サンクレイドル岸和田春木ってどうですか？

>>16 匿名さん
価格はこんなものじゃないかと思うけど。最近の新築はどこも高くなってる。

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駅前はカラオケやドン・キホーテなどレジャースポットもあるので
子供が楽しめると頃がある点が良いなと思います。
約60店舗のお店が入っているので日常の買い物以外に必要なものをそろえるのには便利だなという印象を受けました。

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最近のお子さんはドン・キホーテが好きですからね。ドンキは日用品から食材まで何でもそろっているし、
特にお菓子の種類が豊富なので子供が行くと喜びます。
カラオケは小中学生くらいになるとお友達と言ったりするようになるので良いですが、
こういった夜中まで営業しているお店が多かったりすると治安面が心配です

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確かに複合施設など夜遅くまで営業しているお店が周辺に多いと子供の治安面などは心配かも
それプラスお金もかかりますね。
最近の小学校は子供同士で複合施設など行くことは禁止されていたりしますが、守らない子がいたり
誘われたりするので複雑になりそう

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ドン・キホーテ、そこまで心配しなくても…とは思うが。
夜中は流石に、ちょいと殺伐としてしまっているけれど、日中は普通にお年寄りや主婦が買い物に来るスーパーって感じですよ。
ただ小学生にお金を持たせて自由に行かせるかというとNOかなぁ。
まあ、そもそも今の小学生は放課後は学童に行くか塾や習い事で埋まっているかで
あまり平日の放課後フリーな子っていない印象。

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小学校高学年・中学校に入ると家のルールが様々なご家庭が増えてくるので
禁止している子・していない子・放置気味な子など様々です。
流されやすい子は特に行ってはいけない場所も行ってしまうし、出来ればそういった施設がないほうが
安全ではあります。

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ドンキってラパークのところのドンキですよね？
普通にラパークの1テナントだし、別に極端に客層が悪いわけじゃないし…
普通に主婦とかお年寄りとかも買い物に来ているお店です。

ただドンキに限らず、おそらくご家庭によって行ってほしくない、店や施設はあるでしょうから
そこは親子での話し合いでしょうね。

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そうですね。こういった商業施設が近くにあるということは、親子間での話し合いが大事になってきます。
ただ、小学生や中学生くらいの年頃のお子さんたちは親の目を盗んでいってしまったり、友達間でのお金の貸し借りがあって
トラブルになるということもありますし、
便利なだけに気軽に行けてしまうというマイナスさもあると思います。

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駅に近い立地だと、商業施設が多いのは仕方ないですよね。
それが便利で選ぶのですから。
ただ、子供がいると心配なのもわかります。
塾の送り迎えを親がするとか、考え方次第でしょうかね。

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ドン・キホーテ、普通に今はお年寄りも便利に買い物しているような汗
心配には及ばないのでは

駅は近いし、買い物しやすいし
なんだかんだ
高齢者の戸建てからの住み替えなんかにもいいんじゃないかなぁと思いました。

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まぁ、トータルいい物件ですけどね。
駅距離、価格、買い物など。

間取りが似たようなものばかりで、そこはちょっとつまらない気がしますが、リセールとか悪くないんじゃないでしょうか。

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最寄り駅まで徒歩3分の立地のマンションって、高額なイメージでしたが
こちらは最近のマンション物件にしては、リーズナブルで検討しやすい価格設定だと思いました。
それに比べて、管理費や修繕積立金は高めではないですか？
高額マンションとあまり変わらないような。
いずれ上がっていくものなので、仕方ないのかしら。

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最初から修繕積立金が高めに設定されているのはいいことだと思います。
大規模修繕の時に足りないからと言って、借入しなければならなくなると困るので…。
ただ管理費に関してはどうなんでしょうね。
電気代とか人件費とかもかかるので高くなってしまってもやむなし？

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修繕積立金は人件費や資材の高騰などの関係で１０年もすればかなり値上がりする可能性がありそうですから
少し高めになっていた方が、将来の負担額は減ってくるのかなと思います。
ただ修繕前に売却を考えている方にとっては無駄な出費になってしまうのでどう考えるかによって高い印象を受けるかもしれません。
長期的にみるならば修繕費は高めの方が安心でしょう

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引き渡しって来月末なんですよね。
現時点で第2期の販売をしているのですが、これまで全体のどれくらいの割合の物件が売れたのかが気になる。
入居前までに完売というのはデベは特に目指していないのかも。
なんとなく販売がゆっくりだなと感じてしまいました。

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そもそもこの辺りで、分譲マンションのニーズがどの程度あるのか、
というところのような気がします。
この辺りだと選択肢も様々なので。
ただ戸建ての維持はかなりマメで時間がある人じゃないと厳しいし
忙しい共働き世帯はマンションの方が圧倒的に楽なんですよね。

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この位置で戸建てだと、ここのマンションを買う値段では買えないのでは？
コスパを考えると、やっぱりマンションだと思う。
セキュリティ面もしっかりしているし
マンションならではのメリットはやっぱりあるのではないでしょうか。

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間取り的なものもあって、ファミリー層で購入検討されている方が多そうですね。
便利な立地だとどうしても商業施設は多くなるので
便利さよりも子育て環境を・・ということであれば、他を検討することもありかな。

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デベ自体はファミリーをターゲットにしているように見受けられます
よって、ここは共働きのファミリーにはピッタリだとは思う。

駅に近いともっと繁華街みたいな感じになりがちですが
ここは繁華街というよりは、単に商業施設があるっていうかんじなので
危険ではないように感じられる。

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マンションのつくり的にファミリー層が中心になるとしたら、子供がいるご家庭は同じような世帯が集まるので
同学年のお友達もできそうだし暮らしやすい雰囲気はあります。
学校まで一緒に行くこともできるので通学の際は安心できるかなと
あとは新学年に上がった時など親同士の情報共有もできるので親側としても助かりそう

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