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リベール東加古川駅前通りってどうですか？

Name: リベール東加古川駅前通り
Brand: SHOWA GROUP株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-08-12 22:32:27

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リベール東加古川駅前通りについての情報を希望しています。
駅近で便利ですね！
公式サイト：https://www.showa-jutaku.co.jp/liveil_h/
資料請求／エントリー：https://www.showa-jutaku.co.jp/liveil_h/contact/
来場予約：https://www.showa-jutaku.co.jp/liveil_h/reserv/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リベール東加古川駅前通り

所在地：兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目275-4、10、11（地番）
交通：山陽本線（JR西日本）「東加古川」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.41平米～73.02平米
売主：SHOWA GROUP株式会社
施工会社：株式会社ソネック
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-08 18:15:00

リベール東加古川駅前通り

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敷地内駐車場設置率100％／加古川を知り尽くした昭和住宅が贈る、新・駅近レジデンス総戸数42戸

所在地：兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目275-4ほか

交通：JR山陽本線東加古川駅徒歩3分

価格：3190万円～4840万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：61.41m²～73.02m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 42戸

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[公式]リベール東加古川駅前通り

リベール東加古川駅前通り口コミ掲示板・評判

22 匿名さん 2024/10/18 14:52:14
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>>15
最近の間取りはだいたいここと変わらんですね。駅距離と坪単価のバランスは良いように思いますので居室が小さいうんぬんのことはあまり気にしなくて良い気はしてます。
23 匿名さん 2024/10/21 00:01:31
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秋の来場キャンペーンやっていますよね。5,000円のギフトカードとは太っ腹。

間取りは、和室があるんだと思いました。
赤ちゃんがいるなら、お昼ねしたり、ハイハイしたりできるからいいっていいますよね。
あとは客室として知り合いが来た時の寝室にするとか。

ドアが割と大きく開くのかと思ったので、LDKにつなげて使ってもいいのかと思いました。
24 匿名さん 2024/11/12 00:53:01
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和室があるプランは今時珍しいです。ただ好みが分かれそう。
畳は管理がフローリングよりも大変だったりしますし、子供がいると水系の物をこぼしたりするので
掃除が大変かも
アレルギーをもっているとダニなどが発生しやすいので気になるところです。
25 匿名さん 2024/12/02 11:47:45
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ダニはカーペットでも発生するので何とも言えない感じがします。
それより、畳の上でごろ寝する快感はたまりません。

赤ちゃんがいる場合も、畳のクッション性が優れているので、おむつ交換でもお昼寝でも安心感があると思います。
もちろん大人が昼寝してもいいし、冬はこたつを出してほっこらするのも至福ではないでしょうか。

と、良い面も多々あるのですが、やはりフローリングが楽かなと思ったりもします。
全プランに和室があるわけではないみたいなので、選べるのは良いなと思いました。
26 匿名さん 2024/12/21 05:23:02
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畳の管理や維持について調べると、畳は表面が古くなって掃除が大変に感じるようになったりしたら、張替え・交換時期だそう
「2～5年くらいで「裏返し」、4～7年くらい(もしくは裏返しを行ってから5年前後くらい)で「表替え」、10～15年くらいで「新調」のリフォームを検討すると良いでしょう。」
と記載がありました。フローリングよりも管理が大変なので、維持費がかかってきそうですね。
27 通りがかりさん 2024/12/29 01:23:29
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東加古川駅周辺はガールズバー等の飲み屋だらけです。少し調べたら出てきますよ。
夜中は喧嘩か何かでパトカーがよくきてるのを見かけます。
利便性は良いかもしれませんがしっかり現地調査をする事をおすすめします。
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28 匿名さん 2025/01/05 06:25:48
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いろんな時間帯に行かないとならないなぁとつくづく思います。
ストリートビューで駅に近いところを見ていても、確かに飲み屋さんありますし。
大人だけの世帯は問題がないにしても
子どもがいる方は、要チェックだろうなぁ
駅に近い場所なので、皆さんわかっておられることだろうけれども。
- 非表示
- 1
29 匿名さん 2025/01/25 04:16:51
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飲み屋が多いと週末なんかはうるさかったりしますものね。
ただ、人通りが多い方が安全には過ごせそうですが、飲み屋といってもガールズバーということであれば、
外で看板を持った女の子が立って宣伝しているということもあり得そうなので
あまり子供にはよくはないかなと思えます
30 マンション住民さん 2025/02/03 22:25:51
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ここはもう残り6戸で完売なのでしょうか？
31 匿名さん 2025/02/22 08:00:35
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2/4の段階では6戸の販売だったようですね。
今、見に行ったら10戸の先着順販売となっていました。
どういうことなんだろう。
商談に入ると、一旦、販売対象から外れるということなんだろうか。
まだ一応、選択肢はあると言ってもいい状態なのでしょうね。
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32 匿名さん 2025/03/14 11:59:45
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モデルルームの分が増えたというわけではないのかな？
3/6更新の情報でも10戸先着順販売中となっています。
動きが止まっている感じでしょうか。

