クレアホームズ フラン天王寺駅前ってどうですか？

あと何戸くらい残っている感じでしょうか？

天王寺3分の立地のわりには価格的にそんなに高くないですよね。ファミリー向けじゃないのが残念ですが。

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7～8割方契約済になってたと記憶してます。
他のエリアの駅距離のあるマンションがここより高いので比較的検討しやすい印象ですよね。
これからは価格や立地がどんどん厳しくなっていきますね。

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>51
情報ありがとうございます。場所そのものは、めちゃくちゃいいと思ってますが、通りとしては夜は人通りが少なくて薄暗い印象です。明るくて煩いよりは良いのかも知れませんが。
ここはすぐ前に線路（阪和線？）がありますよね。天王寺で止まるので電車のスピードは落ちていると思うのですが実際それなりに音はすると思っていたほうが良いですよね。（窓を閉めていれば大丈夫なレベル？）

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関東から引越は予定であまり関西の事情わからないのですが、ターミナル駅の天王寺駅、徒歩3分の新築、2LDK（専有面積は43と少し狭いですが）、5230万って東京だと信じられないんですが、こちらじゃ普通ですか？？少し割安？定期借家じゃないかとか色々見てますが悪いところが今の所ないです

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関東から関西に来た者なんで教えてください。。。
ターミナル駅の天王寺駅、徒歩3分の新築、2LDK（専有面積は43と少し狭いですが）、5230万って東京だと信じられないんですが、こちらじゃ普通ですか？？少し割安？定期借家じゃないかとか色々見てますが悪いところがいまのところ。。

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アクセスが良いのは、仕事にかかわらず外出するのも便利。
多少物件価格が高くても、自家用車も不要なのもいいかなと思います。
若干間取りが狭くも感じましたが、2人暮らしなら十分な間取りですね。
1LDKの間取りは少し狭そうですが、、、ここならリセールすることになても安心かな。

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>53 >54
最寄りが天王寺の割には安いです。ただ、ここは周辺がショッピングが便利な場所でもなく（ミオや近鉄まで行かないとだめ）、立地が線路のすぐ横ですし場所的にはちょっと裏通りの印象がある場所です。
それを飲めるなら天王寺の北口が近くてすごく便利だと思います。地元の人間としては、もともとはあまりいい場所じゃない印象を持ってると思います。
でもこの価格だったらすぐに売れることが予想されます。

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>>56さん
あまりいい場所ではないということですが、リセール価値はありそうですか?

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場所は間違いないと思います。周辺に便利なお店があるとかではないですが、天王寺駅に近いの一点張りでリセールできる場所です。

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物件周辺の道が細くてごちゃごちゃしている印象です。

夜が暗くなりそうで女性の1人住まいには適したマンションでしょうか。

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>59
夜は確かに暗めではありますし人通りが少ない場所だけど、危険を感じるようなことはないと思う

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ここ、駅近なのはすごくいいんだけど、すぐ近くにラブホテルがあって、購入はどうなのかなって思ってしまった。あと、海外の旅行者の方をよく見かけました。むしろ賃貸なら住みたいんだけど…住んでみないとわからないのはちょっとなあ…立地はいいと思うけど、夜が気になる…

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玉造筋の向かい側（住友のセントラルレジデンス周辺）のことでしょうか？

それであれば、ちょっと小さい筋を入って奥まった場所になるのでそもそもそのへんを歩く機会がほとんどないのではと思うのですが。たしかに距離的には近いのは近いですね。

小さい子どものいるファミリー世帯だったら分からんでもないですが、そもそもここの商品設計だとシングルかディンクスくらいかなと思ってました。

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完売したらしいですよ！

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駅に近くて、電車通勤もここなら苦ではないなと思います。

ただ間取りが３３㎡という狭さがどうかなと。

一人で住むにしても寝室はほんとにベッドしか置けなさそうですね。

実需向きなのでしょうか？

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シングル実需向けのマンションですね。
完売したんですか。おめでとうございます。

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完売しましたね。キャンセル待ちの文言はなし。多くのお問合せって書いてあります。

SUUMOで中古物件確認するも…なし。転売なさそうで安心ですね。

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調べてみましたが、販売住戸なかったです。中古もなしみたいです。

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中古マンションではヒットしませんでしたが、賃貸は1件出ているみたいですね。
定期借家が3年になっているのでご転勤でしょうか。
目当てのマンションが賃貸に出ていると仮に自分がマンションを賃貸に出す場合、これくらいの賃料になるのか、、、と考えてしまいます(笑)

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賃貸が1件出ていました。
1LDK 13万円 33.79平米

月々13万円家賃。

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