マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-05 12:02:17
ワコーレ神戸みなと元町についての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通:神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩2分、
JR東海道本線「元町」駅徒歩10分、
JR東海道本線「神戸」駅徒歩10分
間取:1LDK ~ 4LDK
面積:42.83㎡ ~ 133.34㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:今津建設株式会社
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobe-minatomotomachi/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-14 12:28:21
ワコーレ神戸みなと元町
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
-
交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:42.83m2~124.38m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 80戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩10分 東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩10分
|
間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
42.83m2~124.38m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.00平米~17.42平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.70平米 ●アルコーブ面積 : 1.56平米~5.30平米 ●室外機置場面積 : 4.64平米 ●MB・PS面積 : 0.49平米・0.50平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(14戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中(予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年08月下旬予定 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社ジェイウィル
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施工会社 |
今津建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日本ネットワークサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレ神戸みなと元町口コミ掲示板・評判
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484
匿名さん
ワコーレは価格公開しないよ
モデルルーム行っても価格が書いた一覧は撮影させない
何故なら人によって紹介する部屋も値段変えてるから。
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485
匿名さん
人によって紹介する部屋が違ってくるのは仕方がないとして、価格が変わるのは問題ではありませんか?
また公式ホームページの方はさすがに販売後は価格が公開されると思いますが最後まで価格「未定」のままなのですか?
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486
匿名さん
>>485 匿名さん
当たり前ですけど同じ日の同じ時間に人によって価格が変わることはないと思います。全て先着順で要望のあった部屋から価格を教えて販売していくシステムなので期間によって価格は変動する可能性はあります。
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487
名無しさん
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488
匿名さん
>>487 名無しさん
それは予定価格であって販売価格では無いのでは?
それにしても物件概要が未定のまま延期され続ける理由が分からない。
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489
マンション検討中さん
>>488 匿名さん
いや、普通にその価格でローンシュミレーションまで組んでもらいました
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490
匿名さん
トアロードのとこのマンギャラで普通に価格なども教えてくれましたよ。
ただバカ高くて吹きそうになりましたが
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491
匿名さん
時期によって価格が変わるのであれば納得です。
てっきりこちらの年収や職業を見て価格を変えてくるのかと思い込んでしまいましたが、早合点でした。
住宅ローンのシミュレーションですが、あくまで予定価格と断ったうえで計算しているのではないでしょうか。
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492
口コミ知りたいさん
>>491 匿名さん
間違って参考になるとして押してしまった…
いや、だからシュミレーションされて買いませんか?ってまでセールスされてるんだって笑
なんでこうわかんないかね…我々が行った時にはすでに契約済みの部屋もあったし今年初めの話ですよ
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493
匿名さん
>>492 口コミ知りたいさん
日々、価格調整をしてるから販売戸数も販売時期も未定なんでしょうか?
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494
匿名さん
すぐ近くに15階建のマンションできるみたいですね!ここと比較対象になりそう。
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495
匿名さん
それは楽しみというか、さっそく情報収集しないとですね。比較することで見えてくるものもあるし、迷いが晴れてきたりもするでしょうから。稀にどっちも捨てがたくて、もやもやしたりもしますが。
いろいろな設備やサービス、施設があるようですけど、メディアラウンジがなかなか良さそうな印象です。第3の部屋と言っているように、自宅以外の居場所ってけっこう大事だと思うんです。カフェだとお金かかるし。
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496
名無しさん
やっぱり全然売れてないみたいですね。向かいの美鈴さんも将来的事、いっさい考えず大鏡マジックミラーにしたもんですよね。
ワコーレの物件自体は意外と悪評高いことしてますが建物はこましな良い物件多いですよ。
毎日カーテン開ければぴっカーンのマジックミラーじゃあ常識ある方はなかなか躊躇しますよね
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497
匿名さん
>>496 名無しさん
販売が延期になっております。価格調整と考えられます。
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498
通りがかりさん
>>497 匿名さん
どういう価格調整でしょうか?
売れ行きがよくなく値下げでしょうか?
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499
匿名さん
次期の販売は9月下旬からということですね。
来年に竣工する物件ですから、そんなに慌てて販売していないということかも。
売れていないかどうかは、竣工後の話なのかな~と思います。
立地的には悪くないですし、検討されている方は価格次第なのでは?
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500
匿名さん
DINKS向けっていうのを強く打ち出しています。
確かにファミリーっていうかんじの土地ではないし、
周りの買い物のしやすさは子供がいない家庭向け的なところもある。
実需で購入される方も多いとは思いますが、
投資として購入される方もそれなりにいらっしゃるのでしょうか。
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501
匿名さん
投資物件としてはどうなんだろう。投資にするには値段が高すぎるようにも思う。地下鉄までは2分だからいいけれど、でも長い目で見たときどうなんだろう。とりあえずは、自分たちが暮らしやすいかどうかでしか見ていないかなぁ。買い物しやすいし、普通に暮らす環境としてはいいとは思う。
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502
匿名さん
次期販売が2024年10月上旬になっていますね。
なんだか見る度予定が遅れている気がします(^^;
こちらのスレッドで価格調整という声を目にしましたが、
次期からの値上げが考えられますか?
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503
匿名さん
ここのマンションの人気次第じゃないでしょうか>価格調整
今まで勢いがあったならば、
上げてくる可能性はあるとは思います。
ライバルが売り切るのを待っている可能性もありますし。
大きくディスカウントする可能性は高くはないだろうなぁ。
ワコーレ神戸みなと元町
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
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交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:42.83m2~124.38m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 80戸
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