完成キャンペーンで来場するとお菓子がもらえるみたいです。
成約特典のようのものは特に見られないので注目度が低いのかな。
値下げとか家具家電付きとか何らかの特典があるといいのに。
33 匿名さん 2025/04/03 23:23:38
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和室があるプラン、自分も珍しいなと思いました。
冬は昔からこたつに入るのが好きなので、和室があるといいな♪
でも、今の人は和室よりもフローリングのほうが好まれるかもですね。
34 匿名さん 2025/04/16 08:01:24
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今は先着順9戸になっているので、1か月前と比べると1戸は売れているということですね。
現状を見て購入ができるということなのだろうか
流石に既に入居されている方は落ち着いた生活をされ始めたころかな、とも思われます。
住み心地はどうなのでしょう？？
35 評判気になるさん 2025/04/26 03:45:54
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マンションデザインが縦に細長い印象ですが、高級感など、みなさんはどのような印象を持たれてますか？
後々売ることを考えて購入検討しています。
36 匿名さん 2025/05/17 08:15:55
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あと8戸。全邸公開中ということですから、見ごたえありそうに思います。
買いやすい価格と適度な広さ、なにより最寄り駅まで徒歩3分の立地と眺望。
管理費が他所と比べて安いように思えますが、敷地内の植栽も少なく共用施設も特別なものが無いのでこの程度でも足りるのかな。
駐車場が機械式で使用料もさほど高くない点がちょっと気にはなりますが。
37 匿名さん 2025/06/08 07:07:26
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中々動きがない感じなのかな…
たぶん駅までの近さはとてもいいと思うんですが、値段という面が気になる方が多いのかも汗
今の基準で考えると
決して高すぎないとは思うけれど現実的に買えるかどうかとは異なってくる。
38 匿名さん 2025/06/14 14:58:41
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残りわずかになってきてることですし、買ったらなにか付いてくるといいですね。
39 匿名さん 2025/07/11 00:16:31
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立地と間取りからみると、価格は消して高くないですが
このあたりでなかなか希望する人がいないということなのでしょうかね。
総戸数が42戸と微妙な規模であることも、購入するには悩むところなのかもしれません。
駅前ですが資産価値ってどうなのでしょうね。
40 匿名さん 2025/08/03 23:26:55
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販売戸数が、現在は７戸。

どちらかというと、他府県からというよりは地元の人が検討する物件でしょう。

ゆっくり売れていく感じなのかな思います。

駅前物件なので、そのうちに完売するのでは？
41 匿名さん 1日前
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>>39 匿名さん
駅に近いことの資産価値は間違いないと思いますよ。1にも2にも立地ですね。
規模が小さいことは大規模修繕のときに戸当りのコストが高くなりがちで、ここの月額修繕費の金額設定の安さから想定するに、修繕費の値上がりは不可避と思われます。周辺マンションも同様ですが。

リベール東加古川駅前通り
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リベール東加古川駅前通り

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敷地内駐車場設置率100％／加古川を知り尽くした昭和住宅が贈る、新・駅近レジデンス総戸数42戸

所在地：兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目275-4ほか

交通：JR山陽本線東加古川駅徒歩3分

価格：3190万円～4840万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：61.41m²～73.02m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 42戸

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会社情報
売主・販売代理	SHOWA GROUP株式会社
施工会社	(株)ソネック
管理会社	グローバルコミュニティ(株)

	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか
	3,198万円～5,288万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.89m²～86.24m²
	総戸数 79戸

	兵庫県明石市西明石南町３丁目
	未定
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	66.69m²～88.24m²
	総戸数 340戸

	兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目
	4498万円～1億4888万円
	2LDK～4LDK
	56.83m²～108.21m²
	総戸数 356戸

	兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目
	4598万円～8048万円
	3LDK・4LDK
	65.54m²～91.54m²
	総戸数 350戸

リベール東加古川駅前通りってどうですか？

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