ワコーレ六甲セレンテってどうですか？

川の氾濫情報を見ると、やっぱり迷う点ではありますね。
何も問題ないという立地はなかなかないかもしれませんが
川近い立地はよく考えないといけないのかなと感じました。

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川の近くの場合は、そういうところを見ていかねばですね。
あと、川が近くなくても谷地みたいになっている地形のところも
最近の線状降水帯やゲリラ豪雨の影響で、排水しきれないみたいなこともあるようで…。
いろいろとリスクを見てから
納得して購入したいものですよねぇ。

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いろいろとスレッドを拝見していると、立地的にデメリットもきっちりあるんですね。
その分、しっかりと価格に反映されているといいのですが…
最近のマンションは高すぎて、
織り込まれていたとしてもその価格すら高いっていう可能性もありますが汗
駅まで近くはないけど、歩けなくもない距離というのがなんとも。

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駅までこの距離だからこそ、
まだこの価格帯で済んでいるということなんじゃないか。
本当にいつになったらマンション安くなるんだろう…というかんじですが。

なかなかマンションを買うのって大変ですね^^;

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確かにどの駅にも等しくそれなりに歩くのだな、、、^^;

いいところを挙げるとするならば、
専有面積がきちんと確保されているところだと思います。
駅に近いところだと、
かなりコンパクトなマンションが多くなっていて
家族で暮らすとなると工夫がたくさん必要そうなところばかりで。

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駅までの距離を思うと、駐車場の設置率が正直高くないなぁと思います。
もっとあればいいのに。
駅まで遠いし、そうなると移動手段がマイカーになる人の割合は高くなりそう。
仮に敷地内に停められないならば、
他で探さないとならないが、近隣に空きがあるところはあるのだろうか。

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セレンテって、何語でどんな意味があるんだろう

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セレンテってフランス語で、癒しや平穏という意味があるみたいです。
平穏な生活が送れる環境というのを含めて、マンション名につけられたのかもしれませんね。
駅まで離れているからこそ、静かな暮らしって感じはあるかなと思います。

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駅まで遠いけど、グルメシティが近くにあるのはとてもいい。
結局、買い物がしやすいかどうかがQOLに大きく変わってくる。
毎日駅まで通う必要がない人によっては、特にそういう要素が高くなるかと。

駅まで毎日通う必要がある人は
駅までは自転車マストだろうなぁ。

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駅まで自転車がマスト。確かにそうでしょうね。
でも、このあたりって駅までの道はフラットなのでしょうか。
自転車を利用するとしても問題はそこですよね。
あと駐車場が少ないので、希望者が多い場合は斡旋とかあればいいですね。

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価格全然出ないですね...5000切るなら検討したいところですが。

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3ldkは6000万台ですか？
価格全然出ませんねー

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3LDKは7800万円ですね汗
一番高くて、ということではありますが、でも安くても6000万円台ということはないのでしょう。
坪単価だと約340万円
都心部と比べればまだいい方なのかもしれませんが、
でもやっぱり高いものは高く感じられる。

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比較的低層だし、長い目で見たときにいいんじゃないかと思います。
というのも、足場が組みやすそうな建物だから。
大規模修繕がしやすくなるので、家を保ちやすい。
あと何気に足場代ってすごく高いのだけど、
ここくらいだとタワマンと比べると圧倒的に工期も短いだろうし
コスパもタイパもよさそう

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低層だと修繕積立金がそこまで高くならなくてよいという話は聞いたことがあります。
とはいえ、今後の資材不足や人件費不足などもあるでしょうから
以前のような価格帯でお願いするのは難しいように感じられる。
現実的な長期修繕計画が立てられていると良いのですが。

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どちらの駅からもやや距離がある点がネックですね。一方でその分、最近のワコーレ六甲エリアの物件より価格が抑えられている面もあると思います。
あまり新築マンションが建たないエリアですし、悩ましいですね。

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静かで住みやすそうではあるけど、マンションから駅まで徒歩１３分。

実際はもう少しかかるような気がします。

２７様の書かれていますが、だからこそ価格は抑えられています。

アクセスを優先に考えるか、静かなマイホームを優先に考えるのか次第かな。

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28さんがおっしゃる通り、価格は少し抑えられている印象です。
その分内装に力を入れたいと考えています。
フロアのコーティングやエコカラットを施工できる業者を探しているのですが、どこかに依頼された方はいらっしゃいますか？

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>>29 検討板ユーザーさん

購入された方はオプション決めの段階なんですね。
別のワコーレを数年前購入した者ですが、マンション側に依頼しました。注文した後で外注業者の選択肢を知り、少しだけ後悔しています。
鍵をもらってからすぐに引越しできるのは良かったですが、安くなるならそれに越したことはないですからね。

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