ライオンズ茨木総持寺ステーショングランってどうですか？

スーモで見た感じ、
F（1LDK+WIC+サービスルーム)57.97m2：4770万円
G（1LDK+WIC+サービスルーム)57.97m2：4570万円～4590万円
D（3LDK+WIC）68.53m2：6660万円・6680万円
V（3LDK+WIC+HC）80.82m2：1億円

Gが複数ある（20万差だから3戸くらい？）
Dが2戸
FとVは1戸ずつ出てるっぽい

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総持寺で1億の価格設定、しかもたったの80平米の部屋って思わず笑ってしまいました
これはディベロッパーの信用を落とすだけですね

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F 1LDK+WIC+サービスルーム(納戸)
57.97m2 4770万円

G 1LDK+WIC+サービスルーム(納戸)
57.97m2 4570万円・4590万円

D 3LDK+WIC
68.53m2 6680万円

V 3LDK+WIC+HC
80.82m2 1億円

ここまで来てまだ一気売りしてないんや…ちょいちょい新しい間取りが出てる

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>>643 匿名さん

サービスルーム(納戸)という名前が悪いだけで実質2LDKなのに、認知されてなさそう
むしろサービスルームの方が部屋としての能力高そうなのに

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>>643 匿名さん
追記
E 3LDK+SIC+WIC 67.27㎡
スーモに価格が出てないぶんが新規の間取りでした

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スーモの価格出ましたね
D 3LDK+WIC 68.53m2 6680万円（先着順）
E 3LDK+SIC+WIC 67.27m2 6800万円（先着順）
F 1LDK+WIC+サービスルーム(納戸) 57.97m2 4590万円～5160万円（先着順）
G 1LDK+WIC+サービスルーム(納戸) 57.97m2 4570万円・4590万円（先着順）
V 3LDK+WIC+HC 80.82m2 8980万円（先着順）

億ションが120万値下げ

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少し値下げしたからと言って売れるような価格帯のマンションではないようにも思いますが…。
ただやっぱり当初の値付けは高すぎたっていうのはあったのだろうなぁ。
というか値下げしたんですか？
販売対象の住戸が違うだけではなく（階違いなど）

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電車の本数が少ないということからアクセスに関しては悩みどころが多そう
駅徒歩1分とはいえ、時刻表に合わせた行動が必要になりそうですね
駅前ですが駅周辺には商業施設などがあるわけではないので、利便性問う部分は劣ってしまいがちかな

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>>649 匿名さん
そんな時刻表確認しなきゃダメなほど少なくないと思うけど。困らない程度の本数やと思う。
ここで少ない言うなら、あなたは何分おきなら少なくなくて快適って思えるの？

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最終6部屋になったそうです

F 57.97m2
1LDK+WIC+サービスルーム(納戸)
4570万円・5140万円

A2 74.95m2（角住戸）
3LDK+WIC
6980万円

B 70.55m2
3LDK+2WIC
6890万円

E 67.27m2
3LDK+SIC+WIC
6580万円

W 80.82m2（角住戸・ルーフバルコニー付）
3LDK+WIC+納戸
7980万円

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>>649 匿名さん

JRは5～10分おきに電車来るから適当に家出て電車乗ってる。
大阪行きだと普通に乗ってたらそのま間乗り換えなしだし。
京都方面行きだと高槻で乗り換えるけど。

東京都心に住んでた人じゃなければ、そんな気にならないんじゃないかな?というレベル。

阪急は乗換前提のダイヤだから阪急ユーザーならどこ住んでても乗換アプリで調べるよね

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個人的には結構電車の本数はあるんだなーって思っていたんで、
少なく感じられる方もおられるのかー、とちょっと新鮮に思いました。
普通に暮らす分には決して困るわけじゃないくらいは、交通関係諸々充実している方かと思います。
だからこそのこのマンション価格っていうわけで汗

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まぁでも総持寺でこの価格はちょっと強気だったと思う。

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質問させてください。

3年前にこちらのマンションのモデルルームを見させてもらった者です。
結局は別のマンションを購入して住んでいるのですが、さきほどSNSの広告でこちらが出てきたので気になって掲示板を覗いてみました。

このマンションって人気ないのでしょうか。
ライオンズってブランドマンションだと思ってたのでまだ広告が出てることが意外で気になりました。

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>>655 通りがかりさん
単純にゼッチのせいで周囲の中古物件に比べて価格が高いという理由はあったと思う。
あと茨木や高槻駅が最寄りの地域みたいな「総持寺に住みたい」的ブランド力はないよなぁ…と

自分は実家の近くの総持寺（築浅）に住みたかったから、ここか、ライオンズBの中古かの二択だった。ライオンズBの中古は出た瞬間に売れるので、何回か申込が2番手になって買えなくて、諦めて新築のここを買った。

ブランド力がない程度には繁華街が近くにないから、変なうるさい人とか居ないし、正解だったと思う。
住民もそれなりの金額払って住んでる人達なので感じがいい。一方で、たぶん外国人の投機対象にもなってない。安心感はある。

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こういうかなり大きな規模のマンションって竣工してからも何年もかかって販売しているイメージがある。
ここもまさにその通りなんだろうな。
だからかディスカウントをするイメージがない。
ライオンズはそもそも、あまり値下げして販売するイメージもないですしね…。

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>>650 eマンションさん
行く場所によっては乗り換えとかも考慮して出かける必要あるのよ。高槻や茨木ならこうはならないから言ってるの。
何分とかそんな話じゃない。

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完売率どのくらいだろう。価格まだ下がるよね？
そうなったらインしようかな。

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