ジオ彩都セントラルコートってどうですか？

ありがとうございます
地元に長く住んでいらっしゃる方の声はとても参考になります

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見学してきました。一個人の感じたことです。

【いいところ】
・彩都のマンションなら現状一番駅が近い
・徒歩圏内で最低限生活するのに必要なものは揃う
・病院や学校も近くにあって学校の評判も良さそう
・部屋にもよるがマンション自体の住み心地もよさそう

【残念なところ】
・価格が高い
・駐車場が機械式（平面はプレミアム部屋のみ）
・今価格が高いときに購入して20年後に売却するときにかなり価格が下がりそう
・ランニングコストが不安

駅近で広く安く住めると思っていましたが無理そう。。。

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さらに北側は数年後にデータセンターだらけになるだろうし売却しんどそうよね、

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そうですよね。
大学跡地の計画も残念でしたし、近くにコストコもできると聞きましたがうーん。。。て感じです。
私のような庶民はこの価格でここに住む勇気が出ませんが購入された方はこのマンションの何に惹かれたのでしょう？

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北西向きの部屋が多いですよね…
最近の方は日当たり、あまり気にしないのでしょうか？

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>>71 マンション検討中さん
今時何言ってるのか…この酷暑の中でなんでそんな考えが？
南向きは暑くなりすぎるから北向きが今は人気よ？

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マンション一階の店舗ってなにが入るんですか？

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65です。
彩都は公園が多く、これが良いところ一つだと思います。
彩都の外から来られるぐらいの公園（彩都西公園（通称バッタ公園）、なないろ公園）があります。
それを徒歩＆で行けるのはメリットだと思います。私も子供が小さい頃は、毎週末、公園に歩いて行ってましした。

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5000万で買ったとして、15～20年後に3000万～3500万ぐらいで売れるなら悪くないと思っている。
駅近なので、買い手はいるかなと。

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>>72 検討板ユーザーさん
彩都みたいな山の中だと冬は極寒だろうし南向きのがいいんちゃう

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駅近っていう価値が周辺の中古マンションと比べたら強いですね。ただ本当に高い。現時点でどれくらい売れてるんだろう？

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阪大跡地のデータセンターの低周波騒音ってどこらへんまで影響出るのかなぁ

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65です。
彩都は治安が良いのがメリットの一つかと思います。
彩都の自治体が交番の誘致に動いたことがあったのですが、警察からの回答が、「新しい交番は、犯罪発生率が高い所に作る。彩都は犯罪発生率が低いので、交番を作ることはできない。」でした。
少なくても、警察が把握している犯罪発生率は低いようです。

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周辺住民の方にお聞きしたいのですが、駅周辺は積雪しますか？また、路面の凍結などはありますか？

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毎年ではありませんが、積雪することがあります。
彩都は積雪してても、171線ぐらいまで下りてくると、全く雪がなくなります。

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駅徒歩2分でも、起点がモノレール彩都線終着駅。　
永住される予定の方は、主要駅へのアクセス&モノレール運賃、タクシー料金等踏まえ、老後やはり余裕がありますか？　
やはり子育て終わってから住み替え予定の方が多いのでしょうか？気になりまして。

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住み替えのタイミングやライフプランは人それぞれ違いがありそうですね。
駅徒歩2分という抜群の近さはとても魅力的な半面、
交通手段がモノレール中心となる点は暮らしの動線を考える上で少し悩ましいところ。
老後の利便性や都心へのアクセス面も含め、自分たちの将来の暮らしにフィットするか見極めていきたいですね。

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