神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオタワー宝塚 グランレジスってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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  8. ジオタワー宝塚 グランレジスってどうでしょう?
ジオマニアさん [更新日時] 2025-11-16 15:40:15

公式サイト:https://geo.8984.jp/mansion/takarazuka/
資料請求/エントリー:https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_1050/index.do
来場予約:https://airrsv.net/AKR4660457295/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオタワー宝塚 グランレジス

人気のジオタワーシリーズの新作、「ジオタワー宝塚 グランレジス」が宝塚に登場です。
お得意様への先行販売で既に多くのお部屋が売れているようですが、一般販売に向けて情報交換していきましょう!

Beautiful Innovation
宝塚、美しい幕開け。

所在地 兵庫県宝塚市梅野町65番1(地番)
交通  北棟:阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分、阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩10分、JR宝塚線「宝塚」駅徒歩12分
    南棟:阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分、阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩11分、JR宝塚線「宝塚」駅徒歩14分
総戸数 638戸(北棟:316戸・南棟:322戸)
構造・規模 北棟:鉄筋コンクリート造地上32階建
      南棟:鉄筋コンクリート造地上32階建
      商業棟:鉄骨造地上4階建
竣工時期 北棟:2025年2月下旬(予定)
     南棟:2026年2月下旬(予定)
入居時期 北棟:2025年6月下旬(予定)
      南棟:2026年3月下旬(予定)

売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:竹中工務店

【物件概要を追記しました。2024.9.7 管理担当】
ジオタワー宝塚 グランレジス

[スレ作成日時]2023-06-19 23:45:36

所在地:兵庫県宝塚市梅野町65番1(地番)
交通:北棟:阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:40.42m²~121.68m²
販売戸数/総戸数: 未定 / 638戸
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ジオタワー宝塚 グランレジス口コミ掲示板・評判

  1. 205 でべ

    >>204 マンション検討中さん
    マンション斜め前にギャラリーがありますよ。そちらへ行かれた方が確実かと。
    いま6期目の受付と、先着順で北館3戸オープンです。80平米で7568万円から。

  2. 206 名無しさん

    SUMOとかには掲載されないのでしょうか?

  3. 207 eマンションさん

    >>175 eマンションさん
    現モデルルームのところに15階建てくらいのマンションが建つ可能性大とのことだから景観重視なら考えどころですね

  4. 208 マンコミュファンさん

    >>206 名無しさん
    販売担当の方が、年内は公式サイトは公開する予定は無いと言っていましたけど。。。
    何故なのか?
    販売中住戸はどんな感じなのか?
    南棟がどういう施設になるのか?
    諸々良くわかりません
    公式サイトが無いのでSUMOに情報が出ることは
    暫く無さそうですね

  5. 209 名無し


    サウスタワーの前の歩道はいつから使えるようになるのかどなたかご存知でしょうか?

  6. 210 周辺住民さん

    賃貸物件が多くどんな人が入居するか心配。

  7. 211 周辺住民さん

    タワーマンションは、賃貸物権が多いので環境に心配。

  8. 212 マンション検討中さん

    先月担当から8月に公式ホームページができると伺いました。
    CMも作られてるとか

  9. 213 名無しさん

    >>212 マンション検討中さん
    やっと一般公開、物件エントリーが始まりました
    北棟の住人も随分増えて、エレベーターが激しく動いています笑笑

  10. 214 匿名さん

    南の価格と売れ行きどんな感じなんですかね??
    北と比べてどれほど高い感じですか?

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    ソルプレサンス 三国レジデンス
  12. 215 匿名さん

    素敵ですね、ここ。
    昔からあった邸宅のように見えます。違いますよね?

    住宅・商業・医療・保育が一体となった駅前新街区。と書いてあって、都市全体の開発なのかと思いました。
    しかも駅前。

    イメージ図が海外のようでもあって、かっこいいと思っています。入居したい人多そう…

  13. 216 マンション検討中さん

    https://geo.8984.jp/mansion/takarazuka/
    一般公開されてますね、
    最安で坪330万からですか、今の相場だとかなり安いですね。

  14. 217 匿名さん

    ほんと、ここいいですね。
    駅までの距離も遠くないし、近くですべてが揃う感じです。
    お店、病院も近いし、子育て環境も整っているし・・・。
    ほんと、216さんも書かれているように、今の相場で考えると安いと思います。

  15. 218 マンション比較中さん

    地元民ですが、駅前や閑静な住宅街、子育て環境に人気(近隣小学校1000人超え)など良さはメチャわかります
    逆にデメリットはなんでしょ?
    水害ですかね?

