ジオタワー大阪福島ってどうですか？

所有権じゃないのでゴミ

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借地権部分は全体の何パーセントなんでしょうか？

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定期借地よりも普通借地のがやばい。スラム化するか、イギリスのリースホールドのように、人生詰む人が続出した後に政治介入されるか、どちらかの未来。
借地マンションに住宅ローンを融資する政治が絶対悪。デベロッパーも購入者もルールの中で行動してるだけ。売れるから売るだけ、それしか買えないから買うだけ。投資目的の購入はok。10年で返せる人もok。30年住宅ローンだけは絶対辞めよう。

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エントリーページのご予算をみた感じでは、1.2～1.5億がボリュームゾーンかね
そして7000万以下は期待すんなと
まあ、安くはないな

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4線利用とは聞こえがいいが、利用価値が低い路線、電車数も多くない路線ばかり。阪神福島は特急も止まらないし、まともなのは大阪環状線位だがJR福島駅まで徒歩11分。遠い。
使いがって悪すぎるし所有権でもない。ジオタワー一三より売れ残りそう。

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>>3 マンション検討中さん
普通借地は定期借地と違って、借地期間満了後も契約更新できますので、実質的には所有権とほぼ近しい評価になります。よって、一般的に、定期借地物件と比較して、普通借地物件の方が価格が高くなる傾向にあります。
スラム化とか政治介入のくだりは理屈がよく分かりませんので、どうしてそのようにお考えになるのか教えて頂けますか？

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