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<title><![CDATA[ジオ彩都セントラルコートってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ彩都セントラルコートについての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/saito-centralcourt/所在地：大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3番、4番（地番）交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩2分間取：2LDK～4LDK面積：53.11㎡～144.06㎡売主：阪急阪神不動産株式会社施工会社：株式会社鍜治田工務店管．．．]]></description>
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<title><![CDATA[98: &gt;&gt;78 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-25T11:28:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 マンション検討中さんジオ彩都いぶきの森は前の建物がなく眺望良好で1番おすすめです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-16T10:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 検討板ユーザーさん住み替え！！おっしゃる通りですね！10年～15年くらいで住み替えを念頭に入れながらが良いと思います。この立地ならリセールバリューも高いかなとジオ彩都セントラルコートの良いと思う点スーパー、ドラックストア、100均などが徒歩1分、雨に濡れずに行けるのは相当価値ありだと思います！！阪急バスターミナル目の前、モノレール徒歩2分、コンビニ徒歩2分、保．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 彩都2年目さんい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-15T23:11:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 彩都2年目さんいわゆる閑静な住宅地ですな（・。・）子育て終わったらマンション売って繁華街でやすい地域に買い替えが妥当やね。少子化で今はたくさんあるマンションも需要少なくなっていくから常に中古価格見てヤバそうなら少し早くても売り抜ける方が良さそう。まぁまだ15年くらいなら大丈夫かな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: 2年間住んでいる感想です。＊1歳と3歳．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-15T17:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年間住んでいる感想です。＊1歳と3歳の子育て中彩都は完全に子育て世帯（中学生くらいまで）にしかメリットはないと思います。娯楽や夜に開いている飲食店などもありません、その代わりに治安は非常に良いです。土日などは彩都の外から、りくろーやラムーなどに外部の人が来ますが、平日は基本的に子どもか犬の散歩をしている人しか居ません（笑）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/94/">
<title><![CDATA[94: 駅から近くて便利そうですが、毎日の通勤．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-15T08:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近くて便利そうですが、毎日の通勤で大阪モノレールをメインに利用するかどうかによって評価が大きく分かれそうですね。間取りや充実した設備は魅力的ですが、自分たちの生活、通勤スタイルに本当によく合うかで検討しないといけないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 周辺住民さんモノ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T04:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 周辺住民さんモノレール悪くないよ。線路作る時にJRにも連絡するよう打診したけど断られたって昔聞いたよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: モノレールは千里中央への直通がありますの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-11T18:35:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モノレールは千里中央への直通がありますので、必ずしも万博記念公園での乗り換えが発生するわけではありません。本数はすくないですが、大阪空港への直通便も彩都西駅から出ております。モノレールはJRとのアクセスが悪いですね。出張でJRの新快速とかで移動する際にモノレールの不便さを感じます。彩都に在住の方は車で通勤している人が多いですね。私も通勤には車を使っております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 匿名さんそもそも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T18:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 匿名さんそもそもマンションは永住するものじゃない。10～15年くらいでライフスタイルに合わせて買い替えるもの。最期は老人ホーム]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: 普段から車をメインに移動される方にとって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T11:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段から車をメインに移動される方にとっては暮らしやすい立地かもしれませんね。ただ、これからの長い人生や将来の資産価値などを「永住」という目線で考えると、どうしても悩ましく感じてしまう部分や、価格とのバランスが気になってしまいますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: 彩都で資産性を語るのは無理。けど、車移動．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-29T09:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[彩都で資産性を語るのは無理。けど、車移動が基本で、本当に静かな暮らしがしたい人にはいいと思うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86 匿名さん彩都線．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T21:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 匿名さん彩都線だからでは？千里中央行くにしても万博記念公園で乗り換えいるし単純に不便でしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 匿名さん梅田出る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/87/</link>
<dc:date>2026-09-22T23:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 匿名さん梅田出るのに乗り換えるのもデメリットちゃうか。時間もかかるし、千中で乗り換えるのもちょっと歩く。千中が昔みたいに栄えてた時代ならいいけど今再開発前で廃墟やし(´･ω･`)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/86/">
