大阪の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ茨木総持寺ステーショングランってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-04 22:37:02

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランについての情報を希望しています。
総持寺駅徒歩1分に279戸の大規模マンションがたつようです。
価格はどのくらいになるでしょうか…駅近だと便利で資産価値も下がりにくそうですよね
公式サイト:https://lions-mansion.jp/MF081053/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi?bkncd=MF08105...
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...


所在地:大阪府茨木市庄1丁目347番1(地番)
交通:東海道本線JR総持寺」駅下車徒歩2分、阪急京都線「総持寺」駅下車徒歩10分
間取:2LDK, 3LDK
面積:57.19平米~74.69m2
売主:株式会社 大京・関電不動産開発 株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

[スレ作成日時]2021-06-21 23:15:33

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所在地:大阪府茨木市庄1丁目347番1(地番)ほか(地番)
交通:JR東海道本線 JR総持寺 駅徒歩2分
価格:4990万円~5720万円
間取:3LDK
専有面積:68.59m2~74.22m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 279戸
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン口コミ掲示板・評判

  1. 543 eマンションさん

    >>541 名無しさん

    総持寺が大好きとか、駅前大好きとか、あとは価格を気にしないというニッチな層も一定数いるでしょう。
    営業マンの言葉を信じた情弱とか。
    1000万安ければ即売れしてたでしょうけど、マンションギャラリー維持のコストと比して長期で高く売るか短期間で安く売り切るかどっちが得なんでしょうね。

    せっかく良い物件なのに、きっと営業マンは販売価格を決めた本社の事業統括部を恨んでいるでしょうね、、、

  2. 544 検討中

    高すぎって思ってたらジオ島本でも2期は似た間取りで6000万超えって言われてもうわからなくなりました…。
    こっちよりちょっと広いくらいで…新築買うとしたらこんなもんなんですかねえ。

  3. 545 買い替え検討中さん

    C棟ライオンズ茨木総持寺ステーショングランはゲロ高いけど
    ここの口コミはマンションホイホイ達が物件探しに躍起になっているのでほぼガチレス。
    マジで大京本社の事業統括部様この板読んで欲しい。
    ちなみに今年から大京さん
    名前ライオンズマンション→ザ・ライオンズに変えました。
    旧・一般家庭販売路線から新・多様性高級販売路線に変更って発表してました。
    こうなるとライオンズ茨木総持寺ステーショングランは値下げの気配全く無さそうですね。
    C棟の大京の営業マンさん達が大概気の毒。
    営業マンさん達に同情するのも何だかなと思うけど。
    売れる要素がてんこ盛りなのに全戸価格負けしてるからどう売るのって。
    本社の思惑と現場のリアルが余りにも解離しすぎ。













  4. 546 eマンションさん

    >>544 検討中さん
    周りからしたら安いですよ。この物件は。
    高いという人もいるけど、実際安い。

  5. 547 通りがかりさん

    >>546 eマンションさん

    営業お疲れ様ですっ!周りというのは大阪市内の物件ですか?安いですね(笑)

  6. 548 名無しさん

    >>547 通りがかりさん
    相場感をアップデートして!
    何も買えないよ

  7. 549 マンション掲示板さん

    この価格ならもう2000万くらいプラスして茨木市駅か高槻市駅近マンション買った方がいいんじゃないかな?と思ってしまいますね。

  8. 550 通りがかりさん

    >>549 マンション掲示板さん
    +2000万出して買う価値はないでしょう
    キャバクラ、スナックのある下町を。

    それなら十三でいいのでは。

  9. 551 マンコミュファンさん

    前に吹田の江坂に住んでたけど駅前はキャバクラやガールズバー沢山だったけどな
    人が集まる駅はそういう店も出来るだけじゃね

  10. 552 口コミ知りたいさん

    >>549 マンション掲示板さん
    2000万もプラスできる予算枠あるなら、別の選択もありでしょう
    高槻駅前が7000万で買えるかは疑問ですけど

  11. 553 匿名さん

    相場感はこんな感じ
    市内板マン  8000-10000万円
    市内タワマン 9000-14000万円
    吹田・千里丘 6000-7000万円
    茨木     6500-7500万円
    高槻     7000-8000万円
    島本・総持寺 5000-6000万円

  12. 554 匿名さん

    マンション価格はどこも高騰したままですので
    この立地であっても6000万円前後であれば安いほうなのでしょうね。
    3LDKが50~60㎡の広さしかなくても、もっと価格の高いところもあるので。
    予算が許すのであれば、他を検討・・ってなってしまいますね。

  13. 555 通りがかりさん

    171号線沿いにある関スーの向かいにロピアができるみたい。イオンタウンの少し東にあるホームセンターダイキの跡地。
    ロピアにイオン(ダイエー)関スーにドンキ、あの辺、スーパー激戦地区になるね。
    JR総持寺からは徒歩15分はかかると思うけど。
    車では行けるね。

  14. 556 検討板ユーザーさん

    >>555 通りがかりさん
    あそこめちゃくちゃ渋滞するから毎日の買い物ってなると自転車の方が現実的かもやね。

  15. 557 匿名さん

    >>ロピア
    ロピア、いいですよね。
    お肉は一頭買いするそうです。あと、マグロは他店ではあまり見かけないブーメラン(赤身、中トロ、大トロがひとつになっているもの)が買えるらしいです。
    お惣菜もおいしかったですよ。

    関西ってあんまりロピアがないようだったので、多くなっていくといいですね。

  16. 558 マンション検討中さん

    もう4,000万円台では購入無理ですね。

  17. 559 通りがかりさん

    ここ、1000万安くしても売れるかなぁ?
    駅前が何も無さすぎて辛い。
    マンション自体は確かに良いと思うよ、まぁ向きと眺望にもよるけど。

  18. 560 マンション検討中さん

    見学行って最寄りメインの買い物所の太田イオンも見てきたけど駅前ほんとに何も無いね。一軒家ばっかりのところに無理矢理マンション建てたみたいな感じ。

    太田イオンまでは渋滞酷すぎる。車道も酷過ぎるくらい狭いのに追手門の学生?で人は多過ぎるし車もなんであんなに多いのか?太田のイオンまでは歩いて20分以上かかるけど車でも同じくらいかかるくらい酷い渋滞だった。どうにか出来ないのかな?

  19. 561 職人さん

    >>541 名無しさん
    購入検討をしているものですが、販売業者の方によると販売開始してから4年間かけて完売を目指すそうです。現時点では総住居の半数は入居済みのようです。今後も抽選と先着を繰り返し値段を少しずつ上げながら販売していくとおっしゃっていました。

    そう考えると人気がない問うわけでは無いのでしょうか。現在25で新築マンションに関して全く知識がなく何が当たり前でそうではいのか教えていただけないでしょうか。

  20. 562 マンション掲示板さん

    未来のコトは誰にもわからない。自己責任かな。

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所在地:大阪府茨木市庄1丁目347番1(地番)ほか(地番)
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