| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府交野市星田北6丁目5239番(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(地番) |
| 交通 |
JR片町線(学研都市線) 星田 駅徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 |
70.44m2~72.51m2 |
| 価格 |
4898万円~5078万円 |
| 管理費(月額) |
1万1500円~1万1900円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
7200円~7400円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.87平米・14.85平米 ●管理準備金 : 25,000円(一括) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
382戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(ウエストスクエア 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年11月 竣工済 入居可能時期:即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト 株式会社ジェイウィル
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ星田駅前口コミ掲示板・評判
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391
匿名さん
マンション検討中です。ディスポーザーは正直助かるものですか?よければメリットデメリット教えていただきたいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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392
マンション検討中さん
>>391 匿名さん
マンションを買う時の条件には全く入れてなかったのですが、ディスポーザーとても便利です。今のところ、デメリットに感じることはありません。
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393
マンション検討中さん
先日見学に行きました。
知り合いも見学に行っていたそうで話をしました。
実際のお部屋を見せてもらったようです。
私たちはローンの審査も通過してるのに見せてもらえなかったです。
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394
口コミ知りたいさん
シエリアシティ星田のエコキュートはどうですか?
300リットルタイプと記載がありましたが、湯切れはしませんか?
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395
検討板ユーザーさん
>>394 口コミ知りたいさん
冬場の1日単位で見ると、1日に1回浴槽にお湯を張って、3名がシャワー使いつつ入浴する + 洗面や手洗や食器洗いで少し使う分には、一番抑えめの動作モードでも足りています。
ただ、すごく余裕があるわけではないので、お湯をたっぷり張って入浴する方や家族が多い方は、動作モードの調整や明示的な沸き上げの活用が要るのかもしれません。
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396
マンション検討中さん
>>395 検討板ユーザーさん
お返事ありがとうございます。
ネットを見ているとエコキュートは
最低でも370リットルはあった方が良いとの
口コミが多かったので不安になりました。
湯切れは一度もありませんか?
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397
評判気になるさん
>>391 匿名さん
とっても便利です。生ゴミがでないので。
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398
eマンションさん
>>396 マンション検討中さん
残りの湯量がだいたいは表示されているので、そもそも減っていたらたくさん使おうとしていないのはありますが、湯切れしたことはないですね。
ただ、↑で書いた通り、私の場合は人数や使い方のスタイル面で目立って消費量が多い方ではないと思いますし、370リットルある方が融通が利いて安心という方が居ても全く不思議ではないです。
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399
匿名さん
エコキュートのある生活ってよくわからなかったのですが、残量が出てくれるのは普通によいですね。
突然水になったりするのはダメージが大きすぎる汗
ただキッチンでも浴室でもお湯を使っているような状況の場合は
キッチン側で気を使うなど対応はした方がよさそう。
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400
匿名さん
>>385さん
住宅ローンは提携銀行の方がスムーズに審査ができるというめりっとがありますが、(不動産側が書類等をすべてやってくれるため)
提携銀行以外でも借りることはできますよ。
自分が普段お世話になっている銀行などがあればそちらで住宅ローンを頼んだほうが良いという方もいます。
その場合は、自分で銀行に行って、書類をそろえないといけないので手間になりますが、審査自体はすることができますよ
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401
検討板ユーザーさん
イースト棟7階よる上層階の廊下の柵が気になってます。
鉄格子なので物を落下させそうで。。
あまり気にする人はいないですかね?
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402
匿名さん
どうなんでしょうね。
私は全然そこまで考えが及びませんでしたが、物を落とす可能性も確かに0ではない。
暮らす方側は木を付けていかないとならないなと思います。
でもまぁ、大きなものとかは落ちてこないかなとは思いますが。
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403
匿名さん
主要駅ではないけれど、駅まで徒歩3分って近くて便利ですよね。
マンション価格も、5000万円台が主となっていますので
検討しやすいのかなと思いました。
ファミリー向きマンションかな。
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404
匿名さん
駅から近ければそれだけ資産価値も高くなるし、とにかく電車通勤や通学は移動が楽になるので
暮らしが便利になるというところは魅力です。
駅周辺は栄えていなくても、利便性プラスで落ち着いた暮らしができて逆にいいのかなーとも考えられますね
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405
匿名さん
たしかに今の大阪市内の新築高騰を思うと、70㎡超の南向きが5,000万円台、しかも駅徒歩3分で買えるここは本当にバランスが良いですよね。
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406
匿名さん
立地的には線路沿いになっているので多少の騒音などはしそうです
線路側にもバルコニーがあるので、部屋の中が見えてしまうので気になる方はミラーカーテンが必須になりそうですね。
大規模の為どちらかというとファミリー層が多くなるのかな
駅から近いから住みやすいという側面はメリット
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407
匿名さん
都心まで30分ちょっとで出られるし、駅に近いし、買い物便利だしと利便性を重視したいけど、ある程度価格を抑えたいっていう人にはいいとは思います。
まあ、価格を抑えると言っても、なんだかんだ言って駅前なので、
この辺りの価格帯として考えると、高めなのは間違いないんですが。
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408
匿名さん
周辺マンションを見てみると、星田駅徒歩4分、築33年、リフォーム済みで@115万円(74平米・2598万円)で売られていて、なかなかの価格差を感じています。築古マンションとここの新築を比べても仕方ないのかも知れませんけどね。。
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409
マンション検討中さん
ここはお買い得。駅前は郊外にかかわらず希少性が高いということはまだ認知されきっていないと思います。
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410
通りがかりさん
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JR「京橋」駅直通21分。71㎡超3LDK・南向き・3800万円台~。
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所在地:大阪府交野市星田北6丁目5239番(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(地番)
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交通:JR片町線(学研都市線) 星田 駅徒歩3分
- 価格:4898万円~5078万円
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:70.44m2~72.51m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 382戸
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