プラウド神戸トアロードってどうですか？

外食が好きなので繁華街であることは歓迎要素なのだが
好みの店が近隣に少ない。
好みの店は山幹より上に集中してる。
そこが悩ましい。
実際住むとなるとすに食べにいけてすぐに帰れるところのほうがよくなる。
人間の欲はキリがないと悩む。

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>>265 匿名さん

そこはフラワーロード沿いの物件で
ここで話題になってるのは東急ハンズ跡地じゃないのかな？

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なんか値段の割に高級感はないなと思ってしまった。あの1階の窓越しに見えた椅子たちは内覧会用か契約用の事務的なものなのか？

トアロード山側方面から見た感じ新道とトアロードに面する角部屋は高層階ならまだ良いかもしれないが低層階などなら圧迫感すごそう。

あの路地に入った側に面する部屋なんかは格付けは低い部屋の配置だろうが陰湿な感じが凄い伝わってリセールなどは厳しいと感じた。そういう部屋が賃貸で夜の仕事関係者が住むのだろうと容易にイメージは出来た。

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>>267 匿名さん
258でフラワーロードって書かかれてる
どっちも話題になったでしょ

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>>265 匿名さん
ほんとですね
最近まで囲いがあったも思ってたが…

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>>269 評判気になるさん

なるほど、失礼しました。

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東京の不動産屋にきくともうバブルははじけたとか。
そろそろ日経新聞でも記事になるんじゃないかと思う。
記事になるころには相当な下落率だろうけど。

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中国人の＊＊？あの辺中国人めっちゃ多いし、他のマンション同様に住民間でルールを守らない不法投棄等ゴミ問題に悩まされそう。
花火大会、正月は生田新道側はかなりうるさい。夜はバイク、車も爆音で走ります。ドンキがあるので夜中もそこそこ人で賑やか。周囲にビルが多いのでテナントの室外機の音などここに住むなら人や機械騒音は覚悟。
プライバシーがちゃんと守られるのか心配、ローソン側から見上げられ、あ、〇〇さん居るねと丸わかり？酔っ払い、ヤンキー、中東、ベトナム等外国人がナンパ目的にウロウロして居るので夜は気をつけて。トアロード側の花壇はヤンキーたちが飲み残した、食べ残したゴミ置き場になりそう。
良いめんは交通、病院、買い物は超便利。

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>>273 通りがかりさん
このマンションに住む人はセカンドハウスとして利用する人が一定数いるのでは？

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中国人はついに日本の高級マンションを投げ売りに転じたようですね。

1経営管理ビザの資本要件の引き上げ
2金利上昇のうえに銀行が短期転売むけ融資を拒絶

新規買いどころか本土の経済悪化で
手持ちの日本のマンションを我先に売りに走ってますね。
レインズで在庫を確認すればすぐにわかります。

日本人はどれだけ良い立地でも極端に割高な物件には手を出しません。
セカンドとなると尚更。

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今この時間、歓送迎会なのか煩いですね。飲み屋が沢山あるので酔ったデカイ声は上がります。
もし住まわれる方が居るなら、夜は窓を閉めて過ごすことをオススメします。

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今時窓を開けて過ごすシーズンなんて日本にないよ、

冬寒い、春花粉、夏灼熱

いつ開けるよ？w

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秋

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秋なんかほぼないやんwww

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>>262 買い替え検討中さん
順調に売れているようですよ。
小出しにしながら値段をもっと吊り上げるみたいだす

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物件概要を見てて思ったんですが、管理費や修繕積立金以外の固定費がちょいちょいあるみたいですね。
本当にちょっとだけですが…
鍵のシステム管理料とかもかかるのか。
技術の進歩に合わせて、中身もアップデートされるといいな。

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入居が開始されたようですが値段が高いのもあってか意外と売れ残ったんですねー

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生活感のない部屋ばかりで心配になりますね。売れてたらカーテンぐらいは付けますよね？ないってことは？？

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いつの間にかひっそりと完成してたんですね。笑
賃貸も数部屋募集かかってましたが、ヒト住んでます？？

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入居（引渡）時期2026年9月下旬（予定） ってなってますが、先に契約された方はもう入居されているんですか？
もしかして、契約時期によって入居できる時期が異なるのでは。
そう考えると、まだ入居していない人たちがいる状態であるっていうのは
仕方がないのかもしれないのかも？

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