ジオ三田ってどうですか？

>>341 デベにお勤めさん
丁寧に説明してくださりありがとうございます。
おそらく営業さんも暗黙の了解ベースで話されたのかもしれないので、やはりどこか別の場所に預けたりするのが無難そうですね…(--;)

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東洋経済の記事で載ってましたねここ
資産性の高い新築マンションランキングで兵庫県では1位になってました

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>>345 匿名さん
まあ普通に間違ってますね。
AIが東京の三田と間違えたんじゃないでしょうか

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>>346 匿名さん
それはないと思います、普通なら。
総合的に見れば兵庫県内1位でもおかしくない。

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>>339 マンション検討中さん
結局のところ、スタッドレスなしで生活はできるんですからそれが最適では...

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新築マンションに限定すると西宮とかは駅近で1LDKが5600万～、3LDKが約1億～とかになってたから、ここは駅近よりも優位性がある駅直結で例え三田でも3LDKが4500万～は安いと思う

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ベランダを物置にしちゃいかん。
然るべき対策をせなあかん。

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>>347 匿名さん
さすがに県内1位もあり得ない。
西宮や三宮より駅力高いのもよくわからないし。
どこからかの圧を感じるランキングですね。

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>>351 匿名さん
あれは「駅力」の点数が高過ぎたので、346さんも仰るように「東京の三田駅」と間違えて算出していると思われます笑

機械的に出して間違えたのでしょう。

にしても、ジオ三田が３位になった時点で間違いに気づきそうですが。

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雑誌を見たけどランキングの見方に、駅力項目って単に駅の事だけではなく「取引単価などを評価」って記載があるから他に比べて駅近なのに単価が安いってことが評価されてそうな
西宮とか三宮は駅だけでは比べるまでもないけど、今販売している新築の取引単価はプレミアが付与されすぎてて今後資産価値が維持されるか疑問

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東京の三田と間違えてるなら、1位になりますよ。
資産性の高さで競えば、ジオ三田は相当お買得だということでしょう。

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あくまでも新築なら神戸の中心街にある駅徒歩3分圏内の物件なんて、手が出せない値段になってるもんな

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>>351 匿名さん
「圧」って、陰謀論的な考え方ですね。駅力は他の方も言っているように駅だけのことではないと思いますが。

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>>352 名無しさん
思われません笑

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仮に駅力が10点だったとしても関西3位はありえなくておもろい笑
資産性でボロ負けやろ

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>>358 さん
全然論理的じゃないですね

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某ランキング載ってからSUUMOの来場予約枠が週末ならかなり埋まってるのを見るに良い広告にはなったのかなとも思います。あと約半分売らねばならない現状で竣工も近づいてますし2工区とも竣工時には残り100戸以内までは何としても持っていきたいでしょうね。

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駅の近さが大きな魅力ですが、周辺環境を少し気にしてしまいますね。
子育て家庭にとって本当に暮らしやすい立地なのかどうか。
将来の資産価値も含めて考えないとな～と言う感じですね。

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>>361 匿名さん
駅前とはいえ大きな公園とか意外とないですもんね

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商業棟のところの屋上に広場があるけれど、
子供を日常的に遊ばせるのには狭いかなと思われるし汗
ただ本当に駅まで近いし、利便性は高い。
こういうタイプのマンションは資産価値は維持されやすそうに見えるんだけどどうなんだろう。

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