ワコーレ六甲ザ・レジデンス

間取りは、割とありがちな感じがします。
総戸数が少ない小規模マンションなので、
もう少し広い間取りであったり、アルコーブが広めでも良かったのかなと。

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Ｄタイプすごいですね、もしかしたら戸建てより開放感ありそうに思います。
ルーフバルコニーは正直言ってあまり使い道がないような気がしていましたけど、お子さんが小さいうちはいろいろと楽しめるかもしれませんね。
3部屋すべて廊下側ドアなので、それぞれの部屋のプライバシーも保たれて大人の家族でも暮らしやすそうに思います。
高齢になった時のことを考えると、どの部屋からもトイレが近いのは何気に大事かもしれません。

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ルーバルは世帯構成によっては使えると思いますよ。
このくらいの広さなら、テーブルとイスを置いたりもできそうだし、洗濯物も干し放題ですね。
ウッドデッキや人工芝を置けばおしゃれに利用できるんじゃないでしょうか。

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初心者なので質問させていただきたいです。
こちらのGタイプの間取りは北側に広いルーフバルコニーがついていますが、東側のルーフバルコニーは普通のバルコニーとどのような違いがあるのでしょう？
正直面積は南側のバルコニーとそれほど変わらないですよね。

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DESIGNページに上の方からのCG図が描かれています。Gプランはどこか推測しなくてはいけませんが、屋根の一部を切ったようなバルコニーが見えます。
ここかな？

詳しくは営業さんに聞くのがいいかと思いますよ。

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Gタイプは、CG図で見ると最上階で一段低くなっているほうの部分で、東側のルーフバルコニーは屋根付きの部分かなと思えます。北側に広いルーフバルコニーもあることですし。この斜めの屋根みたいなのは何のために付いているのでしょうね。デザインなのか、他に理由があるのか。東側の眺望はというと、手前に建物があるようなので、期待できないかもしれません。

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入口が駐車場、駐輪場含めて３カ所ありますね。
便利で良いなと思う反面、セキュリティ面で考えるとどうかなと。
小規模マンションなので、住民同士の顔すぐ覚えられるため
住民以外の人が入ってきたらわかるとは思いますが…。
入口が多いのも良し悪しかもしれないです。

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>>入口が駐車場、駐輪場含めて３カ所
駐車場の車の入り口と、歩行者の入り口は別にしておいてもらいたいと思っていたので、セキュリティと言われてはっとしました。
防犯カメラはついていますよね。
あとはどのくらい内部に入りにくいのか。。。
オートロックありますよね？
そのあたり気になりました。

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このマンションでは、親子・知人紹介キャンペーンをやっているんですね。
「紹介した人が契約すると、紹介者に30万円相当分の商品券プレゼント」だそうです。

これって1人あたり30万円？2人なら60万円とか？

だとすると、友人が多い人はどんどん紹介してくれて営業は楽になるっていうことでしょうか。

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マンションへの入り口が3ヵ所あるのでセキュリティが心配、という意見確かにそうだなぁ。
外から駐輪場にはいるところも、鍵が必要なマンションもありますが
こちらもそういう形になっていればいいな。マンションのよいところの一つにセキュリティのよさがあげられますので。
駐車場はチェーンゲートなどは設置されないのでしょうか。

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確かに紹介キャンペーンの還元率は高めですが、分譲マンションを購入するとなるとさすがに敷居が高いと思います(^^;
ただ自分の親を同じマンションに住ませるつもりであればお得なキャンペーンになるかもしれませんね。

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A2タイプ、洋室（３）の出入り口がリビング側じゃなくて、廊下側からだったらよかったのになぁ。
そうすれば、個室として独立性が高くなるのにと感じました。
子供部屋にするにしても、その方がいいんじゃないかなって。
リビングから入るタイプだと、リビングのおまけ的空間になってしまわないだろうか。

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オプション工事外注されるご予定の方いらっしゃいますか？〆切後に購入になってしまった為、オススメの会社あれば教えていただけませんか？

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駅まで徒歩５分という便利な立地ですね。
総戸数２４戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが
将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安はありそうですね。

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小規模マンションだと、長期修繕積立金が気になっています。
分母がどうしても小さくなるので
大規模修繕の際の負担は1戸あたり大きくなってしまう。
計画案があるのであれば、目を通しておく必要があるでしょう。
10年後、20年後どうなっているか…。
それで大丈夫そうだったらよいわけですし。

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総戸数２４戸と小規模マンションなので、
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将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じます。

便利ではあるかもしれませんが、
この規模のマンションでディスポーザーがついているため、
メンテ代とか諸々経費は高くつきそうかも。

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24戸だと管理組合の理事もわりと頻繁にやってきそう。
資産価値を維持するという意識がそれだと根付きそうだから、それはそれで全体としては悪くないと思うけれど…

ディスポーザーは後からつけることができないからなぁ
あるかどうかを選択できる、という意味では
ここを購入される方はディスポーザーつきを選択する、ということになるかと。

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この辺りで大型物件というのは難しいので、こういう規模のマンションが多くなってきてしまうのかな、と思っています。
大型マンションが出来そうな巨大倉庫跡とか、大型ショッピングセンター跡みたいなものがないので。
ただ確かに、マンションの役員は回ってきがち汗
管理会社にお任せすることが多いので、そこまで大変じゃないと思いたい。

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家具付きモデルルームOPENって公式サイトにありますが、
これって割と普通のことですよね？
わざわざ家具付きって書いているのは、なぜなのか。
ワコーレの場合、モデルルームは基本、
家具無しの素の状態で見せていることが多いということなんですか？
他社だと家具付きとアピールする場合は、
家具付きで分譲しているときなので、ちょっと不思議に感じました。

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素の状態で見せているわけじゃないよ、ということなんでしょう＞棟内モデルルーム
家具があると実際の生活がイメージしやすい。

出来ればなんですが、メージャーなどをもっていって、
自宅のダイニングテーブルやソファなどのサイズとどれくらい違うのか見てみると
もっとリアルに生活の様子が想像できるかも？
モデルルームは場合によっては少し小さめのサイズのものを使用していることもあると聞いたことがあるので。

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