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<title><![CDATA[＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）]]></title>
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<description><![CDATA[どう見てもうつくしく、どう考えてもおもしろい日本で最も注目されるマンションの一つとなった、大阪市北区の「Brillia Tower 堂島」契約者専用スレッドです。 情報交換しましょう。 [スムログ 関連記事]ブリリアタワー堂島についてhttps://www.sumu-log.com/archives/32258/[スムラボ 関連記事]【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪の．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3401: &gt;&gt;3400 住民さんこ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3400 住民さんこんな住民、二度と貸切予約ダメにしてもらいたいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3400: 議事録によると8月にペントハウスで100．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T18:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議事録によると8月にペントハウスで100名の営利パーティーをやられたってまたかよ、いい加減にしてよ永久に予約禁止にしたほうがいいって]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3399: 掲示していただきたいです]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[掲示していただきたいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3398: &gt;&gt;3397 契約者さん1さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T14:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3397 契約者さん1さんおもんな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3397: &gt;&gt;3395 契約済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T18:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3395 契約済みさんそんなことしたら売れ行き落ちますよ。もっと喫煙者を集めないといけない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3396: &gt;&gt;3395個人が特定され．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T18:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3395個人が特定される書き込みは、我々の民度が疑われるので止めて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3395: これ、貼ってほしい「周辺にお住まいの方．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T15:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、貼ってほしい「周辺にお住まいの方々より苦情が寄せられています。喫煙は喫煙所内にてお願いいたします。路上喫煙はご遠慮ください。皆様のご協力をよろしくお願いいたします。入江たばこ店」]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3394: ホテルもあるからタクシーは仕方ないけど敷．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T00:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホテルもあるからタクシーは仕方ないけど敷地のぐるりに駐車多すぎるマンション入口とコンビニの間の道は対向車が来たら駐車のせいでなかなか通れない時がある]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3393: &gt;&gt;3392 契約済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T15:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3392 契約済みさん聞こえないフリとは、ひどいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3392: 煙草屋の喫煙室内には3人のみ、スペースは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T13:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[煙草屋の喫煙室内には3人のみ、スペースは十分余裕あるのに路上喫煙者が多く、「中に入って喫煙してください」と言いましたが、全員から無視されました。聞こえないフリです。急いでいたので大阪市に通報はできませんでした。常態化してるので喫煙室のドアに路上喫煙禁止の張り紙を貼ってほしい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3391: &gt;&gt;3390 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T20:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3390 マンション住民さん脅迫行為をされたのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3390: &gt;&gt;3389 入居済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T09:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3389 入居済みさん私も1人の時にエレベーターで刺青の男性と2人きりになり恐怖でした。今の時代、大阪と東京の繁華街でもファッションタトゥーではなくて映画で暴力団役がしている和風の柄の刺青をがっつり入れてる人って街でも見かけなくなりました。ここは大阪、日本を代表する億ションであり、暴力団、刺青の人が住むべきレジデンスではありません。うちは大家もしていて弁護士の方にお貸し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3389: &gt;&gt;3387 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T08:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3387 マンション住民さん本当、そう。自分は運悪くエレベーターで一緒になった時、わざわざ入れ墨の腕を見せつけるようにしてきた。ルール設定してほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3388/">
<title><![CDATA[3388: 結局都心タワマンだと見栄張りの成金系が多．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T07:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局都心タワマンだと見栄張りの成金系が多いってことですかね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3387/">
<title><![CDATA[3387: 子供が夏休みや部活動OFFの日にジムのラ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T04:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供が夏休みや部活動OFFの日にジムのランニングマシーンを使いたいのですが入墨の男性と遭遇してから怖がって行けなくなりました。私も同様です。ジム、共用エリアでは入墨を見せないルールにしていただきたい。一般的にスポーツクラブ、ホテルのジム・プールでは入墨の方は使用できません。共同住宅においても同じルールにすべきだと思いませんか？周囲の人達に恐怖感、威圧感、嫌悪感を与えていることが満足なのかもしれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3386/">
<title><![CDATA[3386: 不快もそうだけど怖いわ]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T19:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不快もそうだけど怖いわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3385/">
<title><![CDATA[3385: &gt;&gt;3376 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-24T15:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3376 マンション住民さん入墨の人、2人見かけます。1人は園児くらいの男の子の父親、もう1人は20代後半くらいの男性。刺青入れてる人って暑くも無い時期でもやたらと刺青を見せびらかす格好してますよね。不快でしかないのですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3384/">
