ジオタワー宝塚 グランレジスってどうでしょう？

線路が目の前でも、電車の影響を受けないのはすごいですね。きちんと防音対策が施されているのだなぁ。
音をきちんと遮っているということは、断熱系も副次的効果できたいできるかもしれない。
最近、本当に暑すぎて寒すぎるから、
きちんと外気温に影響されないことが大切になってくるでしょう。

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ほんまに寒い。

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元々の分譲が安過ぎた。ここ多分中古価格はかなり高くなると思う。最初の方に買った人大儲けですよきっと

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>>236 マンション掲示板さん
旧タカホというブランド力が圧倒的だから中古で狙ってる宝塚ファン多いと思うけど新築買うのが一番安いかもね

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まだ結構残ってんじゃないの

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>>231 eマンションさん
>高層階、二戸一にされた方がいらしたみたいで、総戸数が一戸減りました。

鉄筋コンクリート造の建物でニコイチにするって、現実的にどうやるんでしょうね。建設中だから設計変更してコンクリートの壁ごとぶち抜いてしまったということ？？
それしか考えられない

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>>239 匿名さん
今住んでるマンションの二戸一は壁の一部を開口広めのドアにしてました。
水回りは基本2セットで撤去する場合は別途お金がかかるとか。壁を作る前に受注すると思いますよ。

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そういうことだったのですか。
工事が進む前にだったら確かに対応できそう。
構造に関わる壁じゃなければ、そういう事ができるのだろうなぁ。
マンションの中だと、大丈夫な場合も多いのか？？

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>>239.240 eマンションさん
高層マンションの住戸間の壁は重量を軽くするためにボードで造り、コンクリート壁では造らないので構造的な問題は生じないですよ。

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大阪市内と比べると安くてびっくり、値下げ？
宝塚ってお高いイメージだったもんで。

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大阪市内と比べたら安いかもしれませんが、
それでもこの辺りとしては、以前と比べるとかなり値上がりしているというお話ですよ。
元々の相場観も影響しているのかもしれません。
大阪市内の価格帯見てからここを見ると、かなりお手頃には見えてしまいますね汗

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ここは資産価値云々を最優先して
購入してる人は少ないかと。
私は宝塚好きだからここしかない
と即決しました。

私は違いますが、駐車してる車とか
見てると相当裕福な方々が多い。
民度が高いから揉め事少ないし、
落ち着いた住環境で大満足です。
一年すんでみたリアルな感想です。

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>>245 住人さん

確かに、納得です
たくさんの入居者があるのですが
生活全般に快適で気持ちが良いですね。
ルール違反で嫌な思いをすることもありませんし
マンションイベントでも楽しい時間でした。
南棟オープンで、さらに居住者が増えますが
このままであって欲しいと思います。

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ようやく完成ですか。近所に住んでいます。宝塚ホテルでよく祖母と家族でランチに行ったなぁ、と見上げながら通勤しています。宝塚は大企業が少なくマンションを建てて住民を増やすしか税収増の手段がないので仕方ないね。私が検討される方にお伝えしたい事は教育です。息子は宝塚第一小学校に通っています。公立ですがそこそこ子供達も落ち着いた子、勉強熱心な子か多いです。親も熱心です。こちらのマンションから何人位来るのか話し合いもありました。他の小学校と比較してもパンパン状態です。他の小学校に移る考えのある方はいますか？なんてアンケートもありました。どう言う事かわかりますよね？勿論、建ったからには宝塚市、教師、阪急には頑張っていただけないといけませんが、例えば状況によってはプレハブ教室をグラウンドに建てる等、教育環境、及び教師の目が届きにくくなり、よりよい環境での教育が受けられないりリスクはありますからね。関学小学校へ行く事をお勧めします。15年位前の京都の御所南小学校ブームを調べるなり思い出すなりしてみて下さい。近くに先祖代々住んでいる元上司の子供がかちあたり、当時は大変だった、と言っていました。（それこそプレハブ教室ができたり）ご購入、ご購入を検討される事は大変結構なことですが、私は教育の視点からお話をさせて頂きました。

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小学校の学区って宝塚市は自分で選べるんですか？ご近所の247さんの投稿を拝見するに、このマンションの住民には関学小学校へ行ってほしいというご希望を感じられるのですが、それってそもそも自分たちで決められるんか？？
親としてもできれば教室や学校が窮屈じゃない方がいいですし、環境を選べるのならば選びたいです。

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>>248 匿名さん

関学小学校は私立です。
ハードルは高いですが、そちらを目指すのをお勧めするという主旨かと。

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ここからですと三田学園にも通えますね。

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仁川学院も小学校はいいですよね。

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>>248 匿名さん
247のコメントはマンションに関係のない話
つまり釣りですよ～

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今更の質問ですみません、ここの書き込みをさかのぼっても分からなかったので分かる方に聞きたいのですが、非分譲住戸がすごく多いみたいで、これって要するに元地権者の入居者が多いといういことになるのでしょうか？

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