ジオ池田室町ってどうですか？

ワンフロア３邸ということもありプライバシー性が高いという点が魅力
１階は１邸になっているので、プレミア感がありますね。人を気にして生活しなくても良いというところでは暮らしやすいなと思います。
住民同士のトラブルも回避できそうなので、そういったものを避けたいと思う方にもいいと思います。

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1階が1邸、独立していていいと思うのかどうか、個人によって差がありそうですよね。

>>Ａタイプの列の１階に位置していてＡタイプより少し広かった
2邸を作るには狭かったのかなと思っちゃいます。

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１階のＦタイプは、約79m2 でした。Ｃタイプの４～５階と価格は同じくらいだそうです。概ね、8400万円くらいでしょうか？　最上階は１億半ばあたりで、予想通りオク超えでした。

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>>最上階は１億半ば
高い、、、
でもやっぱり、、、

ホームページで間取りを公開していないのは、プレミアムな感じがしますね。
高級、、、

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間取りはSUUMOで見れますよ

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ここの魅力は駅が2分という立地と広い平米数だと思うので、それ以外はある程度妥協しても良いと思える人向きかなと、皆さんの投稿を見てて思いましたが、価格がわからない事には。間取りの中でもキッチンに注目して見てみたのですけど、いずれの間取りもクセというか個性のあるキッチンになっているように思えました。他でよく見るタイプではないですね。使い勝手はどうなのかなあ。

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駅に近いので、当然のようにお値段はすごく高いのだろうなと。
内廊下だし、永住をコンセプトにしている
ジオはそもそも高級系のマンションのように感じられるので…

低層階のコスパが良い価格帯は、
それはそれで需要がありそうな予感。

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最上階の4LDK+Nはさすがに広々としていていいですね。
柱の関係で居室がデコボコしていますが収納もたっぷりついていて快適そうです。
洗面室横に扉付きの空間がありますが、こちらは収納でしょうか。

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キッチンはディスポーザーつきでコンロもガスとIHで選べるのはいいですね！
注意としてコンロセレクトには申し込み期限があると書いてありますが
現在もまだ対応は可能なのでしょうか。

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これだけ駅に近く、かつゆったりとした間取りは珍しいように思いますが売れ行きはいかがでしょう。
物件概要によると次回の更新は13日（月）だそうなので、その頃にはまた住戸数が変わっているかもしれませんね。

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駅から徒歩2分は売れるんじゃないかと思います。
加えて内廊下で贅沢な気もしますし。

1つだけ残念だったのは、洋室がアウトフレームではなかったのできれいな四角じゃなかったことです。
AだとLDKは四角になっていますが、洋室1～3は柱がでこぼこしています。
ベッドや机などどうやって置くべきかちょっと迷いそうです。うまくぴったりいけばいいのですが、ウォークインクローゼットのドアや出入口もありますもんね。サイズをはかって入れないと。

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池田もここまでの価格帯に？と思うくらいお高いですね。
駅まで徒歩２分という立地だと、やっぱり仕方ないのかなぁ。
でも、確かに１フロア３邸で内廊下で…とよい条件が揃っています。
早い段階での完売もありそうですね。

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ジオというマンション自体がグレードが高いマンション、という位置づけのようなので駅の近さとは関係なく、高めに値段はつけられガチかな、という印象。
内廊下は普段はいいなと思うのですが、デメリットは何かあるのか？
光熱費がかかりやすいのは置いておいて、その他に何かありますかね？においとかこもりがちになるっていうのは、たぶん、空調つけていれば大丈夫そうだとは思うのですが。

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>>26 匿名さん
デメリットは閉塞感とか風通しとか？
Bタイプみたいに一方向しか窓ないと思いっきり換気したい時は風通し悪いかも。
ネコ飼ってるけどウンチするとむっちゃ臭いから玄関とリビング窓開けて風通して一気に換気してる。換気扇全開でも時間かかるんよ
そういうのがBタイプはできない。

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敷地が三角でなかなか厳しい条件に思えましたが、ランドプランでは限られた敷地の条件をうまく利用しているなと思いました。建物の面積は小さくなりますが、無理して変形のプランを多くつくるより良かったかもしれません。そのわりには、プランの種類が豊富そう？いまBタイプは見れないですが完売したのかな？Aタイプ、Cタイプは2面採光、3面採光で、換気も採光もそれなりに良さそうに思えます。

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間取りによってリビングインタイプとそれぞれの居室が独立したタイプがあっていいですね。
子供さんが小さいファミリー世帯であればリビングインの方が便利であるように、ご家族の構成や生活スタイルによって選択肢があるのはいいことだと思います。

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本当だ、敷地配置図を見るまで気づきませんでしたが敷地が三角形になっていたんですね。
こちらは元々何が建てられていた場所なんでしょう？
このような敷地で間取りに88㎡台の広い空間を確保できるのは優秀だと感じました。

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ここは元々、池田中央市場という公営の商店街みたいなものがあった場所でした。
ものすごく昭和レトロっていうかんじで雰囲気良かったのですが、
いかんせん、とにかく建物がものすごく古くて惜しまれながら…みたいな感じでした。
この辺りの地元の方だと、
思い出に残っている方も多いかと思われます。

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そういう場所だったのですね。教えていただいてありがとうございます。

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売れ行きを見ていると入居までには余裕で完売できそうですね！

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