パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

僻むな、僻むなホテル下ブリ貧民　笑

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ここといいグラングリーンノースといい評判いまいちだね

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だけど、お前は気にして見に来る　www

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>>4792 坪単価比較中さん
ノース購入者の内覧後の評価がイマイチって事ですか？

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BT堂島が今後ほとんどの方角で眺望厳しくなりそうな中、PT堂島浜の方が景色だったり南向きに関してはよさそうに思うのですがみなさんはどのように考えておられますか？

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ブリ堂は、ホテル下貧民の民度が低すぎて他スレへの書き込みで引くけど、共用施設は凄い豪華な感じでいい。ただ、南西のタワマンも建ったらホテル下は囲まれ感半端ない。流石フォーシーズン、良い階数に入ってる。

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パークタワーはリセール不安だけど
間取りと眺望で選ぶ人もいそう
ブリリアはリセール安定してきてる
ノースはハイリスク、サウスが人気になっても人気にならなくてもマイナスになる

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誰も検討してないのに無意味な書き込みばかりだね。

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ブリリアは不動産のサイトを見ると賃貸なり売買なりが大量にあってもし自分が買った時に売れずに残るのでは？と不安に思うのですが、いかがでしょうか。
その点でいけば外観は若干残念なものの、南向きがあればPT堂島浜は眺望的にもいいのかなと思ったりしています。

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>>4799 匿名さん
ブリリアは1年前は賃貸も売買も多かったけど
かなり減ってむしろ不足気味かもしれない
ただ、マイペースなデベの販売が少し残ってる

今はパークハウスが賃貸、売買ともに大量に出てるところへ
ノースも大量にでてくるのがどうなるかだけど
サウスの販売もあるし、しばらく厳しいと思うわ

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>>4795 匿名さん
実需には良いと思うけど、なんせ値段に反映され過ぎてる。リセールは厳しいかと。躯体、専有部分のクオリティーが共に低いし。

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この価格帯で買うと、流石に含み損になってきそう…新築プレミアムすごいですね

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ホテル下は、無理して買ったなぁと思われるのでやめなはれ。

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これでも売れるから、調子に乗るの連続ですね

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ティアラってあれで完成なんですか？
サントリー側じゃない方急に切断されたみたいになっますけど、、

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>>4792 坪単価比較中さん

ノースは内覧したけどかなり良いですよ

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ちょっとした疑問なんですが、マンションって「今」買った方がいいですか？

石油不足、ナフサ不足で供給できないものが増えてきて、値段も高くなるとか…
それが本当かはわかりませんが…

今、できあがっているマンション、多少、高いと思っても今後、もっと高くなるのかなとか思ったりしています。
どうでしょう？

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>>4807 匿名さん
欲しい物件があって無理せず買えるのならいつでも買いです
未来は誰にもわかりません

物件選定をミスらず
無理せず買える予算で

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>>4807 匿名さん
去年、一昨年に比べると市場は一旦落ち着きを見せている状況です。お祭り騒ぎみたいなここ2～3年が異常でしたね。中国マネーだと騒がれていましたが、今年に入ってからピタリと中国人の需要は止まりました。ただそれでも適正な価格の物件は堅調に売れています。ナフサ問題はイレギュラーな出来事ですが、今後はインフレ率に合わせてゆるやかな上昇となる可能性が高いと思います。

ナフサ問題で一度上がった設備の値段は、それが落ち着いたとしても値段は下げてくれません。それだったら一度上がってしまったマンションの価格は、、、下がらないのかもですね（笑）

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ナフサ不足による建材の値上がりは現在どのような状況なのだろうと調べてみると
7月に入って供給に回復傾向はあるものの、資材の価格は屋根資材や塗料にとどまらず
内装材から木材などに広がり値上がりするメーカーが増えているようです。

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