神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ三田 [旧称:(仮称)JR「三田」駅前再開発プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ジオ三田 [旧称:(仮称)JR「三田」駅前再開発プロジェクト]ってどうですか?
評判気になるさん [更新日時] 2024-11-10 16:33:11

ジオ三田 [旧称:(仮称)JR「三田」駅前再開発プロジェクト]についての情報を希望しています。


所在地:兵庫県三田市駅前町1008(地番)
交通:JR宝塚線「三田」駅徒歩2分
神戸電鉄三田線「三田」駅徒歩2分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:58.73m2~107.27m2
売主:阪急阪神不動産株式会社
旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/sanda/

【スレッドタイトルを修正しました。2024.10.1 管理担当】

[スレ作成日時]2024-09-16 13:58:14

ジオ三田
ジオ三田
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所在地:兵庫県三田市駅前町1008(地番)
交通:福知山線 「三田」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:58.73m2~107.27m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 541戸
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ジオ三田口コミ掲示板・評判

  1. 54 職人さん

    >>49 名無しさん
    阪急オアシスが「お高い」とか、神鉄JRが「高額」とか、何?このセコいコメント、
    こういう人には住んでほしくないです 理事会の運営でも揉めそうやし

  2. 55 マンション比較中さん

    三田駅エリア 中古マンションの販売価格、駅近のファミリータイプの間取り(2LDK、3LDK)は、2,000万~3,000万円前後が相場って感じで正しいですか?

  3. 56 通りがかりさん

    >>55 マンション比較中さん
    何が言いたいんだろう、この人

  4. 57 坪単価比較中さん

    三田でいくらまで出せるか。人それぞれの感覚ですね。

  5. 58 匿名さん

    投資目的で三田の物件を購入する人なんてまずいないんだから
    身の丈に合った価格なら購入すればいいだけでしょう。

  6. 59 評判気になるさん

    >>58 匿名さん
    投資目的の人なんて関西だと大阪神戸の都心しか買わないでしょうね。

  7. 60 匿名さん

    このへんだとトラフの被害もましなんですかね。
    沿岸部より台風も弱まってるのかなと思っています。

  8. 61 マンション検討中さん

    三田は災害には強いですよ
    ニュータウンや駅前地域なら南海トラフ地震や
    津波、崖崩れ洪水の心配もありませんね。
    もちろん物流が止まるから備蓄は必要ですがね
    南海トラフが心配で湾岸地域から三田に引っ越して来た人を何人か知っています。

  9. 62 評判気になるさん

    物流が止まることはほぼないのでは。数日は止まるかもしれませんが。国道176号や有馬街道、中国道、新名神が不通になっても山陽道、舞若道があります。三田から大阪・神戸へ向かう道が不通になっても、京都北部・福井・鳥取などからの迂回ルートがたくさんありますよ。

  10. 63 検討板ユーザーさん

    近隣住民だけど、ここに住んで車無しは、特に子持ち世帯だと不便で考えられないわ…

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  12. 64 評判気になるさん

    駅近なので車なしでも十分です。マンションと同時に商業施設も建設されますから。会った方が良いのはどこに住んでもそうなのですが。

  13. 65 通りがかりさん

    三田住まいは車が必要って書き込みを矢鱈と否定してくる人がいるけど、販売側の人でしょうかね。

    物件概要によると、住戸541戸に駐車場が433台だから、8割の家庭しか駐車場を借りられないですもんね。
    駐車場ないならええわ~とか言われて、100戸も売れ残ったりしたら大惨事ですもんね。

    でも、子育て世帯がここに車なしで住みはじめたら、後からきっと、やっぱり車欲しいわ~ってなると思いますよ。
    都会と違って駅近の施設だけでは選択肢が少ない上に、電車やバスの本数も少ないから、あそこに行きたい、連れてってあげたいけど交通が不便だから我慢やわ~みたいなことが頻発しますよ。

    山の東側や南側からから引っ越してくる人が、車不要説を間に受けて、駐車場の申し込みをせずに物件購入してしまって後悔したら気の毒なので、おせっかいに書き込みしてます。

    ちなみに、大人だけの世帯は、自分のやりやすいようにスケジューリングして行動すればいいだけなので、車を持たずに多少不便でも良いのではないかと思いますけど。

  14. 66 評判気になるさん

    販売側じゃないけど。本当に車がなくても生活できるよ。そうやってる人もいる。電車の本数は多い方ですけどね。言うとくけど、車があれば便利なのは言うまでもない。でも必須ではないよということ。三田で車が必須なら西宮や尼崎、宝塚でも必須になる。実際には駅近以外は車があった方が良くて、駅近はなくてもいける。それは三田だろうが西宮だろうが宝塚だろうが一緒だよ。阪神間・北摂なら。

  15. 67 評判気になるさん

    そもそもですけど、子供は車運転できないのでどこに住もうが鉄道・バス・タクシー・自転車・徒歩の4択しかありません。

  16. 68 買い替え検討中さん

    >>66 評判気になるさん
    快速電車の運行本数は少なくなってるよね バス路線の縮小傾向だし 人口減少の流れで三田の伸びしろは少ないから仕方ないか

  17. 69 評判気になるさん

    >>68 買い替え検討中さん
    快速の本数は減ったどころか2本増えたんだけど...バス路線も需要があるので変化なし。というか増えたところもあるんじゃ?

  18. 70 買い替え検討中さん

    へぇ~ 電車もバスもこのご時世に増えてるんだ 驚きです 三田ってすごい魅力的な町なんですね! ( ´∀` )

  19. 71 検討板ユーザーさん

    神戸市北区に住んでいます。駅近、直結、キッピーモール、自然がとても魅力でした。が、うちは子供が小さいので優先順位として実家の近くにしたかったのと将来性考え北摂に住むことを決めこちらは泣く泣く諦めてしまいました。。
    自走式駐車場いいですね。6階までかかるみたいなので、
    明るさや羨望を優先するなら7階以上がいいでしょうか。
    気になっていたのでコメントしました。失礼致しましたm(_ _)m

  20. 72 名無しさん

    >>49 名無しさん
    誇張しすぎです。
    三田駅前の戸建てに住んでますが、酔っ払いは多くない。
    会社がほぼないので、飲み会するサラリーマンは居ない。
    家族層が多くてとにかく治安は良いですが、ロピアや神戸北イオン、ウッディタウンに行くことがほとんどなので、車はあった方が良いです。

  21. 73 マンション掲示板さん

    >>72 名無しさん
    朝の7時半までなら何とか座れると思います。
    6時台なら問題ないです。
    帰りも神戸線より、宝塚線の方が空いてるので、座れる確率は高いです。

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