アービング岸里玉出 大阪サウスってどうですか？

民泊に利用されないでしょうか？

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>>27 検討板ユーザーさん
管理規約に依るでしょうね。

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>>27 検討板ユーザーさん
管理規約の中に、民泊その他の宿泊サービス提供施設としての用途は禁止と書かれています。

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>>29 マンション掲示板さん

でもその規約を破る人が出てこないか不安。西成区は外国人の購入者が多いそうですし。

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まぁ、立証が難しいですよね。
某C国の方の白タクなんかも、問いただしても「友達」の一点張りらしいですしね...

国民みんな友達理論　脅威です

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今回の販売で3900万円台が3戸は、Bの3.4階とCの2階くらいかな

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さすがに民泊で使われていれば多数の外国人旅行者が出入りするので
気づくのではないでしょうか。
ちなみに規約を破った場合はどうなるのでしょう。
賃貸であれば退去ですが、分譲の場合は裁判になります？

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分譲の場合は管理組合からやめるように通達を出して、止めなければ裁判するしかないのでは。
裁判して判決が出たところで
それに従うかどうかはまた別のお話になってきますし…。
大阪は普通に民泊特区だし
わざわざ普通の新築分譲マンションつかって面倒なことはしてこないんじゃないの？と思いますが。

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考え過ぎやわ
日本人だって規約破る人もいるだろうよ
西成だからって関係ないわ

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売れ行きどうでしょう？現在は7戸販売中みたい。

予定販売戸数 7戸
予定販売価格帯 3,800万円台～5,000万円台（100万円単位）
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK

関西は「特区民泊」トラブルもあったりするので、慎重になってしまう人も多そうですよね。住むのならお互い気を遣い合って住みたいと思っています。

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なんのこっちゃ

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第3期の話は出ていますが、特に最終期という話も出てきておらず
第4期もあると見た方がいいのでしょうか。
そこまで大きなマンションではないので、4期までするのかなぁ？とは思っていましたが
する見込みだと思っていいのでしょうか。
販売は正直ゆっくり目だと思います。
特に来月竣工であることを思えば。

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購入検討者にとってはどうでもいい事です。
早く購入するに越した事はありません。

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マンション、竣工後の販売もあるわけなので、販売ペースがゆっくりかどうかは気にする必要がないと思っています。
自分が欲しい部屋が、買える価格で買えるかですよね、、、。

39さんが言うように、早く購入するのが大切かも。
このマンションじゃないですが、先着じゃなくて抽選だと、申込が殺到して買えなかったりするなんてことも聞いたことがあります。

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確かに自分が望むプランを今購入できるのかどうかが重要かと。
少し気になっているのは、他物件では、期が進むにつれて価格が高くなっていく傾向にあること。
客足を見ているのかどうかはわかりませんが、角住戸など売れやすいプランは小出しするというのもあったり、
購入するタイミングとか、いろいろ考えてしまいますよね。

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>>他物件では、期が進むにつれて価格が高くなっていく
不動産の価格も高くなっていきますね・・・
かなり切実だと思っています。

知人に話を聞いたら、大阪よりも東京は高くてマイホームを買えなくなってくると聞きました。
千葉とか埼玉とかならまだとか・・・。
大阪もありそうですよね。

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こちらのスレッドを読ませていただき、
将来あるか分からないマンション価格の下落を待つよりは
今欲しいと思うマンションを早期に購入するのが吉かと
思いました。

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こちらのマンション安いと思いのぞきに来ました。
もう残り２戸になっているんですが、大阪市内で探すのなら
かなり価格が魅力なんですよね！
大阪市内の東部（城東区・鶴見区・平野区）にしか住んだことが無く
正直、西成か～という思いもあるのですが
住めば都かな？
もう迷ってる暇は無いみたいですがね～

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>>44 評判気になるさん

残り2戸は恐らく事務所使用住戸かモデルルーム使用住戸?で抽選だったと思います。住み心地はまあ西成なので、、ディンクスなら飲み屋が天下茶屋に多くて商業施設も充実してるのでよいかなと思います。ファミリーなら、一度周辺を歩いて雰囲気を見てって感じですね。
私も東部出身でここはあまり知らない土地でしたが、強みは
四つ橋 岸里 徒歩4分 なんば、西梅田まで1本
天下茶屋 徒歩9分 堺筋で京都、南海で関空まで1本
岸里玉出 徒歩3分 なにわ筋線開業で北梅田繋がる。恐らく新今宮で乗り換え必要

で利便性があることですね。その割に価格も西成ということでおさえられていた気がします。

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完売終了

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