大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪ベイレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-02-22 15:11:48

大阪ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00148616

所在地:大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
交通:Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.16㎡~87.81㎡
売主:近鉄不動産株式会社 東急不動産株式会社 株式会社サンケイビル
   株式会社長谷工コーポレーション アーク不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社 株式会社長谷工管理ホールディングス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

[スレ作成日時]2019-03-14 23:02:07

大阪ベイレジデンス  [第7期]
所在地:大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
交通:OsakaMetro中央線 コスモスクエア駅 徒歩3分
価格:2,998万円
間取:3LDK
専有面積:66.72m2
販売戸数/総戸数: 1戸(3階) / 330戸
プレディア平野 ザ・レジデンス

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大阪ベイレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1083 口コミ知りたいさん

    >>1082 検討板ユーザーさん
    どこのローレルスクエアのことをおっしゃってるんでしょう。
    ここは大阪ベイレジデンスの口コミを書くとこなんで、お間違えでは?
    同じ近鉄不動産がやってますね。

  2. 1084 匿名さん

    リブリーコート、ブライトフルコートがあるようですが、どちらが売れているのか知りたいです。
    間取りだけでも多すぎてよくわからなくなってきました。
    おすすめ間取りなど説明してもらえると。。。

    3LDKや4LDKが多くてファミリー世帯の間取り中心でいいですね。

  3. 1085 検討板ユーザーさん

    >>1082 検討板ユーザーさん

    中古で値段上げて出してたのですよね?
    けっこう上げてましたね。

  4. 1086 マンション検討中さん

    >>1084 匿名さん
    ブライトフルコートが売れています。
    リブリーコートは奥まっているので眺望を気にする人はブライトフルを選択されるんだと思います。
    それに、リブリー側の空いている土地もマンション建設する予定があると聞いています。通路側の海も見れなくなるかもしれないです。
    眺望を気にしないのであれば、値段がおさえられている、リブリーコートでも良いかと。

  5. 1087 マンション掲示板さん

    >>1086 マンション検討中さん
    また新しいマンション建つの!?
    ここも大概やけど、あの空き地は車の音めっちゃうるさそう

  6. 1088 マンション検討中さん

    >>1087 マンション掲示板さん
    実際は当初計画通りに作られていたら全部で600戸のマンションが建つ予定だったみたいですよ。コロナがあったり、まだIRが正式に作るってなってない段階で見込みてやっていけない部分もあったのかと、推察しています。
    いつくらいの時期に着工するのかまだ未定だそうです。
    海側を駐車場がにして、駅側にマンション建ててくれたらリブリー側も海が見れていいんですけどね。

  7. 1089 匿名さん

    実際全部であと何戸残ってるんですか?

  8. 1090 匿名さん

    >>1089 匿名さん

    全然完売してないので死ぬほど残ってると思います

  9. 1091 口コミ知りたいさん

    >>1081 匿名さん
    前回選挙では大阪自民が大阪ディズニーランド、とギャグかましてました。今度は維新が負けずにF1で笑いを取る。つまり、IRに代わるまともな案はないということかな。

  10. 1092 検討板ユーザーさん

    >>1089 匿名さん
    前よりマシになったといえ、今でも2棟合わせて6割くらい売れ残ってそう。
    聞くところによるとレジェイドは1期完売だそうな...
    ここは場所悪いのに戸数多くし過ぎかも。

  11. 1093 評判気になるさん

    >>1092 検討板ユーザーさん

    このマンションは北側に2工区があるので
    数十戸の普通のマンションとの比較は
    あまり意味がないでしょうね。

    度々レジェイドとの比較の投稿がありますが
    あまり比較対象にならないと思います。
    レジェイドの掲示板は閑散としているので
    そちらで書き込んではどうでしょう?
    意図はわかりますが、、

  12. 1094 マンション検討中さん

    ここの駐車場はアルファードやエルグランドクラスの大型車は駐車可能ですか?

  13. 1095 匿名さん

    >>1093 評判気になるさん
    同じ咲洲で全く違う系統のマンションだからこそある意味比較になるのでは?

  14. 1096 評判気になるさん

    >>1095 匿名さん

    全く違う系統のマンションは比較にならないです。
    条件が違いすぎますので

  15. 1097 マンコミュファンさん

    >>1096 評判気になるさん
    利便性か環境のどちらを優先するか迷ってる段階なら、ある程度条件が違う物件同士でも比較にはなると思う
    自分の基準だけで決めつけるとアホだと思われますよ

  16. 1098 eマンションさん

    >>1097 マンコミュファンさん

    自分の基準で決断できないならマイホームは購入しない方が良いと思います。周りからアホと思われてようが、本人が納得いくものであれば購入後も後悔はしないです。


    逆に周りが勧めてるものを購入して、後悔しても周りの人は責任を取ってくれないです。

  17. 1099 マンション検討中さん

    >>1098 eマンションさん

    放っておけばいいですよ。
    どうしても閑散としているレジェイドと
    比較させたくて仕方ない立場の方が
    比較にもっていこうとしているようです。
    迷惑ですが、こういった類のものは
    スルーが基本ですよ。
    表現方法が「アホ」ですからね…
    稚拙な言葉でしか表現できないぐらいの相手です。
    スルーしておきましょう!

  18. 1100 買い替え検討中さん

    本当に住みたいだけで子供が独立した時や職場転勤等でリセールする時に購入時より最悪半値になってもいいならいいと思います。
    私は業者なのでアンチではないです。
    ここも含めて大阪市内の価値上がって欲しいです。
    今人気のGGOや北区や中央区タワマン購入者は住みたいのと同時にリセール気にして購入します。
    都心部から離れるエリアは価格だけで判断してリセールは気にしない人が多いです。
    同じデべで階数間取りなら都心外の5000万より都心の7000万を買えって言われてます
    特にローン購入の方は少し気にされてもいいと思います

  19. 1101 マンション検討中さん

    >>1100 買い替え検討中さん

    業者がわざわざこんなところに書き込むって、よっぽど暇な不動産屋なんですね。

  20. 1102 検討板ユーザーさん

    >>1101 マンション検討中さん

    こういった業者を煽ると反発してくるので
    暇な不動産屋は相手にせずでいいかと思います。

    また、北区や中央区といった
    一般家庭が買わない地域や、
    板状に対してタワーとの比較、など
    支離滅裂な様子なので、業者といっても
    それほど有能な分類の方ではないでしょう。

    大阪ベイの周辺中古相場を調べれば
    リセールの下限など簡単にわかりますが
    感覚なのかな?乱暴な読みをしているところを
    鑑みると、やはり有能ではない業者かと思います。

    個人を晒して予見するコメントなら読むに値する
    かもしれませんが、業者とだけ名乗り、あたかも
    不動産の読みのように的外れを並べるコメント。

    わざわざ返してあげなくてもいいですよ(笑)

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大阪ベイレジデンス  [第7期]
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