神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-06-18 10:32:52

(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.livio-sumai.jp/pj/myodani318/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154792

所在地:兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.06平米~81.77平米
事業主(売主):日鉄興和不動産株式会社
事業主(売主):関電不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社ロイヤル不動産販売
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

総戸数:318戸(分譲対象268戸)※賃貸住戸50戸を含む、他に保育所1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建
用途地域・地区:近隣商業地域
駐車場:119台※内共用駐車場7台(EV充電用2台、カーシェア用3台、荷さばき用2台)含む
駐輪場:478台
バイク置場:7台
ミニバイク置場:25台

建物竣工予定時期:2026年1月下旬
入居予定時期:  2026年3月下旬
販売開始予定時期:2024年6月上旬予定

アルコーブ面積:3.04平米~7.71平米(分譲対象)
バルコニー面積:10.62平米~30.86平米(分譲対象)
サービスバルコニー面積:3.85平米~5.25平米(分譲対象)
建ぺい率(法定)・(計画):90%・47.55%
容積率(法定)・(計画):400%・399.98%
敷地面積:5,036.62平米
建築面積:2,394.88平米
延床面積:23,862.86平米

神戸の新たな五つ星レジデンス

リノベーション神戸の一環として商業・文化・交流など
都市機能の活性化が進む名谷駅前に、新たなプロジェクトが始動。

駅前の利便性はもちろん、街と一体となった大規模コミュニティならではの
充実した共用施設、省エネ・エコ品質など、便利で快適な暮らしを実現するための
あらゆる機能を享受し、「五つ星」の暮らしを叶えるランドマークレジデンス。

暮らしの未来を輝かせる、生活創造プロジェクトにご期待ください。

KOBE-MYODANI

総戸数318戸
神戸市最大級分譲マンション
(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト始動

-「名谷」駅9年ぶり 「名谷」駅徒歩3分圏内の新築分譲マンション
- 神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分
 神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅直通20分 (通勤時)
- 大規模商業施設隣接 (大丸須磨店・須磨パティオ他)
- 2LDK~4LDK 多彩なプランバリエーション
- 大規模ならではの共用施設 2層吹抜けのエントランスホール ホテルライクな車寄せ
- 躍動する多世代共生のまちへ「名谷活性化プラン」 保育施設の新設・駅ビルリニューアル 他

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-25 10:36:54

(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト
所在地:兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.06m2~81.77m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 318戸
シエリアシティ明石大久保

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(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 624 匿名

    >>622 マンション検討中さん
    よく言ってくださいました。
    大いに賛同します。
    変なコメントばかりでとても残念に思っていました。
    真面目に意見・質問ができる本来の掲示板の姿を切に希望します。

  2. 625 マンション検討中さん

    私は購入予定で要望書もとっくに提出済みなので後は抽選にならないように祈るのみですかね。
    駐車場なしの部屋希望で提出しています。
    IHクッキングヒーターは希望するか悩んでます。
    使い勝手とかどうなんですかね?

  3. 626 名無しさん

    抽選にならないように祈るような人が自らの提出条件をわざわざこの場で報告するのはどのような心境なのか単純に疑問に感じた。

  4. 628 名無しさん

    >>626 名無しさん

    いやそれは別にいいだろwww

  5. 630 評判気になるさん

    >>626 名無しさん

    まぁしょせん要望書やからな
    何でもええやろ

  6. 631 口コミ知りたいさん

    >>624 匿名さん
    何言ってんだよ
    俺と相撲で決着つけるか?ハッキョイ!

  7. 632 口コミ知りたいさん

    両国に家買いてぇよぉ

  8. 633 マンション検討中さん

    余計なおせWi-Fi

  9. 634 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  10. 635 匿名さん

    どえらい値段やけど、皆買えるん?二世帯ローン?
    わいは門前払いやわ。賃貸を一家4人で借りて住むかもしらんわ、よろしくな。

  11. 636 匿名さん

    隣ブースにおった年金暮らしぽいじいさん、こっからなんぼ割引あるんやって聞いてたけど担当空笑いしとったでしかし
    表に値段出しとくべきやわな
    名谷やめて西神いこかなって
    まあ西神もわいでは買えんやろな

  12. 637 名無しさん

    >>636 匿名さん
    おもろい。

  13. 638 マンション掲示板さん

    >>636 匿名さん

    割引wwww
    来場予約満員とかなっとる日あるけどほとんどの人が高すぎて諦めて帰っとるんやろな

  14. 639 評判気になるさん

    相撲はよくてbreaking down はダメなのか

  15. 640 評判気になるさん

    >>635 匿名さん
    ここの賃貸か?
    ここって確か1LDKじゃなかったか?

  16. 641 匿名さん

    最近やたらに駅近なのに4LDKなどの広めのプランありのマンションが目につくんですけど、最近のブームとかでしょうか?
    お子さんの多い世帯とディンクスなどに対応できるマンションという感じがします。

    駅前だとどうしても高くなると思うんですけど、買える人も多いってことなんでしょうね。
    多様化というのかな、住民層もいろいろなんだろうなと思います。

  17. 642 名無しさん

    >>624 匿名さん
    バキ童チャンネルよろしくね

  18. 643 匿名さん

    >>641 匿名さん

    300も戸数があるから色んな広さの間取りがあるだけかと

  19. 644 マンション検討中さん

    プラウドの中古が出ましたね。

  20. 645 検討板ユーザーさん

    >>644 マンション検討中さん
    キタァァァァァァァァァ
    あざっす!

(仮称)神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト
所在地:兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.06m2~81.77m2
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