大阪ベイレジデンスってどうですか？

>>903 アニメ背景マンさん

かなり前に見に行った時、かなり煩かった記憶があります。
部屋の位置によって変わるのでしょうか？
上層階だと静かだったりしますか？

このマンションは窓がT3等級の防音サッシなので遮音に気を遣ってる
音に関しては部屋の位置以上に窓を開けてるかどうかが影響します
T3でもうるさい音を出すような車は珍走か海コンのガターンって衝撃音くらい

どちらかというと影響が大きいのは排ガスでしょうね
交差点でのストップ＆ゴーを隣でやられるのが結構効く
日中に窓を開けて換気するのは控えた方が良い

窓開けてるとうるさいですが、閉めると全く音がしないです。階と場所にによるのかどうかはちょっとわからないんですが二階に見学に行ったときも同じような感じだったような記憶があります。若干うるさかったかな。。。ちょっと覚えてないですすみません。(見学時はコロナで換気のために窓があいてたのでしめてもらいました。)ちょい上だと音聞こえるのはキッチンの換気扇まわってるときくらいです。排ガスも今のところはそんなに影響感じないですね(排ガスよごれがつかないのと換気口のフィルターも月一掃除で汚れそんなに黒くならないので)マンション前の公園(一応公園だそうです)のところで距離稼いでるんですかね？？

ここってやっぱり窓を開けるとうるさいですか？
主人の実家がポートタウンにあるんですけど、窓全開でも凄く静かでした。
窓を開けても静かな環境は必須だと考えてるのですが、ポートタウンは今から買うには古いマンションばかりですね...

コスモスクエアではベイレジデンスは特に煩い場所だとよく言われますけど、リバーガーデンの方面は違うんですか？
地図で確認すると同じ道路沿いですよね？

>>915 マンション検討中さん

港区に繋がってる道のこと？あの道はリバーの辺りはまだ咲洲トンネルの中だから音はしない。そこから西に進んで行って、入管の辺りでトンネル区間が終了してうるさくなってくる。リバーは車の影響は少ないけど、ペデストリアンデッキやコンビニがあるから低層階は窓開けると人の気配を感じると思う。やっぱどのマンションも静かなのは高層階ですよ。適正価格で買うならポートタウンもアリだと思う。

>>916さん
>>やっぱどのマンションも静かなのは高層階ですよ。
長く住む場所だからこそ、ストレスないところがいいですよね。
高層階は高いと聞きますが、お金を払った分だけ心の安静があるなら、払う価値ありと思います。1年だけでなくずっとですから・・・

高層階の方が蚊がいないとも聞きます。

913さんが言うように「窓がT3等級の防音サッシ」というのも重要な気がします。

ここは最上階でも15階なんだよね...
最上階でギリ高層かどうかといった感じでしょう

>>903 アニメ背景マンさん

こんばんは、以前コスモに住んでおり、きれいな景色や海辺が、とても気に入っていました。
今のところは始発駅というのも、朝の通勤が楽でした。
デメリットは、スーパーや買い物施設の選択肢が少ないこと、役所が遠いことですね。

>>903 アニメ背景マンさん
なんかリビングの窓の高さが低くない？
天井がめっちゃ高いわけじゃないですよね？

>>920 匿名さん
窓の横はばがかなり大きいのでそう見えるのかもしれません？？地面から2メートルくらいですよ。部屋によって窓二種類あるみたいです。

ハイサッシってことですか？

>>922 マンション検討中さん
ハイサッシって2.1m以上でしたっけ？下に数センチ段差あるのでぎり違うんじゃないかなーと。窓の横幅はリビング一面でカーテン4枚分なので、非常に広いです。

閉めっぱなしじゃないと煩くてしゃーないんやからハイサッシ不要やろ
それに窓の面積小さくした方が防音面で有利

中層階以下はじわじわ、空室が減ってる気がする
高層階は残ってる

家具のキャンペーンずっとやってるけど売れてるのか？
もう1年経つのに、周辺にはデカデカと広告の看板出したままだし。

住むのは勘弁だけど投資用なら…って人はいるかも
投資物件としての価値があるのかも怪しいけど

家具のキャンペーンは先着5名なのでとっくになくなっていそうですが
単に公式サイトでうっかりキャンペーンのお知らせを外さないままに
なっているだけなのでしょうか。

>>928 匿名さん

無くなったら消してるでしょ。揉める原因になりますし。
キャンペーンしても売れてないだけでは

家具配布キャンペーンって色々と逆効果な気がするが・・・
こんなことしないと売れないほど不人気です！って宣言してるようなものでしょ(笑)
ずっとキャンペーンやってると印象も悪いし、そもそもキャンペーン前に買った人はかわいそう。

駅前にマンションが無ければ、もう少し売れてたと思う。