物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.98m2〜106.85m2 |
価格 |
3990万円〜9310万円 |
管理費(月額) |
7810円〜1万1780円/月 |
修繕積立金(月額) |
4260円〜6420円/月、団地修繕積立金:1420円〜2140円/(一括払い) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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443
契約者さん1
小野原への抜け道あれば便利になりそうだなと私も思っていましたがマンションの中を通る場所に作られると通り抜けが気になるし嫌だなと...裏の山がもし個人の物ならそもそも不可能かなと思いますが。
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444
契約者さん5
>>443 契約者さん1さん
パントリーのところに階段があるらしいですね。でもつながってないんだそう。
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445
契約者さん2
車道を徒歩で通る事に注意されてる方達がおられると思うのですが、そもそも駐車場の入り口の扉前に段があるせいでベビーカーや荷台が通れない作りになってるし、その最後の段のせいでスロープは何の為にあるの?っていう作りになってますよね。歩道は階段を通らなければいけない道しか無い。なので車庫のシャッター側から入る必要があります。ロータリーには車を止めて荷物を家に運ぶことも許されないような発言も多数...。
一体どうしたら?なんて不便なんでしょう....って思うの私だけでしょうか....。
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446
契約者さん1
>>445 契約者さん2さん
本日全く同じことを思いました。
ベビーカーで駐車場に向かう時は嫌でもどこかのタイミングで車道を通らないといけません。せめて保育園の入り口側のながーい階段にスロープを作ってくれたらもう少しスムーズになるのに…と思ってました。
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447
契約者さん8
>>445 契約者さん2さん
駐車場に車を止めて、荷物を持って部屋まで帰るのです。みーんなそうしてます。イーストに一旦入れば、エレベーターを使用する事もできますが。
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448
契約者さん4
>>447 契約者さん8さん
お子さんおられの無いのかな
多分当事者じゃないと想像つかないのかもしれないのですが、1人で小さい子供連れて特にベビーカーも荷物もあればそれは難しく構造上不便だなという話です。子供を車にも家にも置いとけないですし。1人で。イーストに入る前に段があるのをそうゆう状況じゃない人は気づかないのかもしれませんね。そう言う細かいところは。
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449
契約者さん7
>>448 契約者さん4さん
天涯孤独の身ですか?旦那さんなり奥さんなりいるでしょう。わざわざ1人で不便な時に不便な車ででかけなくてもいいじゃないですか。
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450
契約者さん6
>>448 契約者さん4さん
だからと言って、車道は歩くところではありません。そうやって育った子どもは車道を歩いていい場所だと勘違いするかもしれません。大人のあなたは車は来てないかなど確認して歩かれてるのでしょうが、小さい子どもにその辺りをうろちょろされると危くてしょうがない。
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451
購入者1
>>445 契約者さん2さん
私もあなたの意見に同感です。歩行者やベビーカーを使う人にとっては、どうしても車道を通らないといけない箇所が出てきて、不便だなと感じることがあります。
小さな子どもがいて、誰かいる時にしか出かけないようにするって現実的ではありません。誰も1人の時に苦労して好きで出かけないですよね?ワンオペだったりすると、小さな子どもを連れて、ベビーカー使って、荷物も持って出かけることもあります。
車道を使いたくないけど、マンションの構造上仕方ないこともあるって話ですよね。すごく、わかります。
こちらの方はお子様に車道を歩いていいとは教えてないと思いますし、お子様もしっかり連れて歩いていらっしゃると思います。
車を使う方もそんな場面があるかもしれないと知っておくだけで、安全運転につながるかもしれません。
階段や段差を1人で小さな子どもやベビーカーや荷物を持ち上げて、歩くこともすごく危険です。
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452
契約済みさん
>>448 契約者さん4さん
子どもは置いておけないけど荷物は車に置いておけるよね。生鮮食品など手に持てる荷物と子どもを連れて帰り、パートナーが帰ってきてから自分かパートナーが残りの荷物を車に取りに行けばよくない?
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453
契約者さん4
責めるような発言の方、読解力にかける方が多数いますね。この方はそう言う事を言いたいわけじゃないと思いますよ。
ここで討論するよりも、マンションですし管理組合がしっかり立ち上がり、不便だと感じる方が大多数であれば積立金や修繕費もありますし、改善工事などが行われる可能性も高いです、そちらに期待しましょう。
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454
契約者さん6
>>451 購入者1さん
迷惑です。教えている教えていないの問題ではない。保育園も近いんだし、見てるのは自分の子だけではない。あなた方がそこを歩く事でマネする人も少なからず出てくる。
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455
契約者さん4
環境に合わせて工夫するものだと思いますが、ベビーカーではなく抱っこ紐を使う、という選択肢はなぜ無いのでしょうか?
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456
契約者さん1
なんか、1度みんなで顔合わせて意見交換必要ですね。書き込みだからか、言い方とか配慮ない感じが読んでいて苦しいです。
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457
契約者さん8
>>454 契約者さん6さん
それなら、なおさら453の方がおっしゃるように、車と歩行者のどちらも快適に過ごせるような改善が必要ですね。
ここでの注意だけではどうしようもできないですから。
車道を歩く人を減らすためにも、車の事故を起こさないためにも。
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458
契約者さん1
管理組合の具体的な運用ってもう明らかになってるのでしょうか?住人が参加すると思いますが、特に初期は決め事が多くて大変と思い、、
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459
契約者さん3
>>456 契約者さん1さん
本当に読んでいて心苦しいですね…。
自分の意見を持つのは大切ですが、相手の立場を理解しようとせずに、キツイ言い方にも聞こえますね。
小さな子からお年寄りまで、住みやすいマンションになってほしいです。
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460
匿名さん
>>459 契約者さん3
に同感です。
ちょっとくらい歩いたっていいと思います。
そんな子供に育つ?ばからしいです。
こんな窮屈な規則人間しかいない社会ですか?
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461
契約者さん8
>>449 契約者さん7さん
トゲのある言い方しなくてもと思いました。
やめてくださいね。
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462
契約者さん8
>>447 契約者さん8さん
みーんな とかいう言い方はやめましょう。
やめてください。
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