  16. 219 口コミ知りたいさん

    >>218 マンション比較中さん
    仁川徒歩10分のマンションから引越ししてきました
    今のところ、生活全般的に以前より格段に快適ですが
    思いの外、管理費+修繕積立金や税金などのランニングコストが上がってしまうところがデメリットと感じています

  17. 220 マンション比較中さん

    >>219 口コミ知りたいさん
    たしかにランニングコスト高くなってますね
    しかし、どこも値上がりしているので新ジオタワー宝塚に限ったデメリットにならないと思ってます

    コスト面でいうと販売価格が魅力的すすぎて旧ジオタワー宝塚の価値を下げてしまい地価を下げてるのではと書きながら思いました
    まぁいくら立地的に下がっても何処ぞのニュータウンの様なゴースト化はしないと思いますが、、、

  18. 221 匿名さん

    ここは本当に戸数がものすごく多いですよね…
    何年で売り切るのだろうなぁと思う。
    恐らく値段も安くない(たぶん高い)だろうし、かなり完売までかかるのか。
    複合開発なので、
    ニーズはとても高そうな感じではあるかな。

  19. 222 匿名さん

    ここやっぱ売れてますか?
    この規模でツインタワーやるのはかなり希少ですね
    最近やたらと多い定借かなと思ったら所有権でした

  20. 223 匿名さん

    大規模ツインタワーで立地もいい。今この価格で買っておけば間違いないと思う。後になって、この物件って安かったんかってなりそう。

  21. 224 マンコミュファンさん

    >>219 口コミ知りたいさん

    修繕積立金は国交省の指導により段階的増額方式から定額方式を採用する物件が増えているためだそうです。現在所有のマンションがこの件で揉めているので、最初から高め設定で後々増額のリスクが減るのであれば、投機ではなく居住用物件として購入する方も増えるんじゃないかなと思います。そうすると、安定した管理業務ができ、将来的に大修繕が必要になった場合も合意が得やすいのではと考えています。

  22. ジオタワー宝塚 グランレジス

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所在地:兵庫県宝塚市梅野町65番1(地番)
交通:北棟:阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:40.42m²~121.68m²
販売戸数/総戸数: 未定 / 638戸
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ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

40.42m²~121.68m²

未定/総戸数 638戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

未定

2LDK~3LDK

58.33m²~83.29m²

総戸数 16戸

プレサンス ロジェ 西宮リンクス

兵庫県西宮市染殿町80番1

未定

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.52m2~71.39m2

総戸数 41戸

ジオ西宮テラス EAST&WEST

兵庫県西宮市津門川町47番2

未定

2LDK~3LDK

58.8m2~76.8m2

総戸数 70戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,158万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

7,200万円~9,480万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~9490万円

2LDK~4LDK

62.02m2~94.96m2

総戸数 108戸

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

6180万円~9880万円(第1期)

3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

63.27m2~90.03m2

総戸数 40戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジオ岡本 The Class

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目

未定

1LDK・2LDK

34.16m²~61.81m²

総戸数 37戸

ジオ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目

未定

2LDK~3LDK

55.93m²~73.43m²

総戸数 86戸

ドルチェヴィータグラン神戸甲南

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目

未定

2LDK+S~3LDK+S

92.78㎡~111.03㎡

総戸数 32戸

エステムコート三田 ザ・クラブハウス

兵庫県三田市駅前町506番1

未定

1LDK~3LDK

44.23m²~94.18m²

総戸数 46戸

ジオ三田

兵庫県三田市駅前町1008

未定

1LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.73m²~107.27m²

総戸数 541戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3100万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,550万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

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クレヴィアシティ神戸舞子駅前

兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目

4498万円~8288万円

2LDK~4LDK

56.83m2~92.38m2

総戸数 356戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4598万円~8048万円

3LDK・4LDK

65.54m2~91.54m2

総戸数 350戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~7898万円

2LDK~3LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

アルファリアラス西二見

兵庫県明石市二見町西二見字高落1536外4筆ほか

3500万円台~4700万円台

2LDK~4LDK

68.17m2~82.39m2

総戸数 80戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

5398万円~7268万円

3LDK~4LDK

70.2m2~84.41m2

総戸数 340戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

3370万円~4840万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