ライオンズ茨木総持寺ステーショングランってどうですか？

Name: ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
Brand: 株式会社大京
Rating: 3.4 (10 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-09-08 10:21:47

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングランについての情報を希望しています。
総持寺駅徒歩1分に279戸の大規模マンションがたつようです。
価格はどのくらいになるでしょうか…駅近だと便利で資産価値も下がりにくそうですよね
公式サイト：https://lions-mansion.jp/MF081053/
資料請求／エントリー：https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約：https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1（地番）
交通：東海道本線「JR総持寺」駅下車徒歩2分、阪急京都線「総持寺」駅下車徒歩10分
間取：2LDK, 3LDK
面積：57.19平米～74.69m2
売主：株式会社　大京・関電不動産開発　株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-06-21 23:15:33

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

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【建物内モデルルーム見学会】【オンラインご案内会】開催中、お問い合わせ・ご予約受付中。

所在地：大阪府茨木市庄１丁目347番1（地番）ほか

交通：JR東海道本線 JR総持寺駅徒歩2分

価格：4670万円～6690万円

間取：1LDK+S（納戸）・3LDK

専有面積：57.97m²～80.84m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 279戸

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[公式]ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン口コミ掲示板・評判

599 マンション検討中さん 2024/12/01 09:03:49
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茨木市駅の周辺とか古い繁華街って感じで治安も心配ですよ。
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- 5
600 匿名さん 2024/12/19 07:04:44
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買い物施設はロケーションで確認したら、徒歩7～8分に3店舗、徒歩14分～18分に4店舗あるように思えました。これを不便と感じるか、すごい便利と感じるかは人それぞれ異なるかもしれないなと思います。
歩くのがとにかく苦手、毎日忙しくて時間が無いとかだと隣にスーパーがあったり、せいぜい徒歩3分位のところにあってほしいかも。個人的にはお店の選択肢が多くて買い物が楽しく、お得にできそうに思います。
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- 4
601 匿名さん 2025/01/15 05:58:22
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買い物は、自転車あったら負担感なく解決しちゃう感じがする。
歩きで行くと、あまり重たいもの持って帰ってこれないから、徒歩5分程度ならば自転車で行くって人は多いんじゃないかなぁ。
買い物先の選択肢があると、いろいろと使い分けられるし、
特売をうまく使い分けて買い物していけるから、かなりうれしい環境に感じられる。
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- 1
602 匿名さん 2025/02/05 00:03:58
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私の場合食材買出しは週に1度なのでどうしても荷物が多くなってしまいます。
その為徒歩数分のスーパーに行くにも自転車利用になりますね。
こちらの駐輪場は558台、現在の空き台数は323台だそうでまだまだ余裕がありそう。
603 匿名さん 2025/02/24 09:04:15
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自分は自転車派なので徒歩5分位でもまとめ買いやペットボトルや飲料や米やじゃが芋などの重いものを買う時は確実に自転車を利用します。
しかし、意外に自転車には乗らないという人も世の中多いようで、そういう人たちで車も使わない人はショッピングカートを引いて買い物に歩いて行ったりするようです。年配の人だとタクシーに乗ったりするのかな。
徒歩7分から8分に3店舗なら、散歩とか運動を兼ねて持てるだけの荷物を買ってくることにすれば負担にならずに済むかなと思います。
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- 5
604 匿名さん 2025/03/17 01:49:07
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スーパーまで徒歩で買い物に行くのは尊敬してしまいます。
自分の場合徒歩8分であれば車を出してしまいそう(^^;)
こちらは駐車場も駐輪場もまだ余裕がありそうですし
買い物がらみのストレスはなさそうですね。
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- 1
605 匿名さん 2025/04/07 01:15:47
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公式サイトでアメニティを見ておりますが、コンシェルジュサービスの内容はさながらホテルのコンシェルジュサービスのようですね！
サービス例の中では宅配便の発送は利用しそうですがメッセージの受け取りはどのようなシーンで利用するんでしょう？
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- 2
606 匿名さん 2025/04/10 23:48:29
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住んでます。
夜中までバタバタと騒音がうるさいし、子供載せるカゴつけてるチャリに乗ってる人は、敷地内チャリ降りてって張り紙も無視して敷地内乗り入れてくるし、朝でも子供の大きめ三輪車をエレベーターに載せてきて上の階からの各駅停車状態でも避けないし…
なんせ子連れのマナーの悪さでもう売ろうかと思ってます。
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607 買い替え検討中さん 2025/04/11 03:15:02
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>>606 匿名さん