<title><![CDATA[3384: あっ、上やつスレ間違えた。ごめんね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あっ、上やつスレ間違えた。ごめんね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3383/">
<title><![CDATA[3383: この地域は、民度、学力、収入もイマイチな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-20T20:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域は、民度、学力、収入もイマイチなのでマナーもそれなりなのは仕方ない。北区、中央区はとても手が届かない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3382/">
<title><![CDATA[3382: &gt;&gt;3376 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-20T11:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3376 マンション住民さんそうそう自分が見たのも30代～40代の男性]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3381/">
<title><![CDATA[3381: &gt;&gt;3380 住民さん5さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T23:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3380 住民さん5さんありがとうございます。お願いします。人数制限、違反発覚時のペナルティをやっと設定してもらえて安心してたのにいまだに悪用されてるとは悲しいです。営利使用のペナルティは一回でアウト、永久に使用禁止に変更してほしい。厳しくしないと今後も我々の共有財産を無関係の人達に傷つけられ、修繕費用がかかり、金儲けに利用され続けてしまうこと、皆様は我慢できますか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3380: みなさまお気付きの方はおられると思います．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T21:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさまお気付きの方はおられると思いますが予約してペントハウスの利用実態かなりの数が有料でのイベントやセミナーパーティーや習い事で使用されているのはご存知ですかそれは管理がまだまだ甘いからです使用開始前に1階のエントランスに20人から50人くらいの人間がたむろしていても何も言わないなぜでしょう使用開始10分後の使用確認を要求します]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3379/">
<title><![CDATA[3379: &gt;&gt;3375 住民さん1さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3375 住民さん1さんありがとうございますこれはスレッドですか？Instagramですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3378: &gt;&gt;3375 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T00:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3375 住民さん1さんご報告ありがとうございます予約システム見ると9月18日の13時半からの予約がなくなってる管理会社が未然に対処してくれた？みなさん　また発見したら報告していきましょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3377: &gt;&gt;3375 住民さん1さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3375 住民さん1さんもう利用されてしまった管理会社に通報しましたか？この予約者は使用停止処分にできますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3376: &gt;&gt;3372 契約済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T22:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3372 契約済みさん刺青の30代～40代の男性がよくいて怖いのでジムは利用しなくなりました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3375: 色々噂されてるネットワークビジネスとか勧．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T21:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々噂されてるネットワークビジネスとか勧誘してる明日のセミナーに使わしてるのは誰ですかね？明日セミナーとかでペントハウス貸切でずっと埋まってますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3374/">
<title><![CDATA[3374: &gt;&gt;3373 匿名さん日本．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T11:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3373 匿名さん日本人だったよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3373/">
<title><![CDATA[3373: 刺青の男性って日本人？外人だったら問題．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T10:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刺青の男性って日本人？外人だったら問題無いけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3372/">
<title><![CDATA[3372: &gt;&gt;3362 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T10:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3362 住民さん1さん民度が低いですね関係ないけど、久しぶりにジム行ったら運悪く、刺青の男性がいた去年見た人とは別人だった民度以前の問題、はー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3371/">
<title><![CDATA[3371: &gt;&gt;3370 住民さん5さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T08:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3370 住民さん5さんなるほど、うちの管理会社から堂島アクシスの管理会社に苦情を入れてもらうといいですね昨年、三井の堂島浜の工事関係者達が入江タバコ店前で吸っていたようなので三井不動産の知人を通じて苦情連絡をしました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3370: 入江たばこ店前でタバコを吸いにくる人間の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T15:31:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入江たばこ店前でタバコを吸いにくる人間の半分以上はマンション前のファミリマートが入ってるビル堂島アクシスビルに入っているテナントの従業員なのでまずは堂島アクシスビルの管理責任者に正式に苦情を入れたらいいのでは当マンションにも何度か自転車の駐輪に対して苦情を言ってきているのですから証拠写真や映像も撮って改善がなければ大阪市や消防警察に相談すると言ってもいいそれくらいの事しても良い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3369/">
<title><![CDATA[3369: 遠慮することなく堂々と路上喫煙する毎日は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T03:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遠慮することなく堂々と路上喫煙する毎日は一向に改善されません。当管理組合より、例えば具体的にタバコ店に要望してみてはいかがでしょうか？「路上喫煙禁止、必ず喫煙所内に喫煙してください。ご近所から苦情が出ています。何卒ご協力ください」といった内容の張り紙をお店に貼っていただけないか、など]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3368/">
<title><![CDATA[3368: &gt;&gt;3364 匿名さん今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3368/</link>
<dc:date>2026-09-14T21:43:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3364 匿名さん今でもほぼ毎日（雨の日でも）喫煙室からはみ出してでもあそこで必死に吸ってる人いますじーっとみてもあの人たち平気です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3367/">
<title><![CDATA[3367: &gt;&gt;3365 住民さんう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3367/</link>
