物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島2丁目17番5(地番) |
交通 |
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 JR大阪環状線・東海道本線(京都線・神戸線)・福知山線(宝塚線)「大阪」駅徒歩11分 JR東西線「北新地」駅徒歩7分 京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分 阪神電鉄阪神本線「大阪梅田」駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩14分
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間取り |
1LDK〜2LDK |
専有面積 |
37.01m2〜79.75m2 |
価格 |
7510万円〜2億5800万円 |
管理費(月額) |
1万3270円〜2万8580円/月 |
修繕積立金(月額) |
6270円〜1万3480円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年1月30日 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後※一部住戸は2026年3月中旬引渡予定です。対象住戸につきましては係員へお尋ねください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC49階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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2400
契約者さん1 2025/07/29 23:06:38
>>2398 契約者さん1さん
そういう雰囲気感じました。「共用部」なのにこんなおっさんいるわ収益パーティーやってるは嫌ですね 考えます
ブックラウンジで携帯で喋りながら仕事してる人もいますね
ここ管理どうなってるんだろう
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2401
契約者さん1 2025/07/30 07:20:43
>>2396 契約者さん1さん
ペントハウスは予約して貸切にすればいいのでは?
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2402
契約者さん1 2025/07/30 08:53:12
>>2401 契約者さん1さん
貸切なんて言い訳は無しでお願いします。「共用部」を1人で使いたい 面倒な予約をするは嫌ですね 考えます
ここ管理どうなってるんだろう
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2403
契約者さん6 2025/07/30 09:50:46
>>2402 契約者さん1さん
>>2396
>>2400
なんで同じ言葉使うんですか
「嫌ですね」
「言い訳はなしでお願いします」
「考えます」
「ここ管理どうなってるんだろう」
なんか変な文章ですね
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2404
マンション住民さん 2025/07/30 10:53:34
2階ライブラリーにおいて、長時間、男性2人でミーティングしたり、
リモート会議している方を何度も見かけました。
ビジネスで使われる方は個室を予約していただいた方がいいと思いました。
共有施設を独占されたい方も貸切予約されたら良いと思います。
以前にペントハウスで結婚相談所をやっている年配女性が
貸切予約しないで婚活者と面談?カウンセリング?していました。
友人が遊びに来た際、ペントハウスからの景色を見せたいとご案内したのですが、
お話の内容的に同じ空間にいられず、すぐに失礼しました。
ビジネスで使われる方は2F個室を予約して面談、ミーティングしてはと思います。
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2405
契約者さん2 2025/07/30 11:24:37
>>2403 契約者さん6さん
えっと2396と2400は私です
2402は私じゃ無いですよ
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2407
マンション住民さん 2025/07/30 22:15:36
だからここの質の悪い住民が堂島タワーにも難癖付けていたんかな。
おれは、ここが良ければ他のタワーなんでどうでもいいけど。
大阪のやっと購入者、成金ここにいらない。
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2408
契約者さん1 2025/07/30 23:50:41
>>2406 契約者さん2さん
私も、ここが良ければ他のタワーなんでどうでもいいです
大阪のやっと購入者、成金ここにいらない
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2409
住民 2025/07/31 13:33:30
昨日、今日も車で出かけましたが、例の時間貸しに勝手に駐車してた
ゲレンデたち、最近見なくなりました。
たまたまうちが出入庫のタイミングにいないだけかもしれないけど
以前はいつも見たのので管理会社から注意されてやめたのかな??
