| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分
JR大阪環状線・東海道本線(京都線・神戸線)・福知山線(宝塚線)「大阪」駅徒歩11分
JR東西線「北新地」駅徒歩7分
京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分
阪神電鉄阪神本線「大阪梅田」駅徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩14分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.71m2〜90.5m2 |
| 価格 |
8500万円〜2億2950万円 |
| 管理費（月額） |
1万3880円〜3万2430円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6550円〜1万5300円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2024年1月30日完了済み |
| 入居時期 |
2025年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC49階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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1004
マンション住民さん
>>1003 契約者さん1さん
わかります。理事に立候補しなかったのは夫の名前が公開されるのが嫌だったからです。抽選で当たってしまったら、妻の私が引き受けるつもりでした。
夫婦共有名義で購入してますので。
管理組合、管理会社は個人情報の管理をしっかりすべきです。
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1005
契約者さん5
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1006
契約者さん1
>>1005 契約者さん5さん
マンションは共同住宅だからエントランスに全ての部屋番号と住民の名前を掲示するとなったら困りますよね。
公開する必要のない情報です。
個人情報の保護やプライバシーに配慮しましょうという話しですよ。
組合運営の透明性とプライバシー保護のバランスなのでしょうが、個人的には少なくとも部屋番号を公開することは避けた方がいいと思いますね。
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1007
契約者さん2
氏名を公開したくない方は理事しなければいいだけではないのでしょうか？
大規模マンションに住んでいるので賃貸じゃなくともいろんな方がいらっしゃいますが、マンションの理事会の議事録に名前が載る事すらセンシティブに感じる方には向いていないかなと思います。上場していれば社長の住所は公開されていますし。著名な方にしても経歴を探られたくない方にしても目立ちたくない方はお避けになった方がいいです。
Mcloudでの公開も議事録を賃借人が閲覧出来るのも権利があるので問題無いと思います。間違っていたらすみません。
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1008
契約者さん2
>>1007 契約者さん2さん
同意です。たしかに今は名前を検索すると割とすぐに出てきちゃいますがそこまで気にするなんてちょっと自意識過剰というか、、、オーナーには見られても大丈夫で賃貸人には見られたくないのもうーん？って感じです。
芸能人なら理解できますが、経営者、役員くらいなら調べられても住んでるんだね、くらいにしか思われないでしょう。
それにお金持ちであればだいたい別宅もあるわけですし。嫌なら断るか回ってくる前に売るかですね。
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1009
マンション住民さん
前にも書きましたが、東京宅で理事長をしていた時、住民の方より直筆の要望書が自宅に届けられて困りましたので、部屋番号の公開はしない方が良いと管理会社に提案しました。芸能人、財界人が多いマンションでもあり、すぐに改善されました。
こちらの現理事の皆さんの意向を確認し、当初の議事録には部屋番号が記載されていたそうですが、無いものに変更されています。
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1010
契約者
>>1007 契約者さん2さん
はい。だから立候補はしません。
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1011
マンション住民さん
理事会の議事録には責任の所在を明らかにする観点から役員氏名の記載は不可欠ですが部屋番号はなくてもよいはずです
管理会社が把握しているので議事録からは消してはいかがでしょうか？
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1012
マンション住民さん
ただの愚痴なら不満はたくさんあるけど
理事には立候補しませんでもいいんだけれど
自分の思う様にして欲しいなら他力本願じゃ無理でしょう
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1013
契約者さん2
今のとこなりたくない人は立候補はしないし理事の部屋番号は記述されてないからそれでいいんじゃないか？
ここで匿名でどんだけ言っても何にもならないんだしここに書いてくれる分自分の思い通りに管理会社を動かそうとする人もいるって知れて良かったし
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1014
契約済みさん
ここで文句を言うだけで、自分では何もしない人の集まりだと分かって良かったです。
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1015
マンション住民さん
付箋の傷はいつ治してくれますか？
最近は夜に違法路駐も路上喫煙も多いですが注意できないんですかね？
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1016
マンション住民さん
>>1011 マンション住民さん
はい、管理会社にお願いし、議事録公開前に部屋番号を削除して頂きました。
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1017
マンション住民さん
>>1015 マンション住民さん
修理箇所の印について、来客時に恥ずかしいので記録して取り外して欲しい、と管理会社にお願いはしましたが、対応してくれません。
お嫌な方は管理会社へお願いして頂けませんか。
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1018
マンション住民さん
理事会では何か決まりましたか？
問題山積なので至急解決してほしいです。
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1019
契約者さん7
公開されている議事録はまだ理事長の氏名と部屋番号が記載されたままではないですか？
役員の方のプライバシーをどう保護するかという問題と、公開されない為の方法（役員にならなければいい）は別の問題です。
運営の透明性とのトレードオフですが部屋番号を記載しない方針にしたのなら早急に変更しないと意味がないですよね。
ここの管理に問題意識を持って組合の理事になろうとしても理事の中から選出される理事長になってしまうと部屋番号まで公開されるというのなら理事にも立候補しない、と決めてしまう人もいるでしょう。
管理会社への文句ではなく、将来の管理組合に有能な方が参加できるようにするためにも重要なことだと思います。
数ヶ月に1度だけ2時間の会議で決めるだけなので適任者がやらないと何も変えられないでしょう。
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1020
マンション住民さん
>>1019 契約者さん7さん
Mcloudに公開されている議事録に部屋番号の記載はありません。
理事の名前は苗字のみで、議長（理事長）と議事録署名人は署名が記載されています。
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1021
契約者さん3
>>1020 マンション住民さん
Mcloud で理事長のお部屋番号は載ってたと思います。
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1022
契約者さん3
>>1020 マンション住民さん
議事録確認していますか？
第一号議案の理事長の役職決定の箇所に部屋番号が記載されてますよ。
議事録のアップロードも9月30日から更新されておりませんので最近修正したという形跡もないですね。
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1023
マンション住民さん
>>1022 契約者さん3さん
そこは削除し忘れか、理事長が記載を了承したのか、どちらかだと思います。
元の議事録にフルネーム、部屋番号が記載されていたので・・・
Brillia（ブリリア） Tower 堂島 [第6期1次]
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格：8,500万円～2億2,950万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.71m2～90.50m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 457戸
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