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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナについての情報を希望しています。公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-fob140/所在地：大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1（地番）交通：Osaka Metro千日前線 「野田阪神」駅徒歩9分　　　阪神本線「淀川」駅徒歩8分　　　阪神本線「野田」駅徒歩11分　　　JR東西線「海老江」駅徒歩11分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[81: 全区画が平面式駐車場で出し入れがスムーズ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-17T08:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全区画が平面式駐車場で出し入れがスムーズ。将来の維持コストも抑えられる充実の設備には魅力を感じますがファミリー向けにしては少しコンパクトな間取りか多いなという感じ。リビングと脱衣室が直結する配置は少し残念ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 契約者の声を見る限りでは、駐車場が決め手．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T18:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者の声を見る限りでは、駐車場が決め手になったっていう人はそれなりにいそう。子供がいる場合、機械式駐車場でパレットの上げ下げをしないとならないのがどうにも不安で。安全管理という点から見てもやっぱり平置きの方が圧倒的にいいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: たしかにここは共用施設などもファミリー向．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T22:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにここは共用施設などもファミリー向けの施設が多いですね。大規模だしファミリーのみというわけではなさそうですが大多数がファミリー層になってくるんじゃないかな駐車場は平面式で大きめの車も駐車できそうなのでファミリーカーや大型SUVも止めることができそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: 契約者の声を見てみると、ファミリーがここ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T11:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者の声を見てみると、ファミリーがここはメインなんだな、と思いました。駐車場が平面タイプで、大きめの車が停めやすいので、ファミリーカーがおけるのもよいなぁ。台数はもう少し停められるとうれしいけれど。あと、コストがかかりやすい機械式じゃないのも普通にポイント高いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 新築には新築のよさはありますよね。設備．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T16:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築には新築のよさはありますよね。設備が新しい機能が搭載されていたり、そもそも給排水管が新品なので中古で購入するよりも交換までの年数がずっと長いというのもある。給排水管の素材自体も耐久性や機能性が高いものが入っていればいいのだけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: ファミリーだけどジオは今年築7年で坪40．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T11:47:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーだけどジオは今年築7年で坪400近いし、リバーも検討したけど見た目が築年以上を感じたのでこっちにしました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: ファミリー向けなら中古だけどジオやリバー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T00:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー向けなら中古だけどジオやリバーのがええよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: ホームページではB2とE2タイプが残って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/74/</link>
<dc:date>2026-03-23T18:31:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページではB2とE2タイプが残っているようなので、あと残りわずかですねどちらかというと、DINKS向けタイプが残っているから広いのは売れてしまったようですB２タイプなら少し広めなのでファミリーでもいいですが、子供が二人だと厳しそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: Aは完売Cはまだ残りあるかも]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T22:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aは完売Cはまだ残りあるかも]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: A（80平米）、C（65平米）も残ってる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T22:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[A（80平米）、C（65平米）も残ってるのかと思ってました。（公式ページを見た感じで）実態は知りませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 残ってるのは40と50平米代が数戸だけだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T12:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残ってるのは40と50平米代が数戸だけだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/70/">
<title><![CDATA[70: まだ1期までの先着順住戸が2戸、2期で4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/70/</link>
<dc:date>2026-02-16T21:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ1期までの先着順住戸が2戸、2期で4戸残ってる状態ですから、そろそろ完売というところまでは売れてないのでは？場所としては比較便利な場所ですし複数路線、複数駅が使える物件ですから地味に売れていくとは思いますが、いかんせん戸数が多いので時間はそれなりにかかるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: そろそろ完売だと先月聞きました、皆淡々と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/69/</link>
<dc:date>2026-02-06T23:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ完売だと先月聞きました、皆淡々と買ってるんですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/68/">
<title><![CDATA[68: なるほど、、、3LDKだとファミリー向け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/68/</link>