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2410
マンション住民さん 2025/08/02 06:42:54
何度も提案して、やっと採用されました。
車寄せスペースにおける注意事項
マンション1階の車寄せスペースは、人の乗降や荷物の積み下ろしのための一時停車場所としてご利用いただけますが、運転手がいない状態での駐車はできません。
その際は、地下のコインパーキングを利用ください。
また、運転者がいた場合でも、長期間停車しているケースが見られることを受け、理事会にて協議した結果、運転者がいる場合の停車時間を20分以内といたしました。
居住者の皆様におかれましては、来訪者に対しても、本ルールを周知いただきますよう、お願いいたします。
皆様のご理解・ご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
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2411
契約者さん1 2025/08/04 07:21:55
>>2410 マンション住民さん
去年から言われていたのに遅すぎる…
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2412
契約者さん6 2025/08/07 05:57:45
パーキングに入る際前を走っていた車が駐車券取らずパーキングへ降りて行ったので契約車だなと思いながら私もその後ろを走り入庫したのですが、その車は「時間貸」のところに停め運転していた方はマンションに入っていきました。
そこそこの年齢の男性でした。
ゲレンデさん以外でもまだそういう人いるんだなと。
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2413
契約者さん5 2025/08/07 07:24:50
>>2412 契約者さん6さん
短時間なら面倒くさくて、時間貸に停めるのでしょうか
そんなルール守れない人がいるのはいやですね
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2414
マンション住民さん 2025/08/08 06:05:14
>>2412 契約者さん6さん
時間貸しが満車じゃなければ、面倒臭いからいいだろう、という身勝手な感覚なんでしょう。本当に呆れますね。ここは非常識な住民より、良識ある、マナーの良い住民の方が多いから、時間貸しが不払い駐車で満車にならずに済んでいる、ということだと思いますが、管理会社は不払い駐車に関して、注意を周知しませんね。タワーパーキングのウェイティングルームに警告文書を貼らないとダメなんでしょうか。
学校じゃあないんだから、そういうのは嫌ですが、放置を続けても改善しません。
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2415
契約者さん3 6日前
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2416
契約者さん4 6日前
>>2414 マンション住民さん
マナーの良い人に周知する意味はないし、マナーの悪い人に張り紙なんて効果ないでしょう。
個別に訪問、注意して改善しないなら法的措置すればいい。
違反者の特定すらせずに形式的な見回りルートを変更して眺めてるだけだから改善に時間がかかっているのですよ。
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2417
住民 6日前
>>2416 契約者さん4さん
住民の仕業だと、管理会社が特定できていない車もあります。
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2418
契約者さん5 3日前
また時間貸し区画にゲレンデ88停まってますね。
土曜日にも停めてたし(女性が運転席から降りてきた)全く懲りてないようですね。
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2419
契約者 2日前
>>2418 契約者さん5さん
あのゲレンデ88がまた時間貸しにとめてるのを見た
写メを管理人、防災管理センターに見せるか
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2420
契約者さん1 1時間前
エレベーターのエアコン効いてないですよね。しかも臭い。
壊れてる?省エネ?
マンションマニア2025-03-31 18:12:07O-38B 1LDK 38.71㎡
6階 7610万円 坪単価649万円
O-44A 1LDK 44.36㎡
26階 10000万円 坪単価745万円
O-52A 1LDK 52.30㎡
26階 14000万円 坪単価884万円
O-53B 1LDK 53.54㎡
4階 11000万円 坪単価679万円
O-70B 2LDK 70.67㎡
6階 16500万円 坪単価771万円
O-77A 3LDK 77.75㎡
27階 24800万円 坪単価1054万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-05-10 17:15:09MANI(女性・契約済み(未入居)・50歳以上)
アンケート回答日:2023/04/04
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購入物件
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ブリリアタワー堂島(新築・3LDK・15000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669527/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/
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住まい環境について良い点、気になる点
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北新地、西梅田、大阪駅より徒歩圏で便利であること。
電通、竹中工務店本店跡地であり、堂島アドレスであること。
お向かいに古いビルがあるので周辺も綺麗になってほしい。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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日本初フォーシーズンズホテルと一体型という点、豪華な共用施設が素晴らしい。
ギャラリーがあるのも素敵。
貸切予約がしばらくは混みそう。
ゲストルームもあったら嬉しかった。
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周辺環境について良い点、気になる点
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周辺に飲食店が多く、困らない。
オフィスが多いので休日は静かそう。
アメリカ領事館が近く、マンション内に官舎が入るので警備があり安心。
大型スーパーがすぐ近くにないのが残念。
今後できると嬉しい。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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使える駅、路線が多くてたいへん便利。
不満はありません。
これだけ便利な立地はなかなかないです。
子供の通学が便利で治安的にも安心。
特にありません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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ビジネス街で一流企業が多く、領事館も近くて安心です。
領事館の警備がつくようで子供がいる家庭は良いと思います。
特にありません。
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管理面で良い点、気になる点
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24時間管理システムで、バトラー、コンシェルジュあり、オートロックも万全。
文句なしです。
不法侵入は難しいでしょう。
特にありません。
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このマンションの最も良い点
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日本初フォーシーズンズホテルと一体型というのは特別です。
共用設備が充実しており、西日本で一番のマンション。
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このマンションの最も気になる点
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低層階は景色があまり良くはない。
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並行して検討したマンション名
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なし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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子供の通学便利で、ハイグレードマンションであり、資産性が安心だから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
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交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格:1億4,000万円~2億1,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:52.30m2~90.50m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 457戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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モデルルーム:
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