デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテってどうですか？

>>25 ご近所さん
行きましたよ2回
違う部屋タイプ見ました

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幼い頃子から深井に住んでいる地元民ですが、だんじりやふとん太鼓の活動は全くおこなってきませんでしたが特に何の問題もありません。
屋台で買い物だけはして楽しんでました。

むしろ練習などの活動に参加してる人の方が少ない、もしくは途中で辞めていく人も多かった印象です。

音が気になる人はやめたほうがいいかもしれませんが、個人的には慣れもあるのかそこまで気にならないです。

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北野田や萩原天神にもだんじりがありますが、同じようなところでしょうか？特別強いわけではない？

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>>40 通りがかりさん
同じような感じではないでしょうか？
岸和田あたりが1番熱量高く、次いで鳳、高石あたりになるかと思いますが、正直全然そんなレベルではないと個人的には思います。

青年団に入る入らないなどは自由ですし、大規模な小中学校に通ってましたが祭の話などほぼ出ませんしそこまで入ってる人も多くはない印象です。

ただ、学生時代屋台などは巡ったりしてました。
太鼓はそんなにみたいな人も多いとおもいます。

個人的な印象なので多少人によって感じ方は異なるかもしれませんが。

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>>33 通りがかりさん

同業他社の方かな？
エレベーター五機ありますよ。
宅配ボックスも平面図に2箇所ある。

そもそも購入層までどこ情報なんでしょ？？

ちなみに私は立地、周辺開発施設などもちろんマンションの設計も含めてすごく魅力的な物件と感じてます。

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堺市の駅徒歩5分以内の土地でこれだけ大規模な
新築マンションは久々じゃないかな
公有地の埋め立てや
新金岡みたいな 団地の建て替えでないと
これだけ駅近で300戸以上のマンションが建設できるだけの
大きい土地が売りに出されることはほぼない
こことトモニアルシティが堺市では
条件で頭一つ抜けてると思う

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>>42 マンション掲示板さん

第一期購入案内され2度行きました。
駐車場も第一期購入者で1階平面マンション下は埋まりました。
現在ギャラリーになっているアリタヤ駐車場を交渉中で平面駐車場の不足分を補う案もあるとフージャスは言ってましたね。
上層階購入のご夫婦と単身者の方を含めウチも南海関係者です。
第一期案内のメンバーと購入者は関係者ですので、わかると思いますよ。
3棟に分かれてのエレベーター総数ではなくメイン棟2基は無理がありませんか？

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立体駐車場なんかただの金食い虫
車が入らなかったらマンションの
修繕積立金は火の車になる
その処理は住民になる
それを知っていて購入してるのかな

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>>45 マンション検討中さん
駅近のマンションなんてほとんどが機械式だよ
それすら支払うのに窮するレベルなら
駅から遠く、築古の中古でも検討しておけ

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機械式駐車場のあるマンションより平面駐車場があるマンションの方が修繕積立金が貯まりやすくマンション自体の財政が安定しやすい
機械式駐車場のあるマンションは駐車場使用料はほとんど機械式駐車場のメンテナンス費用に消えてしまう
平面駐車場のマンションはメンテナンス費用はほとんどかからないためそのお金を修繕積立金に回すことができる。だから平面駐車場のマンションは財政は安定しやすい

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機械式駐車場の場合は使用料が1台あたり8000円ぐらいで使用率が7から8割ぐらいないと採算が取れない
それ以下であれば機械式駐車場の収支は赤字になる可能性があり
赤字になれば機械式駐車場を使用していない住民も含め住民側の負担になる
駐車場使用料を5000円ぐらいにしたり使用率が5割ぐらいのマンションが見受けられる
機械式駐車場のマンションを買う場合はこれらを考慮した方がいい

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首都圏のマンションの修繕積立金の平均金額が13000円から14000円程度
マンションの修繕費高騰が影響しているみたい

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だから購入する人は修繕積立金が6000円とかで大丈夫なんですか？と聞いた方がいいと思う
私なら聞く

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こちらのマンションの校区ってどうなんでしょうか？

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マンションのすぐ隣が東深井小学校、駅から西の宮園団地ではなく駅東の分譲住宅やマンションに住んでる人の子息が多いので可もなく不可もない。

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イオンタウンがすぐ隣にあって公園が隣でまさに子育て世帯にとっては暮らしやすさ満載の立地
ファミリー世帯がかなり増えそうな場所ですね。
雨の日でも利用できるキッズルームなども完備されているから、子供が小さいときから大きくなるまで環境的には住みよい
環境になっているなと感じます。

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↑ディベロッパーの方ですか？

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このスレに定期的に出てくる
気色の悪い毎度「修繕金がー、修繕金ガー」とかほざいてる奴は
いったい何なの？？？
自分が気になって買う気が無いのなら消えればいいだけなのに
ストーカーみたいにしつこく
気持ち悪くスレに張り付いてる理由は何なの？？？？

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確かに修繕積立金の話は少しズレてるような
気がします

ここはこのマンションを買うにあたって
治安とか子育て環境とかの情報交換する
場だと思う
それで買うかどうかを検討する場所

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