大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ東岸和田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-06-06 17:46:08

ブランズシティ東岸和田についての情報を希望しています。
商業施設がマンション横に新設されるなど、便利そうで気になっています!

所在地:大阪府岸和田市土生町三丁目4135番2(地番)
交通:JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩2分
総戸数:240戸
間取:2LDK~4LDK
面積:59.63m2~94.96m2(個別宅配ボックス0.33m2~0.44m2含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上20階建
竣工予定:2026年10月
引渡し可能時期:2027年2月(予定)
売主:東急不動産株式会社・西日本鉄道株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/higashikishiwada/
資料請求:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1460...

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズシティ東岸和田


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-07-15 11:23:06

ブランズシティ東岸和田 本物件
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ブランズシティ東岸和田口コミ掲示板・評判

  1. 60 評判気になるさん

    いまどき子供の参加断る町とか聞いたことない
    子供が数十年前多すぎて団地・マンションもある町が管理出来ないから基本出来ないってのはあったが、それも今や昔

    土生町には先に開発した駅東側にマンションや一戸建て住宅街があるけど普通に参加してるだろう
    だんじり祭りは昔から基本自由だが、最近はもっと自由になってる

    何千万もする家
    岸和田の知り合いか、貝塚・和泉・泉大津・堺西区当たりの知り合いに聞くべき
    またはその辺に住んでるか出身者なら岸和田の知り合い居るのでは?
    お願いして聞いて貰うのも1つの手、複数なら尚良し
    なんなら岸和田市役所に聞いてみるのもいいと思う

    もしくは土生・岸和田のマンション賃貸に数ヶ月か1年ぐらい住んでみるか

  2. 61 名無しさん

    そもそも
    「強制参加」の有無を心配しているのに
    自由って言うならそれでいいだけの話

    わざわざ聞く必要もない

  3. 62 匿名さん

    みなさんの情報を拝見していると、
    だんじり祭りの参加については自由そうですね。
    子供次第ではありますが、あまり興味がない家庭もあると聞けてよかったです。
    それを心配されている方も一定数はあると思います。

  4. 63 マンション検討中さん

    大阪市内中心部に購入したくて探してますがタワマンじゃなくていいのにどこも高くて買えてない人です。
    ここの価格見たら岸和田もありかと検討する事になりましたが南海で難波まで一本でいけますよね?

  5. 64 通りがかりさん

    >>63 マンション検討中さん
    岸和田駅から難波まで一本で行けます。特急も停まります。本線、空港線どちらも利用出来ます。

  6. 65 匿名さん

    やっぱり岸和田で5000万円超えは高いですよね・・・。

  7. 66 匿名さん

    まぁ、余程の辺鄙な立地ではない限り
    マンション価格はかなり高くなってしまっています。
    岸和田も同様ですよね。
    ここは駅前物件になるため、価格は高く設定されているかなと思います。

  8. 67 検討板ユーザーさん

    >>65 匿名さん
    同じく明らかに高いと考えておりましたが、後発の和泉府中のマンションが更に高くなるようで、相対的に割安と判断して購入しました。

  9. 68 マンション検討中さん

    こちらと堺駅のマンションで迷っています。
    地元は岸和田ですが、堺駅の方が難波まで10分と都心が近くなにわ筋線の影響も受けそうなので資産形成もしやすそう。価格もほとんど変わらない。

  10. 69 匿名さん

    資産形成までは考えていなかったのですが、
    結構長く便利に暮らしていけそうだなぁっていうのもあるんじゃないかな。
    そのあたりはここのよいところだと思います。

    あと立地がいいな、普通に。
    その分、値段がすごく高いのはまあご愛敬??

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    • 70 マンション検討中さん

      近隣に住んでるものです。
      だんじり祭りがある地域にお住まいの方は、特に問題ないと思いますが、だんじり祭りがない地域から来られる場合には、少し戸惑う場面があるかもしれません。
      特にお子様がいる場合には、良くも悪くもだんじり祭りの影響を受けることになると思いますので、、、。

    • 71 マンション検討中さん

      全然動いてないですけど、売れてるんですか?

    • 72 マンション検討中さん

      価格表見ると100万円前後値上がりしているようです。

    • 73 マンション検討中さん

      購入契約しましたか?

      1. 75 匿名さん

        だんじりってそんなにも生活に影響があるものなんですか?
        ここからは遠くはないけど、でも離れた場所で開催されるからあまり影響ないかな思っているんですが
        町内会や子供会などに入ると、
        ガッツリだんじりっていう雰囲気なんでしょうか?

      2. 76 マンション検討中さん

        >>75 匿名さん
        だんじりが盛んなエリアは8月下旬ごろになると夕方からだんじりの練習の音が聞こえます。また、だんじりのための寄付も半強制的にさせられると聞きました。祭りが近づくとだんじり一色な地区もあります。だんじりに興味がない人には煩わしく感じるかもしれません。

      3. 77 マンション検討中さん

        ここって内廊下ですか??

      4. 78 匿名さん

        価格表から100万円前後値上げされたみたいですが、
        駅徒歩2分の立地を考えたら大阪市内よりは全然安いほうだと思います。
        管理費は240戸の規模や共用部の充実度を考えると、他より少し高め?

        買い物はすぐ横のミラモールにバローやコーナンが入って、
        徒歩圏内にイオンスタイルもあるから爆発的に便利。
        小学校も中学校も徒歩12分くらいとちょっと距離はあるけど許容範囲内ですかね。

      5. 79 匿名さん

        >>77 マンション検討中さん
        外廊下です。

      6. 80 匿名さん

        内廊下のマンションだと「ホテルライクな」みたいな言葉が出てきますよね。
        ものすごくアピールするので…
        それがない場合は、外廊下の場合が多いなと思います。
        内廊下だと、共用部の空調代も必要だし、コスパ的には外廊下がよいのかなと思いました。

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