<title><![CDATA[86: 交通手段がモノレール中心なことについてデ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T15:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交通手段がモノレール中心なことについてデメリットを感じられている方もおられるようですが、それは運賃と本数が問題なんでしょうか。ひとまず、公共交通が近くにあるのは個人的には便利かなとは思う。路線バスは運転手不足などもあって、今ある路線でも便数が少なくなったりしている場合もあるし、取りあえずは安定して運行はしている点はいいんじゃなかろうかと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 匿名さん老後に住．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T23:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さん老後に住むには良いと思うんよね。彩都友紘会病院とリハビリ病院あって阪大病院もそこそこ近い。お散歩によさそうな公園あって、スーパーもあるからもうそれで老後は充分。老人ホームもっとできないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/84/">
<title><![CDATA[84: 住み替えのタイミングやライフプランは人そ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T12:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み替えのタイミングやライフプランは人それぞれ違いがありそうですね。駅徒歩2分という抜群の近さはとても魅力的な半面、交通手段がモノレール中心となる点は暮らしの動線を考える上で少し悩ましいところ。老後の利便性や都心へのアクセス面も含め、自分たちの将来の暮らしにフィットするか見極めていきたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/83/">
<title><![CDATA[83: 駅徒歩2分でも、起点がモノレール彩都線終．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩2分でも、起点がモノレール彩都線終着駅。　永住される予定の方は、主要駅へのアクセス&amp;モノレール運賃、タクシー料金等踏まえ、老後やはり余裕がありますか？　やはり子育て終わってから住み替え予定の方が多いのでしょうか？気になりまして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/82/">
<title><![CDATA[82: 毎年ではありませんが、積雪することがあり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-05T14:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎年ではありませんが、積雪することがあります。彩都は積雪してても、171線ぐらいまで下りてくると、全く雪がなくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/81/">
<title><![CDATA[81: 周辺住民の方にお聞きしたいのですが、駅周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/81/</link>
<dc:date>2026-09-04T20:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺住民の方にお聞きしたいのですが、駅周辺は積雪しますか？また、路面の凍結などはありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/80/">
<title><![CDATA[80: 65です。彩都は治安が良いのがメリット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/80/</link>
<dc:date>2026-09-03T23:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[65です。彩都は治安が良いのがメリットの一つかと思います。彩都の自治体が交番の誘致に動いたことがあったのですが、警察からの回答が、「新しい交番は、犯罪発生率が高い所に作る。彩都は犯罪発生率が低いので、交番を作ることはできない。」でした。少なくても、警察が把握している犯罪発生率は低いようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/79/">
<title><![CDATA[79: 阪大跡地のデータセンターの低周波騒音って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/79/</link>
<dc:date>2026-09-02T09:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪大跡地のデータセンターの低周波騒音ってどこらへんまで影響出るのかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/78/">
<title><![CDATA[78: 駅近っていう価値が周辺の中古マンションと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/78/</link>
<dc:date>2026-08-31T20:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近っていう価値が周辺の中古マンションと比べたら強いですね。ただ本当に高い。現時点でどれくらい売れてるんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;72 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/77/</link>
<dc:date>2026-08-31T10:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 検討板ユーザーさん彩都みたいな山の中だと冬は極寒だろうし南向きのがいいんちゃう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/76/">
<title><![CDATA[76: 5000万で買ったとして、15～20年後．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T07:49:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5000万で買ったとして、15～20年後に3000万～3500万ぐらいで売れるなら悪くないと思っている。駅近なので、買い手はいるかなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/75/">
<title><![CDATA[75: 65です。彩都は公園が多く、これが良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/75/</link>
<dc:date>2026-08-30T16:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[65です。彩都は公園が多く、これが良いところ一つだと思います。彩都の外から来られるぐらいの公園（彩都西公園（通称バッタ公園）、なないろ公園）があります。それを徒歩＆で行けるのはメリットだと思います。私も子供が小さい頃は、毎週末、公園に歩いて行ってましした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/74/">
<title><![CDATA[74: ここまで高いなら中古でええんちゃうか…彩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/74/</link>
<dc:date>2026-08-29T05:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで高いなら中古でええんちゃうか…彩都マンションだらけやからたくさんあるやろ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/73/">
