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パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2024-07-27 08:27:09
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西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！


所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜  [第1期2次]
パークタワー大阪堂島浜
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.13m2～200.85m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 513戸
ブランズ住吉長居公園通

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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

  1. 3969 検討板ユーザーさん

    >>3968 eマンションさん

    どんだけ????がいるんか楽しみに見てるんだよ。

    • 1
  2. 3970 匿名

    北東角メチャクチャ欲しいけど当たらないだろうな

  3. 3971 マンション検討中さん

    こことXの書き込みの温度差が凄いな
    みなガチで買いにいってたぞ

    • 1
  4. 3972 匿名さん

    >>3971 マンション検討中さん
    それが真理ですね。
    わかりやすい

    • 1
  5. 3973 名無しさん

    >>3968 eマンションさん
    くだらん煽りやなー
    ほなまたサウスのスレで会いましょや

  6. 3974 マンション検討中さん

    投下資本も回収できない物件につぎ込んで
    さて、さて、どれだけの人がサウスに参戦できるかな？
    ここをパスしたおかげで、サウスの資金は潤沢
    住民版の声も上がらないのが、ここの実態
    賢かったパス組でサウスであいまみえよう！

    • 2
  7. 3975 検討板ユーザーさん

    >>3974 マンション検討中さん

    さよならー！

    • 2
  8. 3976 マンション検討中さん

    >>3973 名無しさん
    あなたもこんなとこで書き込まないで
    xで批判されないのはなぜでしょう？
    素朴な疑問
    全部ただの妄想？

  9. 3977 口コミ知りたいさん

    >>3976 マンション検討中さん
    批判されてると思うよ。
    やり方も汚いって。

    • 1
  10. 3978 匿名さん

    １５３円台に入ってきましたが‥

    お祭り騒ぎはまだまだ続くでしょうか

    • 1
  12. 3979 eマンションさん

    古河が200戸程所有して賃貸に出すみたいですね。
    質が悪なりそうですね。

    • 4
  13. 3980 マンコミュファンさん

    >>3979 eマンションさん

    それだけ出るとなると賃貸は安くなりそう。
    ここは買うより借りた方が安く住めるかもね。

    • 3
  14. 3981 マンション検討中さん

    賃貸部分が下層階なら
    MJR堺筋本町みたいになって
    賃貸部分が高層階なら
    梅田ガーデンのラトゥールみたいになるんかな

    • 1
  15. 3982 マンション検討中さん

    >>3980 マンコミュファンさん
    借りた方が安い、そう思いますよ。
    例えば、2億で買った部屋を、利殖すると
    20,000×0.05÷12＝83
    年5％で回すとしてインカムの税金は、固定資産税など諸費とチャラで計算
    月83万円も出せば、2億くらいの部屋なら余裕でしょう。
    キャピタルゲインが出れば、買った方が良かったとなります。
    ただ、60万円で借りれば、23×12×5＝1,380万円手許金が残ります。
    5年60万円で借りると、買って5年で売って1380万円上積み手取りと、イコールですね。
    さあ、7年後に1380万円利を乗せれますかね。

  16. 3983 検討板ユーザーさん

    >>3979 さん

    >>3979 eマンションさん
    実際にモデルルーム行ってない人ですね。

    • 1
  17. 3984 検討板ユーザーさん

    >>3982 マンション検討中さん
    その理論だとGGOもブリ堂も買わずに借りた方が安いですね笑

  18. 3985 検討板ユーザーさん

    >>3984 検討板ユーザーさん

    その2件、特にGGOは、キャピタルゲインがすごい
    1億は乗るのでは
    だから買い一択
    ここは転売ヤーの利益をデベが上乗せして売ったから
    　　

  19. 3986 口コミ知りたいさん

    >>3984 検討板ユーザーさん
    頭をもう少し使ってみましょう

  20. 3987 eマンションさん

    化けの皮が剥がれ、ようやくだんだんと人気なくなってきましたね。
    金利も上がったくる事が間違いないみたいなので、天井価格になりますね。

    • 2
  21. 3988 匿名さん

    >>3987 eマンションさん
    いや、最初から人気ないと思う。
    一部の投資家が群がってるだけでしょう。

    • 2

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パークタワー大阪堂島浜  [第1期2次]
パークタワー大阪堂島浜
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
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販売戸数/総戸数： 未定 / 513戸
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