ジオ三田ってどうですか？

>>311 通りがかりさん
Google Mapsを一度見てみたらいいと思いますよ！
三田-篠山口間って大阪-宝塚間と変わらない距離と所要時間なんですよね。

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それなりに電車は朝は混むって思っていた方がよさそうですね。
座るのはあまり期待しないで・・・
途中で降りる人がいたらラッキーでしょう。

やっぱり通勤のことを考えると、
電車の混雑ぶりとか気になる。
午前休をとって実際に乗りに行ったりしてもいいのだろうな

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そりゃ、朝はどこの路線も混みます。程度問題はありますが。

とりあえず駅まで直結、ショッピングモールありなので、利便性マストな人には住みよい。
その分、価格にも織り込み済みだけれど。
今後、マンションが安くなる保証もないのでこの価格であとは納得できるかどうかなんでしょう。

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朝の通勤時間帯、快速は三田駅からは座れないですよ。各駅停車なら座れるかな？私は大阪市内で育ち、明石に転居後三田に来ましたが、寒さは兵庫県内で一位、二位を競うのでそれが辛いですね。トリプルガラス仕様なんだろうか・・・。

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>>254 口コミ知りたいさん
三田、冬はスタッドレス必須ですよ。

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>>238 マンション検討中さん
将来の修繕積立金の値上げのネタになるよ。ディベロッパーはあれこれつけて売り逃げるだけだよ。共用部にあれこれ設備があるマンションは、修繕積立金が不足すると考えていたほうがいいよ。

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三田は冬が来たら結構早めにスタッドレス履いているイメージ。
盆地特有の気候がありますから、冬はほかの地域の人が思っている以上にぐっと冷え込みますよね。
となると、どこにタイヤを置いておくんだよ、ということですが。
バルコニーに置いておくしかないのか？

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>>317 職人さん
マンションと駅間の連絡通路はマンション側で修繕積立金取られるのも気になる

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>>318 匿名さん
車に積んどいたら？

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>>318 匿名さん
うちは一度もスタッドレス履いたことないですけど全然余裕ですよ。
雪が積もった日とかは乗らなければいい話ですし。

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雪積もらなければ、凍結程度だったら大丈夫そうな気が自分もするが…
でもまあ、人によってかなり判断が分かれるでしょうね。

アイリスオーヤマとかからタイヤラックが出ているので
そういうのに入れてバルコニーに置いておくのがいいじゃないかな＞タイヤ
そのまま直置きは、雨の日とかに水につかりすぎるのでよろしくない。

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ここ、駅までデッキでつながっているしそこまで車を重視する人はいなそうな気がする。
マイカーなしでも暮らせるのでここの良いところだと思う。
駅周辺で多くの用事は済ませられるし。
長く暮らせるという意味では、いい立地じゃないですか？

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分譲価格が高いとわかってあえてここを購入する人は、私も基本、車なし生活を前提としているからだと考えております。商業棟もできるし、年取ってからでも車に頼らず暮らしていけたらそれがベストかと。公共交通にアクセスしやすいのがなんだかんだ一番。路線バスは運転手不足で縮小気味だけど、さすがに鉄道は大丈夫でしょう。

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田舎暮らしは気が進まん。
成城石井　イカリスーパー　シェイクシャックは欲しい。

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後百貨店は2つは欲しい。

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他都市でマンションの販売されてる方なのでしょうか？
ここは田舎じゃないですけどね。シェイクシャックなんてほぼないと思います。

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1LDK～4LDKと多彩な間取りがあり、駅近の利便性と充実の設備がいいなと感じました。
価格は安くはありませんが、駅直結の利便性や商業施設が身近にある環境は車なしでも長く快適に暮らせる強みがあります。冬の寒さは留意点ですが、将来の管理コストやスタッドレスの必要性などは考えないとですよね。

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三田に住んで車不用ってダメダメコメントですよ。通勤と通学に鉄道が使えて便利というだけで、土日祝日は確実に詰みます。三田駅周辺は緑も公園も無く、子供が生まれたら徒歩圏では息苦しく感じるかもです。また、自身、マンションの理事長をしていますが、いつもにぎわす苦情は上下左右からの生活音、騒音です。共同住宅に住んだ経験のない方は、最上階以外選んだら駄目ですよ。騒音問題は管理会社、管理組合は立ち入りませんので、個人で相手特定して訴訟する必要があります。運を天に任して中間階を購入するのは大きなギャンブルです。モンスター居住者もいて、実際クレームに耐えられず短期間で手放す居住者もいます。バラ色の夢ばかり見ていては大変なことになります。

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>>329 周辺住民さん
土日祝日も十分電車が便利ですよ。駅前には商業施設も新設されますし。三田駅周辺にも緑はありますけどね。

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土日祝日が詰むと書いたのは、徒歩圏でレクリエーションや買い物が済ませられないということです。７日間阪急オアシスで買い物する人いないでしょう。日本人は何につけ選択肢が多いことを好みますから。鉄道ダイヤは当たり前ですが平日と大差ありません。三田駅周辺、グーグルで航空写真を見ればわかりますが、都市公園は皆無です。大阪市内や神戸市内だと平日、週末問わず徒歩圏内で気分転換図れますが、三田はベットタウンとして発展した街です。三田駅周辺は昔の中心市街地で、ニュータウン（＝ベットタウン）は別のエリアであるということをしっかり認識して、引っ越して来てくださいね。三田駅前で特筆できるのは、市役所が近いのと歯医者さんが多いことです。昔ながらの飲食店もあります。ニュータウン開発で商売の重心が移り、駅前商店街が寂れたので再開発をしていることは気に留めておく必要があります。

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