大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-10-13 11:46:47

プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユについての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3(地番)
交通:大阪JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
Osaka Metro 千日前線「野田阪神」駅 徒歩6分
阪神電気鉄道本線「野田」駅 徒歩7分
阪神電気鉄道本線「淀川」駅 徒歩9分
Osaka Metro千日前線「玉川」駅 徒歩13分
JR大阪環状線「野田」駅 徒歩15分
間取:1LDK~2LDK
面積:31.66m2~48.79m2
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:太平建設工業株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://www.pressance-group.jp/pr-ebs33/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-11-24 15:15:00

プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ
所在地:大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3(地番)
価格:3,490万円~5,590万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:31.66m2~48.79m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 33戸
販売スケジュール・モデルルーム
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プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    アクセスがすごくよく、大阪梅田まで1駅。この海老江、野田ってあまり利用したことがなかったのですが、調べてみる価値はありそうです。
    隣駅は尼崎。最近、おしゃれになってきましたし、その隣駅も穴場なのかもしれません。

    駅前にビエラがあるので、帰りにちょっとお買物するのにもいいかな。おでん屋さん、寿司屋さんもあるようです。

  2. 2 匿名さん

    最寄り駅も複数あるので、電車通勤やちょっとした外出も楽だと思います。
    プランの詳細が出ていませんが、専有面積を見ると少し狭そうなのが気になりました。
    周辺の良い情報、良くないことも含めて情報いただけると嬉しいです。

  3. 3 匿名さん

    何気に交通面は便利だし、暮らしやすい環境だと思います。
    幼稚園・小学校・子育て支援センターがめっちゃ近くにあるので、子育て世帯にとっても
    ものすごく暮らしやすいのではないかなぁとも思ったりして。
    となると、おいくらぐらいになるんでしょ?
    全然検討もつかないですね。

  4. 4 匿名さん

    アクセス面がとても恵まれているように思います。1LDK~2LDKなので、もしかしたらファミリーは少ないかもしれませんが。平米数も小さめですし。主に単身からディンクスなど2人暮らし程度になると思われます。シングル・DINKSにおすすめとはっきり書かれてもいることですし。ホームページから感じるイメージだと女性の一人暮らしという感じもしました。

  5. 5 匿名さん

    アクセス面はかなり良い立地だと思います。
    ファミリー層にも十分ニーズはあると思うのですが
    この間取りだと残念ですが、単身か2人住まいの方のみって感じ。
    通勤もですが、出張が多い人などは便利でいいなと思いますね。

  6. 6 住民さん5

    小学校は単学級で人気ない(学校選択で流出)し、
    公立幼稚園は2年保育で人気ない(バスで他区通園が人気)から閉園が決まったし、
    ファミリー人気はあやしいからね。

  7. 7 匿名さん

    >>小学校は単学級
    そうだったんですね

    >>公立幼稚園は2年保育で人気ない
    これもちょっとびっくり

    ファミリー向けの土地かと思っていますが、1LDKだと思っていました。

  8. 8 匿名さん

    ファミリー向けの土地かと思っていましたが、1LDKと2LDKの部屋でした。

    ちょっとおかしい日本語でした。。。

  9. 9 匿名さん

    さすがに最大48.79m2でファミリー世帯は厳しいのではないでしょうか。
    公式ホームページにもシングル・DINKSにおすすめ、宣伝文句にシングル向けとしてミニマルな一人暮らし用、DINS向けにはゆとりある二人暮らし用と表記されています。

  10. 10 匿名さん

    グラングリーン大阪まで近いので、ウォーキングもはかどりそうだと思いました。
    徒歩12分なので、歩けない距離じゃない。自転車ではかなり近く感じる?

    1LDKメインだったりするので、少人数家庭向きかと思いますが、電車使えばすぐ梅田なので飲食店も困らなさそうだし、いいなと思います。

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  12. 11 評判気になるさん

    洋室の広さ、間取りが最悪ですね。

  13. 12 匿名さん

    間取りは個性的な印象を受けました。
    狭くてもベッドルームとして独立させているので、人を呼ぶときにもあまり生活感が出なくてもいいかも。
    ただ本当に狭くて、サイドテーブルをちょこっと置くのが生いっぱいかな。
    いい感じに家具もまとめられればいいなぁ。

  14. 13 匿名さん

    大阪まで1駅。
    グラングリーンも近いです。

    Visa割がまた大阪ではじまりましたね!

    https://www.smbc-card.com/mem/cardinfo/cardinfo7224123.jsp

    大丸松坂屋とかカクヤスとか紀伊國屋とかアカカベとか。おでかけついでのお買物で、登録しておいたVisaカードのタッチ決済で最大50%キャッシュバックになるというものです。なかなかすごいと思います。通天閣は、足元の商店も含めて全館対象だそうです。

  15. 14 匿名さん

    こちらの共用施設に宅配ボックスに入れるだけで宅配便を送れるサービスがついているようですが、なにげにすごいですね。
    うちは宅配便を出す機会が多いので自分の都合の良いタイミングでマンション内で荷物を出せるのは便利だと思いました。

  16. 15 匿名さん

    宅配便を「出しにいかなくてもいい」時代が来ましたか……!
    これはなかなかすごい。
    ポスト投函のものもありますが、コンビニに行ったり、ポストに出しに行ったりしていましたからね。

    猛暑日や酷暑日は外に行かなくていいので、助かりますね。

  17. 16 匿名さん

    宅配便もすごいですがエレベーターの内部をリアルタイムで確認できるモニターもすごいですね。
    年々女性や高齢者を狙う無差別な犯罪も増えているのでマンション内にこのような防犯システムがついていると安心だと思います。

  18. 17 マンコミュファンさん

    宅配とかエレベーターの内部確認モニターとか そんなので驚いてるのか
    いつの時代の人だよ

  19. 18 匿名さん

    >>こちらの共用施設に宅配ボックスに入れるだけで宅配便を送れるサービス

    便利ではあるでしょうけど、
    発送の場合は、引き取り時間やサイズのことも気になるし
    やっぱりコンパニか営業所に持っていく方が安心かな。

  • 【スムラボ・プレミアム記事】購入した6軒のマンションの値上がり率と売却考察【すごろく】

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