<title><![CDATA[73: マンション一階の店舗ってなにが入るんです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T12:33:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション一階の店舗ってなにが入るんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/72/</link>
<dc:date>2026-08-25T21:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 マンション検討中さん今時何言ってるのか…この酷暑の中でなんでそんな考えが？南向きは暑くなりすぎるから北向きが今は人気よ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/71/">
<title><![CDATA[71: 北西向きの部屋が多いですよね…最近の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/71/</link>
<dc:date>2026-08-25T21:47:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北西向きの部屋が多いですよね…最近の方は日当たり、あまり気にしないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/70/">
<title><![CDATA[70: そうですよね。大学跡地の計画も残念でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/70/</link>
<dc:date>2026-08-25T13:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。大学跡地の計画も残念でしたし、近くにコストコもできると聞きましたがうーん。。。て感じです。私のような庶民はこの価格でここに住む勇気が出ませんが購入された方はこのマンションの何に惹かれたのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/69/">
<title><![CDATA[69: さらに北側は数年後にデータセンターだらけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/69/</link>
<dc:date>2026-08-25T13:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらに北側は数年後にデータセンターだらけになるだろうし売却しんどそうよね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/68/">
<title><![CDATA[68: 見学してきました。一個人の感じたことです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/68/</link>
<dc:date>2026-08-25T12:53:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学してきました。一個人の感じたことです。【いいところ】・彩都のマンションなら現状一番駅が近い・徒歩圏内で最低限生活するのに必要なものは揃う・病院や学校も近くにあって学校の評判も良さそう・部屋にもよるがマンション自体の住み心地もよさそう【残念なところ】・価格が高い・駐車場が機械式（平面はプレミアム部屋のみ）・今価格が高いときに購入して20年後に売却するときにかなり価格が下がり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;64 匿名さんまぁ売る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/67/</link>
<dc:date>2026-08-23T23:45:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 匿名さんまぁ売る時6000万の物件なら4300万くらいで売れればええくらい？それだけあれば夫婦2人老後やってけるからええやろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/66/">
<title><![CDATA[66: ありがとうございます地元に長く住んでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/66/</link>
<dc:date>2026-08-22T23:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます地元に長く住んでいらっしゃる方の声はとても参考になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/65/">
<title><![CDATA[65: 彩都に15年ほど住んでいる者です。彩都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/65/</link>
<dc:date>2026-08-17T21:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[彩都に15年ほど住んでいる者です。彩都は利便性は良くないですが、子供を育てる環境は良いと思います。保護者の年収もある程度（良いとは言ってません）そろっているので、子供がバスケットや野球などのチームに入った際、チーム運営がスムーズで揉め事が少ないと思います（チーム運営においてお金のことで揉めることがない印象です）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/64/">
<title><![CDATA[64: 彩都西駅徒歩2分という抜群の近さや、高断．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/64/</link>
<dc:date>2026-08-07T13:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[彩都西駅徒歩2分という抜群の近さや、高断熱仕様などの快適な設備、暮らしやすい間取りが魅力的かなと感じました。近隣施設で日常の買い物も便利にこなせそうですよね。ただ、将来のリセール面や価格設定への懸念、駐車場の仕様など気になる点もあるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/63/">
<title><![CDATA[63: 安く北摂に住めるというのが、彩都のウリな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/63/</link>
<dc:date>2026-07-30T16:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安く北摂に住めるというのが、彩都のウリなのにそもそも坪単価高いと、もっと利便性の良い駅が周りにあるので普通にそっちに行く方多いと思います。　子育て特化といっても、高校以降はかなり不便ですし。　問題はリセール１０年後でしょうけど、一気に進むといわれる少子化で、彩都駅前エリアの子育て需要が続くかですよね。　周辺に中古が沢山安くで出ているので、懸念があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;58 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/62/</link>
<dc:date>2026-07-28T04:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 マンション検討中さん売る時に儲けようとか思わなければ、阪急阪神不動産が必ず買い取ってくれるよ。頭金はだいたい1割だから600万あればいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;52 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/61/</link>
