クレヴィアシティ神戸舞子駅前ってどうですか？

>>394 匿名さん
そうですね
地元の人のために特化してる感じが逆に良いのかもしれませんけど、もうあと少しプラスαあるだけで化けそうですよね

学区としても魅力的だと思います

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ここまで大きなマンションだと売りきるのは大変そうな気がしなくもない。
駅までこんなに近いと便利ではあるけれど
値段がかわいくないかもしれないなぁ汗

戸数も戸数なんで、リセールするにしてもマンション内で競合がしてしまいそう。

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SUUMOなどを見るとティオ舞子約80㎡で7,480万円出ています。
やはり駅近は築年数経ってもリセール強いですよ。
立地は変わらないのですから。

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>>397 マンション掲示板さん

リセール強いのは事実だが
誰が買うねん。って価格ですね

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値引き前提とは思いますが購入時より高く売れそうですね。
今後の人口減少を考えると駅周辺に人は集まってくるように思います

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正直、今のご時世どこも高いですしね
神戸沿線のマンション結構見てきましたが、駅距離の割には維持管理費含めて考えても、まだ良心的な方だと個人的には感じましたけど
安い価格帯の間取りは、去年の時点で売り切れてましたし
あえて、このぐらいの強気の価格帯にしているのかもですね

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>>397 マンション掲示板さん

ティオは眺望、JRと山陽沿線もプラスされてるんですかね？

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確かにティオは眺望がめちゃくちゃいいし駅ビルタワマンだからティオと比べるのは違うような
眺望なしの駅近マンションではどんな感じなんだろ

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舞子の中ではリセール良いほうだとは思いますが、値上がりを期待するような物件ではないと思いますね。新築な時点で付加価値乗ってますし。

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>>398 匿名さん
調べてみたら一応リフォーム済なんですね。
しかし、80平米で2LDK、一室は和室となると、今どきの物件としては売れづらいでしょうねえ。

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ティオは築年数経ってますがあの価格ということは駅近の堅実さを表していますね。
郊外のマンションよりリセール強いのは明らかでしょう。

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あくまでも、現段階から数年先位までは、だろうね。
これが大阪なら話は別だが、舞子だから駅近だけを強調したところで駅の力自体が弱い。人口減少は明らかで金利上昇、物件過剰状態となれば、快速停車駅でも朝飛ばされるような駅だと微妙なんだよ。ティオにしてもどんな価格で売り出そうが自由だが、結局その値段で買い手がつくかが問題。価格なんてもんは、最初強気で出して様子見るだけなんで。
垂水ですら売れ残ってる。1年前位に完成してれば同価格でも完売しただろうけど、これからの局面は厳しい。舞子の新築、に拘るなら知らんけど、あくまでもリセール重視って話なら、もっと東寄りの中古狙う方が安全。ただ、投資目的ではなく自分が住むなら、あんまりそういうの考えないで住みたいと思うとこ、無理せず買えるとこ買う方がいいと思うけどね。本来、新築なんてもんは中古になれば値下がりするものと思って買えばいい。

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これが大阪なら→大阪周辺なら

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学区で選んでる人も多いでしょうから、心配なさそうですね。
投資目的というよりしばらく住んだ後のリセールの話でしょう。
目的がそもそも異なるので比較にならないように思いますが、垂水エリアなら学区よし2沿線でアクセスよし、商業施設近いとメリットが多いです。

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学区はすごくいいけど学校まで15分以上かかるのは遠すぎるなぁ。
電車通学させた方がいい気がしますね。

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小中学校ともに徒歩10分程度ですので、じゅうぶん徒歩圏内です。
さらに高校以降の通学は電車必須なので非常に楽になりますね

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>>409 検討板ユーザーさん

東舞子小学校と歌敷山中学校まで遠いですね。
プレディアは近いね。

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>>411 名無しさん
舞子駅まで遠いですね。
クレヴィアは近いね。

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わたしの実家は田舎で小学生のころ、１時間歩いてたのと比べたら近いです。あと子供にとっちゃ楽勝です。舐めないでいただきたい我々にはもうない若さを（笑）

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同じ距離（分）でも、場合によっては遠いと言ったり近いと言ったり、矛盾してるわな
でもここはすぐ攻撃されるから、他と比較しない方がいいよ
検討スレのはずだけど、関係者スレ、住民スレ化してるから

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