大阪の新築分譲マンション掲示板「ヴェリテ東岸和田駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-19 10:27:08

ヴェリテ東岸和田駅前についての情報を希望しています。
公式サイト:https://nankaifd.co.jp/verite_mansion/higashikishiwada/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nankaifd_higashikishiwada/request/
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/nankaifd_higashikishiwada/yoyaku_hp/

所在地:大阪府岸和田市土生町3丁目4083番(地番)
交通:JR阪和線「東岸和田」駅徒歩2分
間取:2LDK+N~4LDK+N
面積:59.45平米~85.83平米
事業主(売主):南海不動産株式会社
販売提携(代理):株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社:未定
設計・監理:株式会社現代綜合設計
管理会社:未定

総戸数:128戸(非分譲住戸4戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
地域・地区:商業地域、防火地域、第二阪和国道南部土地区画整理事業
地目:宅地
道路幅員:東側約5.42m~9.18m、南側約27.0m、北側約8.02m
駐車場:82台(平面式2台、機械式79台、来客用1台)
自転車置場:256台
(3人乗りスライド式52台、傾斜式スライド76台、スライドラック式80台、2段ラック上段48台)
バイク置場:5台
ミニバイク置場:12台

工事の完了予定年月:令和7年(2025年)8月下旬
引渡し可能年月:  令和7年(2025年)9月下旬
販売開始予定時期:2024年1月中旬

バルコニー面積:9.81平米~11.79平米
サービスバルコニー面積:1.71平米・1.75平米
アルコーブ面積:0.80平米~3.37平米
テラス面積:15.66平米・16.09平米
専用庭面積:14.61平米・21.21平米
建ペイ率:41.78%(限度90% 角地緩和利用)
容積率:399.92%(限度400%)
敷地面積:2,277.26平米
建築面積:951.40平米
延床面積:9,998.79平米

いざ、新潮流へ。
生まれ変わる Station west エリア

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より美しく、より快適に。変わる街の駅前徒歩2分に、
総128邸の「ヴェリテ東岸和田駅前」新登場。

東岸和田エリア11年ぶりの新築分譲マンション誕生

- JR阪和線 快速停車駅 「東岸和田」駅 徒歩2分
- 2023年9月オープン「そよら東岸和田」徒歩4分
- 専有面積 59平米台~85平米台の多彩なプランバリエーション

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ヴェリテ東岸和田駅前

[スレ作成日時]2023-10-11 08:28:10

所在地:大阪府岸和田市土生町3丁目4083番(地番)
交通:JR阪和線 東岸和田 駅徒歩2分
価格:3858万円~5778万円
間取:2LDK~4LDK(2LDK+2WIC+N~4LDK+WIC+N)
専有面積:59.45m2~85.83m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 128戸
ジェイグラン羽衣

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ヴェリテ東岸和田駅前口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん

    128戸(非分譲住戸6戸含む)

    非分譲住戸はオーナーさんなんでしょうか。
    2LDK+N~4LDK+Nで、4LDKのファミリー向け希望なんですが、子どものいないご家庭も住むのかなと思っています。

    2023年9月オープン「そよら東岸和田」ができるのがちょっと楽しみです。

  2. 4 匿名さん

    駅に近く、小学校も近くて住む環境としては良さそうだなと思うのですが
    このあたりの治安がちょっと気になります。
    他府県から引っ越してて、この周辺にお住まいの方がもしおられましたら
    住み心地や校区情報を教えていただけたら嬉しいです。

  3. 7 匿名さん

    この前、見学に行きましたが、もう半数近く埋まっていました。

  4. 8 匿名さん

    半数とはかなり調子がいいですね。

    他県からの者ですが、岸和田と聞くとだんじりのイメージが強く、どうしても、やんちゃなイメージがあるんですが。。。
    住んでいらっしゃる人はどうなんでしょう?

    私も周辺環境や治安など、正直な感想を教えてほしいです。

  5. 9 匿名さん

    狭い間取りのマンション物件が増えているかなと思うのですが

    ヴェリテ東岸和田駅前は広めの間取設計だと思います。

    その割には価格帯も買いやすいなのもいいですね。

    治安面が気になります。校区情報も含めてご存知のかたはおられますか?

  6. 11 匿名さん

    普段の治安自体は悪くないと思います。
    地車祭りの時、どれくらい影響あるのかものすごく気になって調べたのですが、
    交通規制の区域からはギリギリ外れるみたいですね。
    でもまあ、混むには混むと思うので
    そのあたりはわかっていることですし、割り切って、というかんじかな。

所在地:大阪府岸和田市土生町3丁目4083番(地番)
交通:JR阪和線 東岸和田 駅徒歩2分
価格:3858万円~5778万円
間取:2LDK~4LDK(2LDK+2WIC+N~4LDK+WIC+N)
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