ジオタワー宝塚グランレジスってどうでしょう？

>>41 匿名
2024年　注目マンションはコレだ！【すごろく】https://www.sumu-lab.com/archives/93634/
にマンションの情報あります。

>>55 匿名さん
ありがとうございます。　理由は関学初等部入学目当て、宝塚歌劇団の劇団員またはバックアップする親、歌劇団ファン、山沿いのマンション、一軒家から駅前に引っ越しされる高齢者などそれなりの金額を支払える一定数が常に確保されているという事でしょうか？

リセール考えて購入するマンションではない

>>58 マンション検討中さん
その人の状況によりけりでしょう。僕は自宅があって家族が一時的に数年住んで、その後賃貸に出します。そして１０年目処に売却しますよ。　その時の値段を楽しみにしていてください。
必ず勝戦で売り抜けられると考えています笑

そりゃ売却益を狙わないなら売れるだろうけどね

大阪市内人気の区や再開発地域以外は益が出る根拠がない

>>58 さん

宝塚のタワーマンションや駅近のマンションは値上がりしているようですね。25年前に高台の一戸建を買うより駅近のマンション買っていた方がリセールは良かったようです。
新築マンションは阪神間全ての地区で高騰しています。数年前の購入感覚でいると確かに高く感じますが、北棟は宣伝もしていないのに半分以上成約後販売をクローズしています。
お金持っている方は、目立つ物件が欲しいのではないでしょうか？
最近の株高とインフレが進むと、そのお金の行き先は自ずとそれぞれの各地方で目立つ物件に流れるのではないでしょうか？例え、マンションの暴落があっても人気物件は影響が少なくなると思われます。

>>54 匿名さん
資産価値と築年数の情報です。

https://www.sumu-log.com/archives/55918/

>>62 名無しさん
情報ありがとうございます。
やはり
その地域の人口動態が大切な要素のようですね

宝塚は未来やいかに…
何か行政として再開発や他市からの転入を促す政策を考えてもらいたいですね。

下に入るスーパーはどこが入るんですかね？
めちゃくちゃ気になってます。

情報でてませんがオアシスじゃないですかね。阪急不動産ですし

>>68 匿名さん
オアシスとは限らないと説明うけましたよ

物件概要を拝見すると修繕積立金が2,500円～5,000円と安すぎるように思いますがいかがでしょう。
修繕積立基金（入居時一括）の方も、約30ヵ月分と他のマンションよりもかなり少ない金額のように思います。

そのあたり気にする層が買う物件じゃないってことじゃないですかね
ある意味分かりやすくていいのでは？

先日、現地に行きましたが、周辺のすごい坂の連続に心折れました。。。みんな慣れてるのかな？！

>>72 マンション検討中さん

坂…？そんなに住むのに影響するほどの坂ですかね？

>>73 通りがかりさん
坂という坂ではないでしょう笑　駅前ですし。　それより車がちょっと時間帯で渋滞しそうですね。

修繕積立金の設定が安すぎないか→その辺りを気にする層が買う物件ではないとはどういう意味でしょう？
修繕積立金や管理費が高すぎるというならその返しも理解できますが、将来大規模修繕の費用が不足する恐れがあるにかかわらず危機感のない層という意味ですか？

足りないなら修繕一時金がくるだけだし、そこに不満がなければいいのでは？
一時金がきて慌てるような人はそもそもこのマンション向いてないんだと思う

こちらのマンションのテナントにはスーパー、医療モール、児童施設が入るそうですが具体的な店名など何か新しい情報はありますでしょうか。
児童施設は保育園でしょうかね？
保育園が入ってくれれば子育て世帯にとってかなり便利そうです。