プラネスーペリア泉北原山公園ってどうですか？

中学受験で難関校を狙う方にはあまりお勧めしないです。難関校志望なら上本町まで塾通いしないといけないので。

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通勤通学時間帯は、電車内も超満員電車ではないでしょか？
週二回とかテレワークあるならば問題ないかもしれません。

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>>67 マンション検討中さん
ラッシュ時の泉北線は超満員です。

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>>68 評判気になるさん
昔に比べれば空いてますよ。
10両編成でもパンパンでしたが、今は全て8両か6両になったくらいですから。
区間急行も増えましたし、特急もできたのでお金を払えば着席していくこともできます。

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>>69 口コミ知りたいさん

本数増えましたか？

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あまり売れてないって聞いたんですが、本当ですか？

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>>70 評判気になるさん
本数は増えてないですね。
両数が減ったのに混雑がマシになっている印象です。

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難波までの交通機関は 泉北高速鉄道線しかないのですよね？

車は、泉北高速鉄道は信号がほとんど無くて堺辺までスムーズですね。

他の線となると 百舌鳥八幡で乗り換え御堂筋線になるのでしょうか？

阪和線を使うルートはないでしょうし、電車の朝夕のラッシュは永遠のテーマですね。

車通勤でも渋滞は避けられないでしょうし。

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老後になっても車を手放し難いですね。

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>>74 検討板ユーザーさん

車ないと不便ですね。

実際に年数を経過して不便なことは

80歳超えて車なくて、電動自転車の買い物移動では 交通事故の心配や転倒の心配もありますので、不便さは身に染みる感じはあるようです。


子供がいれば、週末に車で買い物移動に泉北高島屋や近隣の施設へ訪問する
パターンもあります。

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泉北高島屋がずっと残っているかどうか、、、。

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広さと価格と子育て中心の住環境或いは“歩く健康生活”が望ましいという人には、このマンションはアリと思います。一方、通勤のために駅近の利便性を優先する方は、駅近を選択すれば良いと思います。
いずれにしましても、このマンション、隣接する遊歩道があまりにも気持ち良いので、散歩がてらに通勤すると言う生活感も良いと思います。私は通勤のためだけに家を選ぶ事をやめた人間なので、そう思います。近日中にモデルルームを見に行きます。

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駅前 ベックシュクレのアップルパイと焼き菓子が絶品でした。

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YouTubeなどにあがっている栂・美木多駅の朝のラッシュはそれほどでもないように見えるけど、99戸でエレベータが1基しかないっていうのはかなり致命的じゃない？
保守点検で使えない期間、20年30年経過後の故障、スマート置き配導入に伴う配達員の方のエレベータ利用などを考慮すると不安しかないよ・・・

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>>79 坪単価比較中さん

混む時間帯は7時から8時でしょうか？
6階ぐらいまでの方は、朝のみ 階段を使いましょう。
その方が、待ちもなく秒単位で1階へ降りれます。

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ゴミ出し日とかも混みませんか？

現地見てきた方がいらっしゃったらエレベーターの広さとか教えてほしいです

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4月から値上げするお知らせが届きました。色々と悩んでいる間なのに非常に残念です。住環境が良いことが人気なんですかね。どれくらい値上げをするのでしょうか？

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>>82 周辺住民さん

この物件が売れた後、値上がりなのでしょうか？
通常は、傾斜的に10－15%ですよね？

《先着順販売概要》
販売戸数 10戸
販売価格（税込） 3,818万円～4,358万円
最多販売価格帯（税込） 3,800万円台（3戸）、3,900万円台（3戸）
間取り 2LDK～4LDK
住戸専有面積 68.44㎡～80.46㎡
バルコニー面積 9.04㎡～12.60㎡
サービスバルコニー面積 2.88㎡～3.37㎡
アルコーブ面積 1.53㎡～7.27㎡　
管理費（月額） 7,120円～8,370円
修繕積立金（月額） 6,160円～7,240円
管理準備金（引渡時一括払） 20,000円
修繕積立一時金（引渡時一括払） 479,000円～563,000円
インターネット使用料（月額・税込） 990円
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は、印鑑（認印）と本人確認資料（運転免許証･健康保険証）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票･課税証明書等）をご持参ください。
申込場所 「プラネスーペリア泉北原山公園」現地販売センター
取引条件の有効期限 2025年4月3日

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>>83 マンション比較中さん
よく分かりませんが4月4日から値上げするとお知らせが届きました。それまでの契約ですと据え置き価格のままだと。

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最近は泉北が意外と人気で土地も急に1.5倍ぐらいに上げる例が散見されます。
大阪市への通勤の不便を指摘する声もありますが、事業所は大阪市とは限らず、堺市内、和泉市内、高石市内などにもたくさんありますからね。

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