの大きさの物件で全部の部屋に希望が入るわけないでしょう。笑

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岸和田は東岸和田に２つと、春木駅に１つ新築マンションが出来る

2022年に岸和田駅に１つ新築マンションが久しぶりだったが市場の変化が起きてるのかな？

大阪府はここ10年で大きく変わり人口が転入超過に転じていて
大阪府のおかげで大阪圏もプラスに転じた
兵庫や京都のマイナスを大阪のプラスが補った

マンション・ホテル・オフィスもすべて好調
新しい競合相手である物流やデータセンターも好調
そして中心の大阪市内はホテル・オフィスとの取得競争もあり高くなって郊外の岸和田に波及してるのか？

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一応、要望入れさせてもらってましたが、
最近の経済状況を考えると金利も上昇傾向だし
株価も乱高下しててどうなるかわからないし
入居が先な物件は今買うとリスクが大き過ぎるとおもいました。
東岸和田でこの価格は高値掴みになりそうなんで辞退します。すいません。

3LDKで特にこだわりはないので一年後に再検討します。

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岸和田出身なのでここに住みたいと思って希望を出しました！
先行き不安もありますが、夫が工事現場関係の仕事でもっと値段が今後上がることも理解しているので割り切りました。
契約予定の皆様どうぞよろしくお願いします！

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高いのは高い
ただこの先上がるか下がるかどうかなんて株や相場と同じで誰もわからん
気に入ったのなら買えばいいし投資目的や値上がり期待するならやめきな

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みんな高値つかみしちゃったねw
2年後は相場崩れて大変だよ？

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岸和田の平均世帯年収からするとけっこう値段高めの設定ですね...
住むと便利なのはわかってるけど、修繕費とかの積立計画をしっかり確認した方がよさそう。

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長期修繕計画書案がおそらく作成されているので、それを見せてもらえれば
どれくらいの時期に修繕積立金の値上げが来るのかがわかるかと思います。

ただ今の状況を見ていると
今後、どんどん人件費も建材費も値上げが来ると思われます。
そうなってくると、その計画書自体はいつか見直さないとならなくなるかも？
そういう気持ちで見ていければいいのかなと個人的には感じております。

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