<dc:date>2026-01-30T11:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、、、3LDKだとファミリー向けってイメージが強いが、ここまで狭い物件の3LDKだとそうでもないのか。逆にファミリーで済むと浮いてしまったりするのか!?近隣に小学校もあることだしお子さんいる方は、結構真剣に検討される方もいらっしゃると思う。モデルルームに来る層はファミリーはどれくらいの割合でいるのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/67/">
<title><![CDATA[67: そう、理想は広い間取りで！なんですが坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/67/</link>
<dc:date>2026-01-15T18:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、理想は広い間取りで！なんですが坪単価を思うと、そうもなかなかいかないと言いますか。連れ合いもテレワークをしていることを思うと、それぞれに書斎があるというかんじの方がいいのだろうなぁと。子どもがいる人が買うタイプの３LDKではないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/66/">
<title><![CDATA[66: 最近では自宅でリモートワークする方が増え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/66/</link>
<dc:date>2026-01-03T12:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近では自宅でリモートワークする方が増えているし、外に出かけないで家で過ごすことが増えてきたからなるべく広い部屋の方が過ごしやすいと考える方が多いかと思いますが、価格を考えると広い間取を購入することも難しくなってきているのは悩みどころですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/65/">
<title><![CDATA[65: 全体的に、３LDKにしては狭いかなぁとか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/65/</link>
<dc:date>2025-12-14T11:32:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的に、３LDKにしては狭いかなぁとかそういうかんじがする。部屋数を重視する人向けのマンションっていうかんじなんだろうなと思ってみていました。DINKSで仕事を家でするタイプの人は、部屋が数あった方がいいだろうし…今どきはリモートワーク、結構あるからなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/64/">
<title><![CDATA[64: 私もリビングと浴室・脱衣室が直結している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/64/</link>
<dc:date>2025-11-28T16:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もリビングと浴室・脱衣室が直結しているのそこまでイヤではないかなぁ。他のスレッドでもそれをデメリットに挙げられるかたもおられますが、人によって感じ方っていろいろとあるのだな、と思ってみております。気にならないならば、ここはいいんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/63/">
<title><![CDATA[63: 野田阪神駅近のプレサンス来ましたね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/63/</link>
<dc:date>2025-11-09T20:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野田阪神駅近のプレサンス来ましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/62/">
<title><![CDATA[62: 普通は来客がいる時間帯にお風呂なんて入ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/62/</link>
<dc:date>2025-11-08T22:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は来客がいる時間帯にお風呂なんて入んないからリビングと洗面室が直接つながっていることで不都合が出ることなんてまず無いっす]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/61/">
<title><![CDATA[61: 確かに、浴室・洗面室は廊下側からの出入り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/61/</link>
<dc:date>2025-11-08T17:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、浴室・洗面室は廊下側からの出入りになりますね。一人で暮らしている分にはどちらでもいいかなーって思うんですが、でも二人暮らしで、来客もあったりすると分かれている方がいいかもしれません。完全に好みの問題じゃないかと思うので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/60/">
<title><![CDATA[60: 最近、洗面室がリビングインになっているマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/60/</link>
<dc:date>2025-10-25T23:05:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、洗面室がリビングインになっているマンションをよく見ますけど、ここって専有面積が全体に小さめな住戸でも、リビングインになってないのが好感持てますね。住戸スパンが広いからのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/59/">
<title><![CDATA[59: どの程度売れているかは聞けば教えてくれる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/59/</link>
<dc:date>2025-10-11T23:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの程度売れているかは聞けば教えてくれるでしょうねさすがに購買層はファミリーが多い物件ではないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/58/">
<title><![CDATA[58: 140戸もあるマンションなので、そもそも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/58/</link>
<dc:date>2025-10-11T16:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[140戸もあるマンションなので、そもそも販売自体長期作戦になってくるのだろうなぁと思います。現状でどの程度うれているのかは、正直になるところ。そういうのって話を聞きに行けば教えてもらえるのかなぁ。どういう人たちが購入されているのだろう。単身者やDINKSが多いですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 現状では、第２期の先着順っていう事になっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-01T18:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状では、第２期の先着順っていう事になっていますね。まだまだ販売しなければならない住戸は多いのではないかと思っていますが…。ダウンライトって近くにあるダウンライトから配線を分岐させて繋げる工事自体はできるとは思うけれど、コスパよくっていうのはどうなんでしょうね…ダウンライトは、一体型のものは電球が切れたときに無資格の人が自分で交換できないデメリットもあるので、いろいろと他のライトを考え．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 中古で探せばなんぼでもあるやろ]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T13:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で探せばなんぼでもあるやろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 福島区で70平米以上に住みたいけどタワマ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-19T22:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福島区で70平米以上に住みたいけどタワマン嫌なファミリー向けの物件はない？すぐ隣の西九条は家族が嫌がってます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/54/">