<dc:date>2026-09-14T21:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3365 住民さんうわぁまるで自分のプライベートジムかのように使うやつおったんや貧乏臭い奴いるんやな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3366/">
<title><![CDATA[3366: &gt;&gt;3364 匿名さん令．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T07:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3364 匿名さん令和7年1月27日から路上喫煙禁止となっても、あそこは全く改善されていない。電車通学する子供たちの通学路でもあるので路上に出ないで喫煙所内に全員入ってほしい。市民の声に対する大阪市の回答は以下の通りです。https://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000678638.html罰金を1,0．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3365/">
<title><![CDATA[3365: &gt;&gt;3362 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3365/</link>
<dc:date>2026-09-14T07:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3362 住民さん1さんかなり前のことですけど、男性トレーナーが女性にレッスンしている時に居合わせました。どちらが住民なのか不明です。営利使用の事例があったから周知があったのではないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3364/">
<title><![CDATA[3364: このタワマン前の路上タバコの問題は大々的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3364/</link>
<dc:date>2026-09-14T05:03:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このタワマン前の路上タバコの問題は大々的にずっと取り上げられてるけど、今はどのように改善されたのですか？？https://www.ktv.jp/news/feature/260115-kituen/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3363/">
<title><![CDATA[3363: 前のタバコ屋の近くの人らがマンション前で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3363/</link>
<dc:date>2026-09-14T04:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前のタバコ屋の近くの人らがマンション前で座ってタバコ吸ったりしてたの見かけたけど、やめて欲しいです。あとマンション近くで歩きタバコとかも危ないからやめてほしい。路上タバコ禁止はニュースにもなってましたよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3362: 27階のジムで住民の誰かがお金取ってレッ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T23:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27階のジムで住民の誰かがお金取ってレッスンとかしてるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3361/">
<title><![CDATA[3361: すぐには売却しない投資案件とはいえあの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T14:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐには売却しない投資案件とはいえあの時の円相場の164円の時に購入していたら今頃損切りレベルまで下がってましたね誰が責任取ってくれるのですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3360/">
<title><![CDATA[3360: &gt;&gt;3359 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3360/</link>
<dc:date>2026-09-08T21:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3359 住民さん1さんシュミレシーション、手数料など詳細資料を何度も問い合わせしましたが回答も資料もいただけないので、資料は存在しないのかもしれません。最新の議事録によると、再検討となり、他の証券会社からも提案を受けることになりましたね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3359: 投資の事で質問なのですが投資信託には手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3359/</link>
<dc:date>2026-09-05T10:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資の事で質問なのですが投資信託には手数料がかかるのは当たり前だと思いますが当マンションの投資でも当然手数料が毎年必要だ思います。手数料の金額の開示が無いのですがご存知の方いらっしゃいますか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3358/">
<title><![CDATA[3358: 総会などでの議事録はポスト投函して欲しい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T07:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会などでの議事録はポスト投函して欲しいです。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3357/">
<title><![CDATA[3357: 修繕積立金運用の話はしつこく話を逸らす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3357/</link>
<dc:date>2026-08-16T20:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金運用の話はしつこく話を逸らす生産性のない主張にいちいち反論するのも疲れたのでここまでの俺の意見をまとめとくと１．説明会と管理組合総会には参加すべきこれがほぼすべてですこんな掲示板で頑張る必要ないです後から資料出せとかワガママ過ぎる２．修繕積立金の運用詳細は今年の管理組合総会で報告されると思うしされなければ質問すればいい修繕積立金は毎月新たに蓄積されるから新たに集ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3356/">
<title><![CDATA[3356: &gt;&gt;3347 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T20:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3347 住民さん1さん委託費は全くよくわからないのですが誰への何の委託費ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3355/">
<title><![CDATA[3355: &gt;&gt;3350 匿名さん修繕．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T20:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3350 匿名さん修繕積立金運用も含めて管理組合役員に任せることに決まってませんでしたか？それで管理組合が決めたのではないですか？説明会にも参加せず、管理組合総会にも参加せず何もせずに決まってから反対はどうかと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3354/">
<title><![CDATA[3354: &gt;&gt;3351 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T12:34:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3351 住民さん1さん共用部トイレが暑くてびっくりされたそのお客様はよほど立派なマンションにお住まいなのですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/3353/">
<title><![CDATA[3353: 来客に自宅トイレではなく、マンション共有．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T10:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来客に自宅トイレではなく、マンション共有トイレを使用させることは考えたこともありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3352: トイレはご自身のお部屋のトイレにお招きく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T10:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トイレはご自身のお部屋のトイレにお招きください新聞もご自身で買って読んでください]]></content:encoded>
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