ジオ彩都セントラルコートってどうですか？

始発駅＆駅まで徒歩2分となると、まあ強気な価格になるのでしょうね^^;
坪単価、どれくらいで出してくるつもりなんだろう。
朝ラッシュの時でも待てば絶対に座れるのは嬉しいのだけど、あまりに値段が高すぎるとそこまで高い金額払うものなのかと思ってしまいそうで。
郊外住宅街の駅なので周りは全然繁華街じゃないし住みやすいのは住みやすいんでしょうけれども。

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ここがあまりに高かったら中古築浅を検討します！

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予定価格も出ていないんでしたっけ？
販売開始が6月でまだ先ですね

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>>3 口コミ知りたいさん
竣工済みならまだしもこれから竣工予定でその価格はありえないよ。

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70㎡6000万はするんちゃうか？物価高騰してるから立地とか関係なくなってきてるやろ。

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>>14 通りがかりさん
この価格で彩都のマンションだったらやばいね

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70平米6,000万はなにもやばくないです。建築費や資材の高騰を考えるとむしろ安価。
今の北摂の新築マンションはどこも平米100～120万くらいはするので70平米で7,000～8,500万で平均価格ですよ。

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今の物価と駅前で言うと買い替え需要考えて中層階70平米7000万が現実的かと

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流石に彩都で70平米7,000万円もしないとは思いますけど、最近の不動産は借地権でもとんでもない金額しますからね。あり得ない話でもないかも

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>>18 さん

>>18 マンション検討中さん
私はありえないと思います。その価格では買う人はいないでしょうね。

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4年前まで西都で3年ほど住んでた感想。
駅近とは言え、モノレールなので運賃高い、本数少ない。
地下鉄とかJRの駅近とはだいぶ違う。
西都から梅田や難波に出ようとしたら山田経由とか南茨木経由とか、千里中央経由とか、
そまそもの距離やアクセスが悪すぎてよく考えた方がいい。(悪いから辞めてじゃなくて、考えてほしい
)
スーパーは徒歩で行けるところだと平和堂とラ・ムーやけど数は少ない(類塾建物の直販所は別の話)
子育て世帯なら、小児科や歯医者なども少ない。
(西松屋はよかったな。)
子供達が大きくなっていくと唯一ある駅隣の公園にはバッタしかおらんくて、長い滑り台遊も飽きる。
七色公園に極端な落ちを誇るスポットはあるが、
自転車では辿り着くまでがしんどい。
モノレールやから定期代が高く、子供達が就学してから運賃を払い出したらけっこうな値段になる。
西都にツーリングスポットがあって、週に何回か暴走族達がうるさく走るけど、通報しても聞いてくれない。

デメリットだけではないことが言いたい。
自分も西都が好きでマンションを買って住んでた者やから。
メリットは、
空気がとてもキレイで心の安らぎを感じれる。
駅の辺にはスーパーや西松屋、ドラッグストア、ファミマも揃えてる。
モノレールが始発。
大きな病院が近くにある。(大学病院)
元々西都に住んでた人がいなくて、他の地域の人が転入してきたので皆優しかった。
人がほとんど優しい。
考えたら懐かしいけど、大阪市に住んでるから
もし自分が戻るか？と聞かれたら絶対戻らないかな。

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西都×→彩都◯
4年も彩都に住んでたのに字違いますけど
七色公園もなないろ公園ね。本当に住んでましたか？他物件のマンション購入者や荒らしではないかと思う間違いですね。

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彩都西エリアに興味を持っていますが、駅前に大規模な商業施設があるわけでもなく、モノレールの利便性は低いと個人的には思うので、駅近であるメリットは薄いと考えています。
車前提の生活なのかなと。

それに7,000万円以上出すなら他にも居住できる有力なエリアが複数あり、彩都西エリアである必要はほぼないと思っています。

そんなに高いんですか？ここ
意外です

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>>21 匿名さん
西都でも彩都でも、
なないろを漢字で使っても、
それは変換がめんどくさかっただけであって、字が間違えたからって住んでないと言うのは面白いですね。
ジオとシエリアがある下にミニストップ(今もあるかな？)
そのミニストップの隣に公園に上がろうとしてる所に幼稚園の送迎バスが停車する場所もよく見てた。
今の新しいジオになる前は青っぽい古い建物で、塾と老人ホームだったような建物が入ってたと覚えてる。
彩都駅からファミマ側に歩いたら、
Francfrancのアウトレットだったかな？
それもあってよく行ってたし。

さあ、こう言っても住んでないと言えるのかな。
別に喧嘩したいわけではない。
自分も彩都が好きでマンション買ったと上に言ってるので。
マンション？簡単に買えないから当方も何ヶ月間見て、悩んで決めたわけで、そんな字が間違えたから住んでました？みたいなツッコミ方されてもなかなか面白いですね。
携帯で適当に思い出を打ったるだけやからそりゃ誤字とか変換間違えた所は理解してもらわんと、、
字間違えてすみませんでした。
後、4年ほど前なので、もうウシガエル音もしないかもしれない。なないろ公園に上がる坂道の右側に建設中っったセキスイハウスの戸建てもだいぶできてたような気をするけど、
間違えたって住んでないと言わないで欲しいです。
ちゃんと家買って住んでたし、転職したから売って、
大阪市内で再度マンション買って住んでる一般人です。

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優先案内会行かれた方いますか？価格いくらだったんだろ

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こちらは新築マンションの購入検討のスレなので、21番の人にはここまで相手することにします！

彩都を検討するメリットは、
・駅近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ(ファミマ)があり、帰宅時に買い物ができる
・便利性と自然、両方揃えてる落ち着いた場所にある新築マンション
・モノレール徒歩1-2分、マンションまでフラットで出入可能
・ジオのブランドと作りが良い
・万博記念公園とエキスポシティが近い
・大阪市内では見つけれないほど広さ

検討にあたって彩都に住んだことある者からアドバイス
(自分が彩都でマンションを購入して3年住んで学んだこと)
・モノレールは地下鉄やJR、阪急、阪神、近鉄などが言う駅近とは少し違う
・大阪市内(難波や梅田)へのアクセスに時間がかかる
・周りにマンションが多い、売る時がきたら考えてもいいかも
・ツーリングスポットがすぐ裏で、夜の暴走族がうるさい
・交番が無い
・車が無いと区役所の用事やお出かけがモノレールとバスのみなので不便
・こちらのマンションは坂道と関係ないけど、周りに坂道が多い
・モノレールは強風と地震に弱い、本数と車両数ともに少ない
・値段が高いかな？

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