ディモア扇町公園 The FRONTってどうですか？

断層の上だろうと断層の近くだろうと、この辺りで何かがあったら結局は一蓮托生では…汗
日本に住んでいる以上、どこに行っても地震のリスクはあるし、
地震以外にも災害はありますから。
それをわかったうえで、みなさん、マンションを探されているんだと思いますよ。

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販売側は軽い説明だったが、Bタイプの部屋のバルコニーが奥行2m横幅7m(14平米越え)くらいあってもはやテラス(床もテラス仕様でウッドデッキ調)
しかも室外機は別の場所に設置でき完全に独立したテラス。
南向きLDK約20帖から広いテラスへそのまま繋がり全面扇町公園で眺望をぶち抜いていたので唯一無二ではあった。
好きな人にはぶっ刺さりそう。
なかなかの強気価格だったのでターゲット層を聞いてみたが、低層邸宅を好む富裕層とパワーカップルといった感じでした
もっと安ければ欲しかった…

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>>50 匿名さん

兎に角余にも価格が・・・・・で投資としても合いません・・・・・。

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>>51 マンコミュファンさん

おっしゃる通りで、MR担当者もはっきりと投資としてはおすすめする物件ではないとおっしゃってました…何も気にせず好きだけで買う層が買うんでしょうね～
ちなみに我が家が最近訪問した時は残りBは4部屋くらいでした…

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>>52 匿名さん

62m2に1億円を出す人がそんなに多くいるとはとても信じられませんが・・・・・。

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>>53 マンコミュファンさん

残り4部屋というのは次の販売(第2期)分が4部屋残っているということではないですか・・・・・ ?

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この辺の板マンでメジャー7でも62平米1億円は無いんじゃないか？

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真偽は不明
だって、販売会社がエスリードでもお馴染みのJ〇illだよ

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>>52 匿名さん

事前登録者に対するヴァージン販売の契約が6月末～7月初めに行われて、Bが1～2部屋売れているようです。その後、この酷暑を縫って1ヶ月余りでBが
残り4部屋だとは到底信じられません。52の方のコメントをお待ちしております。

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>>57 匿名さん
13完売、12空(Aタイプ)
11完売、10商談中(2組いるとかなんとか…)、9完売、8空、7完売
ここまでは確実(手元でメモ記載していた)で、
6階以下でどの部屋か忘れましたが2.3階の9000万台の部屋も確か完売してました。

いかんせん高すぎて我が家の予算外だったので、途中でメモとるのもやめちゃったので、ご参考程度に…

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>>58 匿名さん

Bは2～11Fの10部屋で第一期で2部屋が売れたと思います。その後、2,3部屋が売れたか商談中なのですね。Cは多分殆どうれてないのでしょうね。

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>>59 匿名さん
Cは11階と中～低層の2か3部屋くらいだけ確か完売してました。
11階だけ12.13階同様に天井高2600に下り天井にもなってなかったのであの値段でも売れたのかな？と……知らんけど。

いずれにせよあんな値段でもBは家族連れに需要ありそうでしたがCは厳しそうですね。

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目の前に広がる扇町公園の眺望や、
開放感のある広いテラス付きの魅力的な間取りが素敵ですね。
最終期かどうか気になるところですが、
間取りの広さの割には価格がかなり強気な印象です。

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高くて誰が買うの？と思ってましたが、Bタイプは売れ行き好調みたいですね。
中古タワマンでも1億以上する事を考えたら、立地がよく新築で仲介手数料もかからずほぼ永久的にパークビューが保証されてる事を考えたらこれはこれでいいのかもですね

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>>62 匿名さん

Bでも10邱中6邱が売れて4邱が残っているということなので好調と言えるかどうかと・・・・・。

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>>53 マンコミュファンさん
関西にはそれくらい出せる人は結構いる　私が最近買った所はそこよりやや広くて１億6000万。

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>>17 マンコミュファンさん
2億円台なら買いですね　ただ今は中津に住んでるのでそちらのが庶民的な街なので躊躇する

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>>64 購入経験者さん

私も出そうと思えば出せますが出したくありません。投資目的なので利回りがあまりにも低い・・・・・。

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>>65 購入経験者さん

2億円台後半で上町断層のことも頭をよぎるので投資目的の私はとても積極的になれません。

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上町断層の警戒度は先月、二段階引き下げられ、30年以内に発生する確率はほぼ0%～0.003％となりました。
もちろん警戒するにこしたことはないですが…。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e265055eb8cb5e34394fecdd3bf723ae7f40...

https://www.jishin.go.jp/regional_seismicity/rs_katsudanso/rs_kat_uema...

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