それは残念でしたね。大規模マンションでしたらどうしても程度の悪い方が混ざってきますね。集合住宅の宿命ですね。うまく売却できることをお祈りいたしますが、あなた様の書き込みがご自分の売却の妨げになることはご理解されていますよね？
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- 3
608 匿名さん 2025/05/04 07:40:43
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色々な方が住まわれているということですね。
お互いに気遣いつつ暮らしていけるとベストなんですが…。
本当にごく一部の方がうるさいということなんでしょう。
これから見学の方は
客観的にわかるので、それで判断ができるでしょう。
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- 2
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609 匿名さん 2025/05/26 00:24:50
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>>大規模マンションでしたらどうしても程度の悪い方が混ざってきますね。
ですね。小規模で一部の主婦がつるむのも問題かと思います。そのあたりは、住民ガチャなので理解して住むしかなさそうですよね。

東海道本線「JR総持寺」駅徒歩2分
阪急京都線「総持寺」駅徒歩10分

この立地、すごくいいと思います。
610 マンション検討中さん 2025/05/27 02:53:11
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総持寺という時点でヤバいですよ。
周辺の住民の民度の低さに後悔します。
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- 6
611 匿名さん 2025/06/18 00:47:48
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こちらのマンションはコンシェルジュサービスがついていたり共用施設が豪華だったりで高級レジデンスのイメージですが、実際はファミリー世帯が多く賑やかな環境になっているのですか？
ふと疑問に思いましたが、ルールを守らない方に対しコンシェルジュや管理人は注意をしないのでしょうか？
612 購入経験者さん 2025/06/21 02:22:09
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>>611 匿名さん
一年半ほど住んでいるものです。
敷地内の自転車走行に関しては606さんと同感で、張り紙を増やしたりしているものの改善されません。ベタベタ貼ると景観も良くないのですが…。
騒音は完全にガチャですね。うちは角部屋でもないですがほとんど気になりません。
エレベーター内のマナーは挨拶もあり、悪くない印象ですがこれも時間帯によるのでしょう。

ルールの厳しさ、注意できるかは、現行犯で注意できるか否かだと思います。
たとえば廊下への私物放置に対してはかなり厳しく、二週間に一回くらい巡回があって置いていると雨傘であろうが注意喚起の張り紙を貼られます。
お隣のB棟はファミリー向けだからかこの辺かなり許容されているようなので（ベランダから見ていて三輪車や生協の箱を置きっぱなしの世帯が多い）、こちらは高級志向として差別化はされていると思います。
ファミリー世帯が多い印象は今のところないですが、乳幼児はよく見るので数年後はまた景色が変わるかもしれませんね。
- 非表示
- 1
613 eマンションさん 2025/06/21 11:12:10
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>>612 購入経験者さん

え、ここまだ販売中なの？高槻で新築マンション3年前に買った際からずっと売ってるやん…。
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- 8
614 匿名さん 2025/07/04 12:38:11
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総戸数が多い物件なので多少は致し方ないところはありますがそろそろ売主の方も完売させないとと思ってるでしょうね。残り少ないのでなんだかんだ売れるのではないでしょうか。マンションは年々高くなっていますので相場の方が追いついてくるでしょう。
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616 マンコミュファンさん 2025/07/15 13:07:32
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>>615 匿名さん
こんなとこできくより、マンション　騒音対策とかでぐぐればいいのでは？
617 購入経験者さん 2025/07/26 05:35:12
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>>615 匿名さん
騒音対策に関しては、我が家も低月齢で対策がまだなので治安だけ。
私が大阪でも治安良くないところから来たということもありますが、悪いと感じたことはありません。
以前住んでいた市内ではほぼ無法状態だった違法駐輪がゼロなことに驚いています。
良くも悪くも思ったより下町感はあり、日中赤ちゃん連れで歩くと高頻度で町のおじいちゃんおばあちゃんに距離感近めで声かけていただけるのは意外でした。
私はそういったところも含めて気に入っています。
夜は人通りも少ないので、たまにご機嫌な大学生が通りがかる以外はとっても静かです。
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- 3
618 匿名さん 2025/08/24 02:42:59
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ここってスラブ厚どれくらいあるんでしょうね？
公式サイトの設備仕様のページを見ても、特に触れられていなくて…。
ライオンズはしっかりしている印象なので、
ふつうの生活音くらいだったら普通に防げそうだけど、
ジャンプとかドアを強く閉めるとかはさすがに響く可能性はある。
619 匿名さん 2025/09/08 01:21:47
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スラブ厚みについてはかかれていませんでしたね^^;

戸境壁に関しては、湿式が採用されているようでしたのでそれは良かったなと思います。
音が乾式と比べて伝わりにくいらしいので。
コストダウンしやすい場所でも、ここを湿式にしていりるならば
きちんとお金をかけるところには欠けているんじゃないかと期待したいところ。
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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
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