<dc:date>2026-07-28T04:32:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 マンション検討中さんグランデちゃうかってもジオって他のデベより割高やん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;54 匿名さん彩都線の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/60/</link>
<dc:date>2026-07-27T21:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 匿名さん彩都線の終着駅に利便性ってあります？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/59/">
<title><![CDATA[59: マンションは昔から立地が全てと言われてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/59/</link>
<dc:date>2026-07-18T09:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは昔から立地が全てと言われています。駅前と言っても、その路線がどこに繋っているかを見ます。　関西ならもちろんJR本線、阪急神戸線、京都線が人口減少時代も維持できると考える方が大半だと思います。だけど高い。このマンション坪単価230くらい？？　　　移動負荷がかかる支線モノレール終着駅にこれは厳しいと考えます。価値が見出せる方が限局されるので、リセール考える方は手が伸びないですよね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/58/">
<title><![CDATA[58: 今後のマンション市場のリスクヘッジについ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/58/</link>
<dc:date>2026-07-17T14:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後のマンション市場のリスクヘッジについて考えているのですが、みなさんのご意見をお聞かせください。2030年前後には「大相続時代」が到来し、団塊の世代の退場に伴ってマンションの空き家が急増するという見方があります。築20年以上の大規模マンションなどでは、同一物件内で数十件～100件規模の売り出しが重なることも想定され、そうなれば売り手同士の激しい価格競争は避けられません。管理費・修繕積立金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/57/">
<title><![CDATA[57: 底いくらですか？というか、2LDKの6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/57/</link>
<dc:date>2026-07-14T14:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[底いくらですか？というか、2LDKの60平米ない間取りがあることにびっくりしました(汗)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/56/">
<title><![CDATA[56: こんなもんでしょう。駅徒歩と徒歩距離考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/56/</link>
<dc:date>2026-07-12T17:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなもんでしょう。駅徒歩と徒歩距離考えたら納得。普通の間取りの実需は底堅いので値引きや下落はないです。定期借地や高級物件だけはやめとけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/55/">
<title><![CDATA[55: 公式サイトから案内が来て、高すぎて驚いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/55/</link>
<dc:date>2026-07-12T16:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトから案内が来て、高すぎて驚いた。彩都西でこれなら御堂筋線（北大阪急行）でも中古で買える予算に近いぞ。僻地だから安かったら検討しようと考えていたが、正気なのか？はっきり言って興ざめというか、マンションそのものへの購買意欲が失せる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/54/">
<title><![CDATA[54: 駅から徒歩2分という抜群の立地なのでまず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/54/</link>
<dc:date>2026-07-05T11:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩2分という抜群の立地なのでまず利便性が良いという点が魅力です電柱が地中化された無電柱化街区ということもあり、周辺の整備がされていることで通行の安全性も高いので安心して生活することができるという部分もメリットかなと思います。景観も良さそうなので中層階以降は開放的な感じになりそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/53/">
<title><![CDATA[53: まず彩都にマンション買う時点で庶民ですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/53/</link>
<dc:date>2026-06-12T12:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず彩都にマンション買う時点で庶民ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/52/">
<title><![CDATA[52: ジオグランデなら分かるけど、ここはただの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/52/</link>
<dc:date>2026-06-12T09:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオグランデなら分かるけど、ここはただのジオだし、周りもジオだらけ。買うのは庶民じゃないかな。比較になるのは仕方ないと思うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/51/</link>
<dc:date>2026-06-09T19:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 マンション検討中さんジオ買おうって人はそんなこと気にしない。ジオ自体他のデベより割高だから、それが許容できるひとたちや。そもそも積み立てあるからなんとかなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/50/">
<title><![CDATA[50: 機械式駐車場って経年劣化の維持費も高いん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/50/</link>
<dc:date>2026-06-09T15:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場って経年劣化の維持費も高いんでしょ？交換の時は一台100～150万円かかるっていうしここは自走式の周辺マンションに比べて、駐車場代付きの物件ってことじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 匿名さんEV充電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705253/res/49/</link>
<dc:date>2026-06-08T14:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さんEV充電ないの？5年ほど前のジオに住んでるけど何も説明なかったけどついてるよ。検討してるなら聞いてみたらついてるかも？知らんけど]]></content:encoded>
</item>
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