<title><![CDATA[54: 購入者の方にご質問なのですが、ダウンラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/54/</link>
<dc:date>2025-09-03T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者の方にご質問なのですが、ダウンライトってあとから追加施工できるんですかね？追加工事色々悩んでますがコスパ良く丁寧にやっていただける外注さんあれば教えてくださいm(_ _)m]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/53/">
<title><![CDATA[53: もうほとんど売り切ってる]]></title>
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<dc:date>2025-08-29T07:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうほとんど売り切ってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/52/">
<title><![CDATA[52: こちら売れ行きはどうですか？]]></title>
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<dc:date>2025-08-27T22:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら売れ行きはどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/51/">
<title><![CDATA[51: バルコニー側だけでなく、廊下側もアウトポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/51/</link>
<dc:date>2025-08-17T19:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー側だけでなく、廊下側もアウトポール設計になっているのは珍しいですね。実質的に記載上の専有面積よりも広く使えて家具の配置もしやすいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/50/">
<title><![CDATA[50: 60㎡台でも全然ファミリー住めますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/50/</link>
<dc:date>2025-08-17T00:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60㎡台でも全然ファミリー住めますね。70㎡以上が理想ですが、福島区だったらこのマンション以外の新築だとタワマンくらいしか選択肢がなくなります。北区や中央区は板状でももっと高いので、ここは福島区で梅田近郊でありながら実需層がまだ手の届きやすい価格帯かと思います。西九条エリアであればもう少し広くて安いマンションもありますが、梅田からは少し離れますし、此花区になるので資産性の面では厳しいように思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/49/">
<title><![CDATA[49: 70㎡弱でも工夫すればファミリー住めます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/49/</link>
<dc:date>2025-08-16T19:14:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70㎡弱でも工夫すればファミリー住めますし...福島区と言われてイメージする立地ではないにしても、都心タワマンに手が届かない実需層からすると、便利な立地で住所福島区で新築3LDKが買えるって時点で結構良いと思うんですけどね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/48/">
<title><![CDATA[48: 電車も複線利用出来て便利な立地です。電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/48/</link>
<dc:date>2025-08-15T19:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車も複線利用出来て便利な立地です。電車通勤はもちろん、この便利さであればマイカーも必要ないかもしれないですね。ただ、３ＬＤＫで７０㎡ないプランはちょっと狭いでしょう。 専有面積が狭い点は気になります。 この価格帯は、なかなか厳しいかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/47/">
<title><![CDATA[47: 昨日現地を確認したところ、敷地の北側の文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/47/</link>
<dc:date>2025-08-11T16:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日現地を確認したところ、敷地の北側の文化住宅やその裏の廃墟が解体され更地になっていました。更に北側にある駐車場も含めるとかなり広大な敷地になります。新たにマンションが計画されるかもしれませんね。いずれにせよ、敷地周辺がきれいになることは物件にとって良い流れです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/46/">
<title><![CDATA[46: 複数路線が利用できるのでどこへ行くのにも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/46/</link>
<dc:date>2025-08-11T10:50:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数路線が利用できるのでどこへ行くのにも便利そうなのは魅力的モデルルームなどに行って中古マンションを勧められるということはあると思いますよ例えば条件や支払える金額、収入などの観点から中古も視野に入れてみたらということをアドバイスしてくれる営業マンは良い人だと思います。よく、無理やり新築を進めてきたりする営業マンが良い人と思いがちですが、その方にとって見合った条件の物を進めてくれるというの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/45/">
<title><![CDATA[45: 日常生活で車はかなり不便かと大開の小学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/45/</link>
<dc:date>2025-07-17T09:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日常生活で車はかなり不便かと大開の小学校周辺は細いけど車はあまり通らないイメージです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/44/">
<title><![CDATA[44: 細い道が多そうなので車移動はちょっと不便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/44/</link>
