プレサンス ロジェ 城北公園ってどうですか？

直近水害でヒヤッとしたのは2013年の台風18号ですね。
YouTubeに動画もあるので見てもらったらと思います。
その時は河川敷が水没してますが、住居に影響は無かったです。

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価格が飛び抜けて安いから、それを理由に買う人もいてるんでしょうか
安物買いの銭失いにならないか不安です
地域性に気づいた時にすぐ引っ越しもできなさそうですし

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安いから買いました（ ・∀・）

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46です。
地域性といっても、住人に実害があるようなものではないですよ。近くの業務用スーパーで、尿のにおいがするご高齢の方や、ズボンからお尻が半分出ている方を見かけたことはありますが、本当にそのくらいです。あとは、夜に市営住宅から窓を開けて大声で話す声が聞こえたこともありました。
高齢化が進んでいる地域なので、ある程度は仕方ないですね。だからこそ、行政も若者を誘致しようとしているのだと思います。
また、小学校についてですが、生江小学校の児童数が約60人なのに対し、城北小学校は約250人と、生江小学校が圧倒的に少なくなっています。
この背景には、地域性を気にする方が少なからずいることに加え、学校選択制の影響があります。「少人数の学校よりも、いろんな子供と関わってほしい」「人数の多い環境でスポーツなどをさせたい」といった親御さんの意向も働き、余計に児童数の減少が加速しているようです。
契約を済ませましたが、やはり子供には色んな人と関わってほしいので、児童数の多い学校を選択すると思います。地域に対する差別感情などは全くありません。子育て世代の方はこの辺の事情を前もって知っておく必要はありますね！検討の参考にしてください。

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>>47 名無しさん
検討中で、土地勘ないので凄く参考になります。ありがとうございます！
地域住民はインパクトが凄いですねｗ
小学校については夫婦ともに懸念材料になってまして、越境も抽選になるようなので外れた時の不安が募ってる次第です。
契約済の方でそのまま生江小学校に通わせる方もいらっしゃるのでしょうか。

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>>48 マンション比較中さん

抽選についてですが、そこまで心配しなくても大丈夫ですね。旭区が発表している最新のデータを見ていただくと安心できるかと思います。
区内のほとんどの学校が「受け入れ可能人数＞希望者」となっており、定員割れしています。
ファミリー世帯が増えたとしても、全員が同学年となるわけではないので、そこそこ余裕のある数字だと考えています。

抽選になっているのは高殿小学校と古市小学校くらいなので、この2校で第1希望と第2希望を埋めるような選び方をしなければ、基本的にはどこかの学校に入れると思います！

https://www.city.osaka.lg.jp/asahi/cmsfiles/contents/0000613/613530/r8...

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>>49 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます！
やはり高殿小学校は人気なのですね。

生江は生徒数、城北は良い噂を聞かないので悩み処です。
安いので仕方ないとはわかっているのですが、子育て環境を考えるのか予算で選ぶのかで夫婦で話が合わずで。
しっかり検討します！

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どうしても地域性が気になりますね

家族の人生を考えると、安いからといってここでいいのか迷います

梅雨の時期の仏滅の日に結婚式場安かったから予約しといたで！みたいな選び方をしたら、後で親子間の関係もおかしくならないかな、とも思ったり

川の近くということもあり、運気もどんよりしていそうな現地を見ると踏み切れないです

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地域性の事が頭をよぎるのであれば、購入は辞めておくのが賢明です。

「安いから」という理由だけで選ぶと、住んだ後に起きる些細な問題まで「やっぱりあの時……」と地域のせいに結びつけてしまいがちです。住環境に価値を見出すのも、そこに運気を呼び込むのも、最終的には自分たちの生き方次第です。ご自身の人生と家族の幸せを、他人の目や立地のせいにせず、自らの意思で100%コントロールする覚悟が持てないうちは、どの家を買っても後悔すると思います。

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>>51 マンション検討中さん

ではこのマンションを購入されたお客様は人生壊れるのですか？
親子関係おかしくなるのですか？
親子関係どうこうって自分の育て方次第ではないでしょうか？

家族の人生が悪くなる場所なんですか？

僕自身、ここで皆様が言ってる(地域のこと)場所で生まれて育ちました。
普通に友達も居ますし、結婚して子供も居ますし
健康で仕事もできています。
そんなに悪いことですか？

じゃあ投稿している皆様にお聞きします！

ご自身の子供の結婚相手がそのような地域ご出身であれば、反対されるんですか？

地域のこと言ってるご自身は、完璧で誰よりも優れていて凄いんですか？

少なくとも、価格重視 無理ない支払いで持てそうと思って見に行ってるんですよね！？
物価も上がり、金利も上がって無理ない形で購入できそうと思っているんですよね？
であれば、お買い得で持てる物件でも良いじゃないですか！

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メモ
ホームぺージ販売概要より
6/13→6/29
第1期先着順販売
4戸→4戸
第2期先着順販売
32戸→31戸
次回更新予定日
7/13

2週間で1戸契約済になったのかな

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>>54 名無しさん
ここで誰が何を喚こうがやっぱり厳しいものは厳しいですね～
売れ行きが全てを物語ってますね

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梅田からバスで現地まで向かう途中最寄りのバス停「生江」で降りたとき、私が感じた視線は何だったのだろうか。
もしかしたら言葉にできない何かが周りの人には見えていたのかもしれない。
そのときバスを降りたのは私だけだった。

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生江三丁目は
“様々な人権尊重のまちづくりの取り組みや人権情報の発信がすすめられてきた。”
という強みをもつ地区なのですよ！
https://www.city.osaka.lg.jp/asahi/cmsfiles/contents/0000563/563583/01...

また、マンション用地の一部は「大阪市生江人権協会」が指定管理していた市民交流センターあさひ西の跡地なのです！とても大切な歴史のある場所なのです！
みなさん余計なことを言わないでください！
https://www.city.osaka.lg.jp/contents/wdu260/result/pdf/2014gian62.pdf

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JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分という立地や、価格の抑えられた設定は心惹かれます。
地域特有の雰囲気や教育環境については少し考えてしまうところもありますが、人によって感じ方も異なります。長く暮らす場所として、ご自身のライフスタイルや価値観に合うかどうかですよね。

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橋わたって対岸にある菅原セブン前で誘拐？喧嘩？みたいな動画がSNSに上がってました。
物騒な世の中です。

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日吉神社の祭り行ってきました！
思ったより賑わってました
このYouTubeに建設中のマンションものってます。

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>>54 名無しさん
メモ
6/29~7/13
第1期先着順販売
4戸→3戸
第2期先着順販売
31戸→30戸
次回更新予定日
7/27
今回は2戸売れました

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ちゃんと売れてんじゃん、すごーい

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団地に囲まれているからか知らんけど団地を建て直したみたいなマンションだな
東側の更地には何ができるんだ？

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