プラウド神戸トアロードってどうですか？

今この時間、歓送迎会なのか煩いですね。飲み屋が沢山あるので酔ったデカイ声は上がります。
もし住まわれる方が居るなら、夜は窓を閉めて過ごすことをオススメします。

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今時窓を開けて過ごすシーズンなんて日本にないよ、

冬寒い、春花粉、夏灼熱

いつ開けるよ？w

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秋

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秋なんかほぼないやんwww

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>>262 買い替え検討中さん
順調に売れているようですよ。
小出しにしながら値段をもっと吊り上げるみたいだす

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物件概要を見てて思ったんですが、管理費や修繕積立金以外の固定費がちょいちょいあるみたいですね。
本当にちょっとだけですが…
鍵のシステム管理料とかもかかるのか。
技術の進歩に合わせて、中身もアップデートされるといいな。

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入居が開始されたようですが値段が高いのもあってか意外と売れ残ったんですねー

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生活感のない部屋ばかりで心配になりますね。売れてたらカーテンぐらいは付けますよね？ないってことは？？

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いつの間にかひっそりと完成してたんですね。笑
賃貸も数部屋募集かかってましたが、ヒト住んでます？？

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入居（引渡）時期2026年9月下旬（予定） ってなってますが、先に契約された方はもう入居されているんですか？
もしかして、契約時期によって入居できる時期が異なるのでは。
そう考えると、まだ入居していない人たちがいる状態であるっていうのは
仕方がないのかもしれないのかも？

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全然売れてないみたいですね。夜よく近くを通りますがほとんど明かりがが灯らない 。

結局は売れていなかったようで。近くのジオの定借マンションも全然売れてない。

がんばろうよ神戸

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三ノ宮だけでなくJR神戸も再開発を頑張っていますが、新築マンションが軒並み高くて手が出せないんじゃないでしょうか
特にここは高く設定しすぎた感じしますし、ここの失敗を参考に全体的に値下げする動きになってくれると良いんですけれど、無理でしょうね…

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無理かどうかなんて時間経ってからじゃなきゃわかりませんよ。不動産業者だって売れないままずっと保有し続けるわけないし、売れなきゃ下げざるを得ないんだから。
ここは立地が良いから下げないと思いますが、市内でも垂水区、須磨区、西区や北区、あるいは駅徒歩10分越えるマンションは下げてくる可能性はあります。
中央区や東灘区でも定借で苦戦していそうなところも同様。
東京、大阪のマンション市況が崩れ始めているから一年後が楽しみです。
最近では１期や２期でも価格差無くなってきているから３期まで待っても良い気がします。
ただし、ローンを考えている方は除いて下さい。

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東京は上がり過ぎた反動なだけ
大阪に至っては下がってもない
1年後も下がってないよ

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大阪の投資家も売値を少しずつ下げてきている。
値上がり率は東京を超えてきたから反動は必ずくるよ。

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ほとんど売れてるのでは。ホームページ見ても3戸しかなさそうだし。

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看板は撤去されたので完売したのかと思っていたら、
ネット売りは継続中なんですね。。
本当の売れ残り数は企業秘密でしょう。

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一応、先着順は2戸となっていますね。
残り2戸！みたいな煽りは出てきていないので、もしかしたらまだあるのかもしれません。
大手はなかなか手の内を見せてこないというか
売れ行きは見えないようにしているなってつくづく感じさせられます汗
なるべく高く売りたい、でも売れていないとかは思われたくないみたいな様々な事情があるのでしょう。

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けど近く通っても人が住んでる気配がないんだよなぁ

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マンション建っても内装工事とかの兼ね合いなんですかね？
まだ入居開始じゃないだけとか？

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