大阪の新築分譲マンション掲示板「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイトってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-07-06 10:11:15

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイトについての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪狭山市半田一丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3
    及び1185番5先(水路占有部分)(地番)
交通:南海高野線「金剛」駅徒歩4分
間取:1LDK+S+WIC+SIC~4LDK+3WIC+SIC
面積:53.80㎡~117.12㎡
事業主(売主):南海不動産株式会社
事業主(売主):総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社アクラス
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://nankaifd.co.jp/verite_mansion/kongo322/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

総戸数:322戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造15階建
地域・地区:第二種住居地域、準防火地域
地目:宅地 ※水路占有部分は用悪水路となります。
私道負担:あり
道路幅員:北側26.95m、東側8.386m、西側15.985m
駐車場:256台(平面:132台、機械式:124台)、その他4台(来客用(福祉対応):1台、
       洗車兼EV充電用:1台、他:2台)
自転車置場:435台(スライド式:303台、3人乗りスライド式:25台、2段ラック上段:54台、
         傾斜式:27台、平面式:16台、3人乗り対応平面式:10台)
バイク置場:18台
ミニバイク置き場:40台

建物竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:  2026年3月下旬
販売開始予定時期:2024年9月上旬

バルコニー面積:9.88㎡~44.31㎡
ルーフバルコニー面積:22.81㎡~38.79㎡
建ぺい率:27.16%(限度60.00%)
容積率:199.75%(限度200.00%)
敷地面積:11,639.54㎡、開発区域面積:11,664.05㎡、建築確認対象面積:11,639.28㎡
建築面積:3,160.34㎡
延床面積:24,896.42㎡

KONGO CROSS-SITE
都市(まち)が、生まれる。

いま生まれ変わる、金剛駅 西側エリア。
金剛21年振り※2、最大・最高層となるマンションプロジェクトは
住まいという領域を超え、もはやひとつの都市(まち)の誕生。
新たなイオン隣接、敷地内には独立共用棟を軸にした多彩な共用空間を抱き、
求めていた豊かさ、便利さ、洗練、充足、寛ぎをこの地に結ぶ。
暮らす足もとに無限の可能性が求められる時代に、
すべてがここに交わる都市(まち)が始まる。

- 南海高野線 特急・急行停車駅「金剛」駅徒歩4分
- イオン隣接 大阪狭山市最大級
-「金剛」駅最寄21年振りの〈総322邸・15階建〉誕生

大阪狭山市 最大・最高層※1<総322邸15階建>
イオン金剛店<旧ダイエー>跡地に誕生

※1:大阪狭山市内において、総戸数322戸・地上15階建の新築分譲マンションは、
  最大規模・最高層となります。(2023年11月現在MRC調べ)
※2:大阪狭山市内および南海高野線「金剛」駅最寄の新築分譲マンションは、
  2003年以来21年ぶりの供給となります。(2023年11月現在MRC調べ)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-20 11:44:28

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト 本物件
ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト
大阪府大阪狭山市半田1丁目35番1ほか
総戸数 322戸
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リビオ堺グリーンアベニュー

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ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト口コミ掲示板・評判

  1. 119 eマンションさん

    ゲストルーム等余裕が無いと出来ない施設なんで
    このマンションはそういった余裕があるところが
    良いかと思います。
    エントランスや周囲の緑地や街路樹豊富な所も
    ありこういったところに琴線がある方が
    このマンションを選んでいるのではないでしょうか?

  2. 120 匿名さん

    ゲストルームって使うときありますか?
    よくゲストルームがあるマンションを見かけますが、あれって利用している人いるのかなーと疑問です。
    ゲストルーム自体利用するのに一般のマンションで5千円から1万円くらいかかりますよね。
    親戚や来客が来る機会もほとんどない方にとってはあまり利用価値が無いように感じます

  3. 121 口コミ知りたいさん

    >>120 匿名さん
    同じ人しか使わなさそうですよね。

  4. 122 検討板ユーザーさん

    そうですね~
    自分も使わないと思いますが余裕がある設備は
    良いですよね。
    このマンションも随分と出来上がってきましたね。
    なかなか豪華で良い雰囲気ですね!
    緑も多いしエントランスが雰囲気あって良いですね!

  5. 123 匿名さん

    とは言っても、これだけの戸数があれば需要は逼迫しますよ。使いたい日に使えるわけじゃない。

  6. 124 名無しさん

    >>123 匿名さん

    希望日が重なりそうですよね?。

  7. 125 匿名さん

    連休や休前日などはわりと重なっちゃいますね

  8. 126 マンション掲示板さん

    ほぼ完成してますね!まもなく引き渡しですか

  9. 127 内覧前さん

    これから内覧会ですね。
    最速は今週からと思いますけど

  10. 128 内覧前さん

    もう内覧会終わった方いますか?
    どうでしたか?

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    • 129 マンコミュファンさん

      今朝も新聞に折込チラシが入っていました。
      あまり売れてないのでしょうか?

    • 130 購入経験者さん

      どうなんですかね?
      1期販売で半分以上は売れたと聞いてます。
      角部屋は全部完売では?
      今は何期販売なんですかね?
      エントランスや周囲の植栽は良い感じですよね。

      1. どうなんですかね?1期販売で半分以上は売...
    • 131 マンコミュファンさん

      内覧会実施のみなさんへ

      マンション内部やお部屋の感じはどうでしたか?
      オプションなんかもイメージ通りでしたか?
      見られた方の感想を聞きたいです。
      よろしくお願い致します。

    • 132 マンコミュファンさん

      >>131 マンコミュファンさん
      丁寧に作られていた印象で綺麗でしたよ。ただ、共用部が独立しているため、一旦外に出るのが寒かったですね。あと、エレベーターも外気にさらされるのと9人乗りなので狭く感じました。
      オプションは内覧後に付くみたいなんで確認できなかったです…

    • 133 名無しさん

      >>132 マンコミュファンさん
      そうなんですね。中庭ですよね。
      エレベーターも外気にさらされるのは最近の
      新しいマンションは多い様な気がします。
      丁寧な造りは好感持てますねー

    • 134 匿名さん

      大規模なマンションなので共用施設を一つの棟にまとめるのは良いアイデアですが、
      悪天候の日や冬場の移動は大変になりそうですね。
      これは実際にご覧になった方でないと気づかないかもです。

    • 135 検討板ユーザーさん

      結局売れ行きはどうだったんでしょうか。未だ空室が目立つ気がします。

    • 136 マンコミュファンさん

      住み始めてもうすぐ1ヶ月になります。
      管理人さんも警備員さんも住民の方も親切な方が多い印象で、安心して暮らしていけそうです。
      音も、窓を閉めれば本当に静かです。
      駐車場を機械式にしたのですが、出し入れに時間がかかるので、毎日車に乗る人は平面必須だと思います(笑)。

    • 137 マンション検討中さん

      後、何戸ぐらいのこってますか?

    • 138 匿名さん

      機械式駐車場は出し入れに時間がかかるそうですが具体的には何分くらいですか?
      車を週末買い物に使う程度であれば機械式、通勤に毎日使う方は平面式が良さそうですかね。

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト 本物件
    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト
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    30.50m²~70.00m²

    総戸数 105戸

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    4590万円~5360万円

    3LDK

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    総戸数 67戸

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

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