プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナってどうですか？

普通は来客がいる時間帯にお風呂なんて入んないから
リビングと洗面室が直接つながっていることで
不都合が出ることなんてまず無いっす

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野田阪神駅近のプレサンス来ましたね

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私もリビングと浴室・脱衣室が直結しているのそこまでイヤではないかなぁ。
他のスレッドでもそれをデメリットに挙げられるかたもおられますが、
人によって感じ方っていろいろとあるのだな、と思ってみております。
気にならないならば、ここはいいんじゃないですか？

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全体的に、３LDKにしては狭いかなぁとかそういうかんじがする。
部屋数を重視する人向けのマンションっていうかんじなんだろうなと思ってみていました。

DINKSで仕事を家でするタイプの人は、
部屋が数あった方がいいだろうし…
今どきはリモートワーク、結構あるからなぁ

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最近では自宅でリモートワークする方が増えているし、外に出かけないで家で過ごすことが増えてきたから
なるべく広い部屋の方が過ごしやすいと考える方が多いかと思いますが、
価格を考えると広い間取を購入することも難しくなってきているのは悩みどころですね。

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そう、理想は広い間取りで！なんですが
坪単価を思うと、そうもなかなかいかないと言いますか。
連れ合いもテレワークをしていることを思うと、それぞれに書斎があるというかんじの方がいいのだろうなぁと。
子どもがいる人が買うタイプの３LDKではないですね。

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なるほど、、、3LDKだとファミリー向けってイメージが強いが、ここまで狭い物件の3LDKだとそうでもないのか。逆にファミリーで済むと浮いてしまったりするのか!?

近隣に小学校もあることだしお子さんいる方は、結構真剣に検討される方もいらっしゃると思う。
モデルルームに来る層はファミリーはどれくらいの割合でいるのだろう。

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そろそろ完売だと先月聞きました、皆淡々と買ってるんですね

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まだ1期までの先着順住戸が2戸、2期で4戸残ってる状態ですから、そろそろ完売というところまでは売れてないのでは？

場所としては比較便利な場所ですし複数路線、複数駅が使える物件ですから地味に売れていくとは思いますが、いかんせん戸数が多いので時間はそれなりにかかるでしょうね。

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残ってるのは40と50平米代が数戸だけだよね

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A（80平米）、C（65平米）も残ってるのかと思ってました。（公式ページを見た感じで）
実態は知りませんが。

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Aは完売
Cはまだ残りあるかも

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ホームページではB2とE2タイプが残っているようなので、あと残りわずかですね
どちらかというと、DINKS向けタイプが残っているから広いのは売れてしまったようです
B２タイプなら少し広めなのでファミリーでもいいですが、子供が二人だと厳しそう

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ファミリー向けなら中古だけどジオやリバーのがええよ

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ファミリーだけどジオは今年築7年で坪400近いし、リバーも検討したけど見た目が築年以上を感じたのでこっちにしました

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新築には新築のよさはありますよね。
設備が新しい機能が搭載されていたり、
そもそも給排水管が新品なので中古で購入するよりも交換までの年数がずっと長いというのもある。
給排水管の素材自体も耐久性や機能性が高いものが入っていればいいのだけど。

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契約者の声を見てみると、ファミリーがここはメインなんだな、と思いました。
駐車場が平面タイプで、大きめの車が停めやすいので、ファミリーカーがおけるのもよいなぁ。
台数はもう少し停められるとうれしいけれど。
あと、コストがかかりやすい機械式じゃないのも普通にポイント高いです。

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たしかにここは共用施設などもファミリー向けの施設が多いですね。
大規模だしファミリーのみというわけではなさそうですが大多数がファミリー層になってくるんじゃないかな
駐車場は平面式で大きめの車も駐車できそうなのでファミリーカーや大型SUVも止めることができそうですね。

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契約者の声を見る限りでは、駐車場が決め手になったっていう人はそれなりにいそう。
子供がいる場合、
機械式駐車場でパレットの上げ下げをしないとならないのがどうにも不安で。
安全管理という点から見てもやっぱり平置きの方が圧倒的にいいですよね。

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全区画が平面式駐車場で出し入れがスムーズ。
将来の維持コストも抑えられる充実の設備には魅力を感じますが
ファミリー向けにしては少しコンパクトな間取りか多いなという感じ。
リビングと脱衣室が直結する配置は少し残念ですね。

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