シエリアタワー森ノ宮中央ってどうですか？

森ノ宮駅徒歩5分と駅近で、大阪城公園にも近接する好立地。
坪単価は周辺相場やタワーブランドを考慮し、350万円前後くらいでしょうか。
もう少し近いかもしれませんね。

再開発も進む森ノ宮エリアは
利便性と自然が調和し、資産性も高い注目エリア。
子育て世代から単身者まで幅広い層に人気出そうな物件ですね。

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坪350万は安すぎだと思いますよ

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都島のリバーですから坪400万なので坪350万はないと思います。

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メトライズが坪400で出てますし坪500超えてもおかしくないですね。

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この物件の北側、路地を挟んで結構広い空き地がありますが、ここには何ができるのでしょうね?

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>>4 マンコミュファンさん
余裕で500なんか超えるでしょう、、、
坪600はあり得ると思いますよ。

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600～650前後かと。
竣工済みタワーを除いてこれから販売の市内中心部タワーで600万未満の単価はまずないでしょ。

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ここで坪単価350万とか500万とか書き込んでる人は、いったい何階のどんな部屋を想定して書いてるんだろう？
例えば「中層階の角部屋・3LDK」みたいに、前提条件をセットで書かなきゃ意味がないと思う。

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普通に600は超えるだろ。
近くのグランドメゾン玉造レジデンスよりは高いだろうな。

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ここだと使うスーパーは森ノ宮駅のコーヨーでしょうか？キューズモール？

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>>10 口コミ知りたいさん
普段使いはコーヨー、品ぞろえはキューズモールでしょうか。スーパー玉出も近くにありましたが、2年ほど前に閉店しました。

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>>10 口コミ知りたいさん

キューズモールとは別に、玉造の方にもライフがあります。ドラッグストア、ホームセンター、100均、コンビニも多数あるので、利便性はかなり良いと思います。再開発でさらに向上すると考えられます。

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2LDK 1億円、65平米3LDK 1億2千万、高層は3億円が基本線。
グラメはファミリー用だから客層が違う。ここはDINKSやシニアが多いだろう。

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