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天満マニアさん [更新日時] 2026-08-23 10:51:25

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区において、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
北区の中でもファミリーに特に人気の高い、天満橋・南森町エリアにあり、2方向リバーフロントという非常に珍しい物件です。


本物件の特長
1.大川の南東2方向リバーフロントに位置する「水都大阪の特等席」と呼ぶべきアドレス
2.水都大阪の原風景である水と緑の美しさと開放感を最大限に取り込む外観・共用空間デザイン
3.居住者の生活利便・満足度向上を追求したライフサポートサービス

公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!


水都大阪の原風景を纏う30階建て161戸のタワーレジデンスプロジェクト
「(仮称)大阪市北区天満一丁目計画」着工
― 大川の南東 2 方向リバーフロントに誕生 ―
三井不動産レジデンシャル株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長:嘉村 徹)、京阪電鉄不動産株式会社(本社:大阪市中央区、代表取締役社長:道本 能久)は、2024年5月20日に「(仮称)大阪市北区天満一丁目計画」が着工したことをお知らせいたします。
本計画地は、京阪本線・Osaka Metro 谷町線「天満橋」駅徒歩5分をはじめとした4路線 5 駅(※1)が利用できるほか、京阪天満橋駅直上の複合商業施設「京阪シティモール」を筆頭に生活利便施設が徒歩圏に充実しつつ、水都大阪を象徴する大川を眼前にする立地です。また、南・東2方向に広がるリバーフロントで、都心でありながら自然を身近にする希少な場所であることはもちろん、春は大阪を代表する桜の名所、夏は日本三大祭りの一つ天神祭の船渡御や奉納花火が川面を彩る華やかな立地でもあります。この水都大阪らしい魅力を最大限に取り込み、美しい風景と呼応する地上30階建て・総戸数161戸のタワーレジデンスを創造します。
また、冷凍冷蔵宅配ロッカーの導入や、高層階の各戸専用宅配ロッカーの設置、居住者専用のマイクロモビリティシェアリングサービスを導入するなど、居住者の利便性と満足度の向上も図ります。
私どもは今後も、多様化するライフスタイルに応える商品・サービスを提供するとともに、安全・安心で快適にくらせる街づくりを
推進し、持続可能な社会の実現・SDGs へ貢献してまいります。

※1:京阪本線・Osaka Metro 谷町線「天満橋」駅徒歩5分、JR 東西線「大阪天満宮」駅徒歩12分、Osaka Metro 谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩15分

パークタワー大阪天満橋 物件概要
物件名:(仮称)大阪市北区天満一丁目計画
所在地:大阪府大阪市北区天満一丁目1番3(地番)
交通:京阪本線・Osaka Metro 谷町線「天満橋」駅徒歩5分
用途地域:第二種住居地域・準防火地域
構造・規模:RC 造 地上30階建て
敷地面積:1,712.80 ㎡
間取り:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:43.21 ㎡~156.38 ㎡
総戸数:161 戸
竣工時期:2028 年春(予定)
事業主:三井不動産レジデンシャル株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
設計・施工:株式会社 IAO 竹田設計・株式会社鍜治田工務店

リンク:https://www.keihan-holdings.co.jp/news/upload/240524_keihan-real-estat...

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K2201/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/568/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー大阪天満橋

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[スレ作成日時]2024-05-24 20:55:52

パークタワー大阪天満橋 本物件
パークタワー大阪天満橋 売主・販売代理の方

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パークタワー大阪天満橋口コミ掲示板・評判

  1. 378 坪単価比較中さん

    北東角に関して言えば北側は造幣局なので、高い建物が建つ可能性はあんまないんじゃいかなーと予想。まぁ貨幣がディジタル化されて民間払い下げなんて可能性はゼロではないが。

  2. 379 eマンションさん

    MR来てくれた人に適切に対応しているだけなのでは。

  3. 380 マンション検討中さん

    2期?始まってますね。また抽選なりますかね

  4. 381 マンション掲示板さん

    >>380 マンション検討中さん

    中間倍率では北向きの中層はあまり人気なさそうですね

  5. 382 匿名さん

    検討してましたが、161戸という少なさのタワーなら管理費修繕費爆上がっていきますね。現地見ましたが、公園側、暗いですね。駅までも近いようで少しあるし、南東角部屋以外は難しい選択の間取り、うーん来週モデルルーム行って、シエリアタワー北浜と悩むところです。テレビ大阪のところにもタワーできるんですね。急ぎじゃないので迷い出してます。この辺りに住まれてる方、どんな街並みか教えてください。

  6. 383 マンション検討中さん

    周辺は暗いですし、何もないですよ。逆にそれがいいです。大阪城、リバービュー、ランドマーク性ならこっちが上。周辺の利便性や地格なら北浜の方が上です。
    現地に建ち始めていますが、南東の窓が曲線ではなく直線だったのがダサいですね。ブリ堂島浜のような美しい曲線を期待すると少しガッカリします。

  7. 384 匿名さん

    抽選の結果が心配です。
    電話がくるかな?

  8. 385 匿名さん

    当たりました!値段は高いですが純粋にうれしいです

  9. 386 マンコミュファンさん

    >>385 匿名さん
    おめでとうございます

  10. 387 匿名さん

    外れました。来週のシエリア北浜に希を掛けます

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    • 388 名無しさん

      >>385 匿名さん
      おめでとうございます! 自分は今回、抽選外れてしまいましたーー

    • 389 マンコミュファンさん

      毎週近くを通りますが随分と出来上がって来てます
      竣工が2028春ってそんなに時間がかかるのかしら

    • 390 匿名さん

      本日は契約会でした。売出した全ての部屋に申し込みがあったみたいです。

    • 391 マンション掲示板さん

      >>389 マンコミュファンさん
      月1で1階層くらい高くなっていて、今15-16階なので、そのくらいなのだと思います。

    • 392 匿名さん

      昨日の天神祭の船渡御、花火大会を見に行きましたが、このマンションが大川の最前列で花火に映えて見えました。

    • 393 評判気になるさん

      >>392 匿名さん
      で 祭りの後の虚しさとかありませんか?
      一年後ですものね
      昔風俗毎週行ってたけど 抜いた後の虚無感すごいのよ
      欲望の根っこって一緒なんだろうな

    • 394 マンション掲示板さん

      エックスでここ買うならシティタワー本町の新築買った方がいいと言われてて納得した

    • 395 匿名さん

      >>394 マンション掲示板さん
      なんで?

    • 396 マンション検討中さん

      柱が気になったのですが、どこもこんなもんですかね…涙 

    • 397 マンション検討中さん

      北浜は、公共交通機関で見るとめちゃ不便。ここは、梅田、天王寺そして京都に一本で行けるのが強み。ただ、天満橋から現地への橋は、雨風の日はなかなか厳しい。足元べちゃべちゃになる。。。

    パークタワー大阪天満橋 本物件
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