ワコーレ神戸みなと元町ってどうですか？

インターホンの件ですが、確かに便利だと思います。
どんなにセキュリティがしっかりしていても…というのが最近の犯罪ではあるので
いろいろ考えられていると安心して暮らせそうです。
間取りは60㎡の2LDKなら3人家族でも住めそう。
買い物も便利なので、どの層にも住みやすいのかなと感じました。

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公式ホームページで実施中のキャンペーン情報を拝見しましたが、
成約特典で5万円のpaypayポイント、紹介特典で10万円の商品券プレゼントで
紹介特典の方が高いんですね。
何だかちょっと不思議な感じです。

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>>成約特典で5万円のpaypayポイント、紹介特典で10万円の商品券プレゼント
誰かが紹介してくれた場合、

・紹介者に5万円
・紹介された人にも5万円

だったりします？

だとしたら2倍になっているのも納得ですが。どちらにも報酬ないと紹介してくれないですよね？？

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この間取りを見た感じ2LDKにはなってますが実質1LDKみたいなもんですよね。

あと向かいのマジックミラー問題は結局のところどうなんでしょうね

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ふと思ったけど、玄関前に出したゴミはどれくらいの間隔で回収してくれますか？燃えないゴミとかは時間に制限ありますか？

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>>510 匿名さん

たしか週2回月金とかだったと思いますよ。必ず問題になるんですが、前の夜から出して問題になったりするんですよねー。ディスポーザーがあるところが多いので生ゴミ少ないんですが、それでも多少の生ゴミ系を夏場とかならゴキブリきたり最悪カラスの餌食になってマンションの廊下が荒れたりするんですよワコーレ

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玄関前に出せるのも、結構良し悪しなんですね…
生ごみで流せないものって、最近のディスポーザーだと少なくなってきているみたいだけど（単独で流すのではなく、他のモノと混ぜて流すなど）
貝殻とかはさすがに流せないですからね汗
みんながマナーよくやっていければいいのですけれど。

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高級マンションみたいに各階ゴミ置き場があれば良いんですけどね。

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ゴミの個別収集サービスでゴミが出せるのは朝の時間帯だけかと思いますが、それを守らない住人がいるんですか…
分譲マンションの共用廊下がカラスに荒らされるのは嫌ですね。
他のワコーレマンションの管理組合での対策をお聞きしたいです。

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>>514 さん

マンションの管理規則ではゴミは朝に玄関前に出すように決まってるんですが、一部の勝手な居住者が前日夜などに出しちゃうのが現状のようで、注意しても直らない方や隣近所との関係を考え注意を断念する方などがいて結局はカラスなどの餌食となるようです。夏場なんかでしたらコバエやゴキブリなんかも発生しますからね。ワコーレに住む友人も同じような事は言っておりました。前日夜からポーンとゴミ袋出して朝ゆっくり寝てるんでしょう。良いサービスなんですけどメリットデメリットありますよね。ここはそれなりの戸数もあるので必ず現れるでしょうね。

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多少管理費が高くなっても毎日朝夕と回収して欲しいですね。

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ゴミ回収サービスは無い方がいい
どうしても横着する人は出てくるからゴキブリ増やすだけ

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中央区のワコーレのマンション竣工後賃貸で出まくっているけど、ここは売れてんの？？

和田興産いつから賃貸物件狙いになったの？？
がんばれ！

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>>518 名無しさん

投資用で購入した人が賃貸に出しているだけでは？
もう残り数戸みたいですよ。

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戸別のゴミ収集サービスは内廊下であれば成立しそうですが
外廊下では厳しいかもしれません。
こちらでもルールを守らない方がいらっしゃれば管理組合で
話し合いの結果戸別収集の取り止めもあり得るのでは？

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>>520 匿名さん

むしろ内廊下の方が、ニオイが気になりそう・・・

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ワコーレのマンションを投資で買って賃貸出してそんなんで儲かるんですか？上がりあるんですか？
不思議で仕方ないからコメしました

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この立地であれば、実需向きではあるけど
賃貸にしても借り手は多いということなのかもしれませんね。
元々投資目的で購入している人って多いのでしょうか？
利益が多いとは思えないけど。

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投資って言われてる方いますが、この界隈の家賃相場として2LDK3LDK高く見ても23万ぐらいですよね？

ってことは物件価格7000万として表面利回り3.9%そこからさらに引いて実質利回り...と考えると絶対投資で購入したら爆死案件ではないでしょうか？？

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この物件のインテリアオプション業者ってどこかわかりますか？

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