ワコーレ グラン明石フロントってどうですか？

なんか、マンション業界全体的にですが、あまり積極的に価格は公表していないですよね。
たぶん、価格を知りたいみたいという気持ちを使って
マンションギャラリーに来てほしいみたいなモチベーションにしているのかなぁ。
行けば教えてもらえるので、
真剣に検討しているならば行くしかないですね。

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ここまで駅に近いと、かなり強気な値段になりそうですよね
坪単価、どれくらいになっていくのだろう。
公立小学校の学区もいいみたいですし、子どもがいる人にも駅前というエリアではありますが
ニーズはあるのではないかと感じました。

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>27さま
>なんか、マンション業界全体的にですが、あまり積極的に価格は公表していないですよね。
>たぶん、価格を知りたいみたいという気持ちを使って
>マンションギャラリーに来てほしいみたいなモチベーションにしているのかなぁ。

価格がオープンになっていないマンション物件
確かに多いかもしれませんね。
予想して見学に行って、全くかけはなれた価格帯だと困るし
ある程度の価格帯は出してほしいかな。

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お盆休みについて書いていなかったですが、お休みなしなんでしょうか。
価格は未定みたいです。
直接、問い合わせしないといけないですかね？

次期以降予定販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯（税込） 未定
間取り 2LDK ・ 3LDK

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次の販売で何期にあたるのでしょうか？
販売自体はもう行われいるのは把握しているのですが、
全体の様子が分かれば、選択肢も分かるのでいいなー、と思いまして…。
すごく気になります。
行けば教えていただけるのでしょうが。
もう少しホームページの物件概要が分かりやすいとよりよいな。

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残り16戸です。申し込みがあれば分譲してくれます。

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価格教えてください！

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ホームページの概要には、次期分の販売件数の記載がありませんでした。
３２様は問い合わせされたのでしょうか。
その日よりは少し日が経過していますが、まだ間取りは選べそうということ。
角住戸などが残っていればいいですよね。

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もう「ここがいい！」ってなれば次の期の分譲にしてもらえるみたいな感じなんですかね？
そうなると、ある意味、早いもの順っていうことになるのか・・
全体の価格も見せてもらえるのだったら、
その中で一番自分に合うところを選べるのでよいなぁ。
本当に今もそうなのかは、マンションギャラリーで聞いてみないとなりませんが。

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モデルルームに行った方にお伺いしたいのですが、西側に将来的に同じ高さ位のマンションが立つ可能性があるというような説明はうけられましたか？　以前どなたかもそんな説明を受けたと見ましたが？

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10月中旬に時期の販売がある、という風になっていて
今まさにその10月中旬だと思うのですが、全く詳細が出てきていないですね。
何戸出すのかも、どの住戸を販売するのかも。
モデルルームに行かないと、どの部屋が販売対象になるのかすら教えてもらえない状況なんでしょうか。

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>>37 匿名さん
小さなマンションですので何期というのはなくモデルルームで広さ等の要望を出せば価格を教えてくれます。なので全体の価格表は公表されていませんしどれくらい売れているかかも不明です。ホームページによると未分譲は11戸です。

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分譲されてても売れてない部屋もあるので残りはいくつか分かりません。はっきりとは教えてくれません。

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要望書を出せば、その物件は購入できるような状態なのかな。
となると、実質早いもの順みたいな感じになっていそうな気がする…。
マンションの販売って、どういう状況なのかって教えてもらえないこと多そうですね。
他のマンションでも分譲数未定ってなっているところが多くて。

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どれくらい売れているのかっていうのは購入者にも詳らかにしないデベは割とあるようです。購入者は特にしりたいですよね。検討者は欲しい間取りで希望する階があるかどうか、出ていなくても一応聞いてみてもいいのかもしれません。もしかしたら今後の販売で出てくる可能性もあるので…。それにしても明石市内、本当に色々なところでマンションができている。ここは駅に近いことが一番のメリットでしょうか。

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明石はただでさえ子育て世代に人気があるし、しかもここは駅までものすごく近い、そして新快速が使えるとなると
マンション価格としては高くなっていくのだろうなという印象。
市内に競合は正直多いと思いますが、
需要が高いゆえにマンション価格高止まり^^;

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>市内に競合は正直多いと思いますが、
>需要が高いゆえにマンション価格高止まり^^;

ほんと高止まりだと思います。
駅から離れている立地のマンションでも価格は高くなってきていますので
これだけ利便性の高い立地だと価格が高くても納得せざる負えないですね。

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ここに限らす、ほんとマンション価格は高くなっていく一方。
駅から離れた立地であったとしても安いとは限らないので
どこで納得してマイホームを決定するのか迷いますよね。

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そうなんですよね…同じ高い金額だったら、駅に近い方がいいんじゃないかなんて思います。まだ小さいお子さんがいる家庭はこの限りじゃないかもだが。自分たちにとってベストな立地を探すしかないですね。ここの場合はとにかく電車に乗るライフスタイルの人向けって感じがします。

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永住するなら駅近くですよね？

若いうちは車で動けるからいいけれど、年取ったら電車やバス。
バスも待っている時間が辛かったりしますよね。
たぶん、不便なところに住んでいるとおでかけがおっくうになってしまいそう。

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