<dc:date>2025-07-06T11:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細い道が多そうなので車移動はちょっと不便になりそうかな小さいお子さんがいたり小学生くらいのお子さんがいる場合細い道で車が結構通ったりするところは危険が多いので、小学校まで通学路も確認したほうが良さそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/43/">
<title><![CDATA[43: 中古マンションを勧められた方はモデルルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/43/</link>
<dc:date>2025-06-11T11:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションを勧められた方はモデルルームでのお話ですか？近くの新築のプレサンスマンションを勧められるのであればまだ理解できますが、はじめから中古を勧めてくるのは思惑が見えすぎて困りますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/42/">
<title><![CDATA[42: 立地の割に安いとは言えないし、駅から近い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/42/</link>
<dc:date>2025-05-21T12:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地の割に安いとは言えないし、駅から近いわけでもないし、タワマンは買えないファミリーで福島区の新築にこだわりある人にはぴったりだけど、中古でもいいならもっと良い選択肢はある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;36 匿名さん野田阪神．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/41/</link>
<dc:date>2025-05-21T12:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さん野田阪神に住んでいますが、日常利用は絶対自転車ですね南側の万代も同じくらいの距離だと思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: >>5年ぐらい前の中古が良い5年前のも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-09T11:04:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>5年ぐらい前の中古が良い5年前のものを見て、そこまで劣化していなかったらいいように思います。設備仕様にお金をちゃんとかけていると、悪くはなっていない気がします。ある意味、ヴィンテージマンションとして人気になるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/39/">
<title><![CDATA[39: 今の新築は経費、材料費削減してるから5年．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-17T08:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の新築は経費、材料費削減してるから5年ぐらい前の中古が良いとは聞くねただ、どこまで本当かわからないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/38/">
<title><![CDATA[38: 新築希望なのに、中古マンションを猛プッシ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-16T23:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築希望なのに、中古マンションを猛プッシュで勧められて非常に困惑しました。プレサンスの社員じゃなかったので、ここのマンションを売ったら駄目なのですか？と聞くと新築は今高いからとこれまたトンチンカンな事を言われました。因みに私は新築マンションも無理なく買える年収です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: グーグルビューでマンション周辺を散策して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/37/</link>
<dc:date>2025-04-01T09:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グーグルビューでマンション周辺を散策してみると入り組んだ細い道が多いので車よりも自転車利用が便利かもしれません。マンション近くの八坂温泉が気になりましたが銭湯なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/36/">
<title><![CDATA[36: マンションから駅徒歩8分の距離感であれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/36/</link>
<dc:date>2025-03-11T09:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから駅徒歩8分の距離感であれば自転車利用が便利でしょうか。日常的な買い物環境が気になりますが、一番近いスーパーはマルハチですか？他にも近くに食料品を扱う店舗があれば教えていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/35/">
<title><![CDATA[35: 現地･マンションサロン案内図を見ておりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/35/</link>
<dc:date>2025-02-17T11:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地･マンションサロン案内図を見ておりますがマンションから阪神本線、JR東西線、JR大阪環状線の利用ができるのは利点だと思います。ただ一番近いのはマンションから徒歩8分の阪神本線の淀川駅ですが、その他の駅まで歩くには少し距離がありそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/34/">
<title><![CDATA[34: どの駅も近くない。一つくらいは徒歩5分以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/34/</link>
<dc:date>2025-01-29T22:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの駅も近くない。一つくらいは徒歩5分以内ならいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/33/">
<title><![CDATA[33: 野田阪神は本当に住みやすいけど、ここの立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/33/</link>
<dc:date>2025-01-29T12:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野田阪神は本当に住みやすいけど、ここの立地で普通に福島区価格だと何が売りなんですかね新築にこだわらなければ、やっぱりリバーガーデンいいですよ駅前のイオンもいいですけど、そよらの存在は大きいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/32/">
<title><![CDATA[32: 複数の電車の路線を使えそうでいいかと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696236/res/32/</link>
<dc:date>2025-01-09T15:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数の電車の路線を使えそうでいいかと思っていたんですが、間取りはちょっと残念。家族だと70.34㎡なのかなと思いますが、1部屋あたりがちょっと狭い・・・6畳、5.2畳、そして4.7畳。子供2人5.2畳は狭い気がしてしまうし、5.2畳と4.7畳だと不公平かと思ったりするし。なかなか悩みます。お子さん1人ならいいかもしれないです。]]></content:encoded>
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