大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪ベイレジデンス[旧称:(仮称)大阪ベイ・大規模マンションプロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-09-26 15:57:04
3.5
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大阪ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00148616

所在地:大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
交通:Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.16㎡~87.81㎡
売主:近鉄不動産株式会社 東急不動産株式会社 株式会社サンケイビル
   株式会社長谷工コーポレーション アーク不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社 株式会社長谷工管理ホールディングス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2019.6.4 管理担当】



[スレ作成日時]2019-03-14 23:02:07

大阪ベイレジデンス  [【再登録受付】]
所在地:大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
交通:OsakaMetro中央線 コスモスクエア駅 徒歩3分
価格:2,798万円~3,998万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.16m2~80.83m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 330戸

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コメント  

  1. 729 職人さん

    ここに十数年住んでいるが、固定資産税が1回も下がらないよ
    土地価格は上がっているようですね

  2. 730 マンション掲示板さん

    >>729 職人さん
    ここってどこですか?
    コスモ?ポートタウン?

  3. 731 マンコミュファンさん

    >>730 マンション掲示板さん
    南港やで。

  4. 732 匿名さん

    コスモの駅を下車して向かう方向から推測すると、20代、30代の方が住われているみたいですね
    というよりコスモ全体で上記の世代が多い気がします

  5. 733 匿名さん

    まさか、賃貸するとは、思ってなかった。まだ、300室建てるのでしょう?
    いつ着工するのですか?

  6. 734 匿名さん

    >>730 マンション掲示板さん
    ここのマンション管理人さんは、コスモ一番物知り、大手マンションメーカーの本社部長だったとか。ご自慢らしい。
    かなり、精度の高い立派な方との噂では?
    自宅の修理お手の物。頼もしい限り

  7. 735 匿名さん

    >>733 匿名さん
    IR確定してからとか?

  8. 736 マンション掲示板さん

    >>733 匿名さん
    賃貸に出るの?
    まだネットで検索してもそれらしい情報は出てないですね。
    まあ、空き家の数を考えると賃貸にでもしないと厳しいですよねえ。

  9. 737 職人さん

    大阪も梅田、難波、天王寺と再開発されあとは咲洲や舞洲のみとなる。
    最近、駐車場代金が大きく上がった。なぜなら大規模駐車場に何かを建てるため
    駐車場が少なくなったためだと思う。おそらく万博やIRに向けて
    本格的な再開発が始まると思う。
    おそらくコスモスクエアのマンションは投資目的で購入している人も
    多いのではないかと思う。住んでみて素直に良かったと思うのは
    咲洲は南港と言えど淡路島が見えることもあり、六甲山系が全貌出来る
    夕方にその六甲山系に夕日が沈み海も町も紅色に染まる時がある
    これは大阪市内では見ることができない絶景だと思う。

  10. 738 匿名さん

    >>737 職人さん
    いくら上がったんですか?あんなに空き地あるのに?

  11. 739 匿名さん

    相変わらず夜は真っ暗ですな。ほとんど売れてない様子。

  12. 740 名無しさん

    近くに駅直結のマンションがあるのにわざわざこっちに住まないでしょ

  13. 741 匿名さん

    駅から近いのがいいですし、魅力の一つといえますね
    キャンプができるキャンピング施設があるのがちょっと気になりました。
    休日や休みの時期に子供を連れてキャンプをするのも楽しそうだなと思いますしレジャースポットがいくつかあるので、子育てするなら
    こういった環境がよさそうだなと思います。

  14. 742 匿名さん

    遊具の充実した大きな公園の一つでもあれば、ファミリーがもっと住みやすくなるのに 既存マンションにも子供は多いのにそこが残念 

  15. 743 購入経験者さん

    入管の交差点のところでペデストリアンデッキの基礎工事が始まっていますね。駅から森ノ宮医療大学までは繋げるみたいですが、その先はどうなるでしょうか?
    小学校・中学校までの通学の安全を考えると、ポートタウンまでペデストリアンデッキがあると安心できる。

  16. 744 匿名さん

    >>743 購入経験者さん

    今回の工事は大学キャンパスと、向かいの運動場を結ぶもので、駅との連結は、駅前コインパーキングに建物が建った時ですよ。

  17. 745 匿名さん

    ATCと駅をつなぐデッキもあって良いと思う 爆走トラックの交通量多すぎで危ない 歩道が完全分離であるとはいえ通学も危なくない?

  18. 746 マンション検討中さん

    隣の入管って将来的に移転しないのかな?
    入管の隣になんて住みたくないわ

  19. 747 マンション検討中さん

    後からマンション建ててその言い草は…

  20. 748 匿名

    小中学校までの距離が遠くてファミリー層には厳しいかも。

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[スムログ新着記事] スムラボ・対談記事(前編)の公開について(大阪タワー)




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