グランドメゾン梅田レジデンスタワーってどうですか？

かなりいい立地で個人的には注目してるけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

良くても高すぎなのよ。

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YouTubeでも取り上げられてたな

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子育てには向いてませんね。

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正直仕様は結構よかったです

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住み心地かなり良さそうだったね。

マイナスポイントは補って余りある。

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グランドメゾンシリーズって高級路線のブランドですよね。
値段が高くなるのも仕方ないかと思います。
梅田駅まで徒歩圏内だとまあ値段も高くなりますなぁ。
ただ本当に今どきの強気価格というかんじで、一般のサラリーマン家庭で買うのはとても難しい。

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意外と低層階はお買い得みたいね

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自分の感覚としては駅から遠い気もするのですが普通の感覚ではそんなに遠くないのでしょうか

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タワマンだと3分以内が駅近と思っています。
ただ、最寄り駅が梅田、JR大阪駅の場合は途中から地下に潜れたりするので10分でも私は遠いとは感じません。

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ここ話題にならないのはあまり人気がないということでしょうか？

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>>15 匿名さん
仕様はいいと思うのですが、駅から遠いのと、普通借地と定期借地を勘違いしている人が一定いるかと

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普通借って言っても1/6だからほぼ所有権と遜色ない。

ブリリア北浜よりは圧倒的にこっちだろ。

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普通借地だったら、土地の賃貸契約の更新は可能なんですよね？
定借だと期限までに更地にして返さなきゃだけど、ここの場合はそれもない。
特に所有権との大きな違いもない、と。
土地分の固定資産税は払わなくていいけれど、土地の使用料的なものは払わなければならないのかな。

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>>18 匿名さん
そういう説明だったよ。

使用料も微々たるものだし、ほとんど所有権と考えても大差ない感じに思った。

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今期の販売価格・販売戸数は未定２期分分譲分なのですね。２０２６年９月上旬販売開始予定とのこと。
まだ細かい情報は出ていませんが、未分譲住戸（１０６戸）を基にとの記載。
価格は１期分よりも上がるのか気になりますね。
１期の情報をご存知の方はいらっしゃいますか？

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>>20 匿名さん
https://www.sumu-lab.com/archives/133881/

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１期はかなり盛況だったみたいだけど、スレは盛り上がってないですね。みんなこっそり狙ってる？

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西天満在住でこちらへの転居検討中です。県外から来ましたが、西天満は意外にかなり子育てしやすいなあと思ってハマってしまいました。学校もすごく評価高くて保護者の方も上品な方が多いイメージ。
まちライブラリーや中之島公園も近くてのんびり過ごせます。実需層がたくさんいらっしゃるといいなあと個人的には思います。

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>>23 マンション検討中さん

営業マンの方曰く、7割-8割は実需なイメージとおっしゃっていましたよ。また、当初のペルソナと異なり、子育て世帯も結構いると言っていました。

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