ジオ本山北町ってどうですか？

現地案内図、見ています。
JR神戸線の線路沿い。

駅までちょっと遠いのでその点が価格に織り込み済になるのかなとか。
山手幹線があるので、東西の移動はしやすそう。いかり、ウエルシア、グルメシティ、あと岡本駅までいけばコープも。摂津本山まで行けばマツモトキヨシも。

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各階ゴミ置き場があるのはいいな。
ジオってそういう感じのマンションなんですか？
それともここは割と特別に各階ゴミ置き場がある系なんだろうか。
いずれにせよ、ゴミ出しするのにいちいち屋外に出なくていいのはいいな。
ゴミステーションがある場合でも、いったん外に出る場合が多いように見受けられるので。

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内廊下設計でホテルライクとありますが、線路側の住戸だと音の感じ方はどうなんでしょうね。

平均約85㎡台のゆとりは魅力なので、そのあたりは実際に現地で確かめたいところです。

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19タイプもプランバリエーションがあるらしいので、向きや配置によって音の印象はかなり変わってくるんじゃないかな？
来場すると一部タイプのVRモデルが見られるみたいだけど、音ばかりはVRじゃ分からないから現地で立ってみるしかないよね。

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鉄粉について書かれている方がいらっしゃるけど、流石に鉄粉は大丈夫じゃないでしょうか。
線路沿いのお宅の壁を見てみても、別に茶色く汚れているわけではないですので、
そもそも、最近は電車のブレーキが鉄ではなく樹脂になっているそうで、
ブレーキ時の鉄粉の飛散自体、あまり心配しなくてもいいかと。
基本的には音が大丈夫かどうかの心配をした方がいいでしょう。

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各階ゴミ置き場などの便利な設備があるのは魅力。

ただ、駅までの距離は許容範囲としても、
毎日のスーパーなどの利用面は少し気になってしまいますよね。

周辺環境も自分の生活に合うか次第かな。

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線路沿いや幹線道路に挟まれた立地ゆえの音や空気環境が少し気になるところです。
高めの坪単価に対して、ゆとりある広さや将来の資産価値をどう捉えるか。
もう少し何か検討するポイントはほしいかもしれないですね。

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