プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス（旧称：プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画）ってどうですか？

確かにロケーション的には買い物は便利だし通学指定小中学校も近場にあるので
お子さんがいるファミリー世帯には需要が高くなっていると思います。
駅からは少し距離がありますけど歩けない距離ではないので、通勤や通学面もデメリット要素はなさそうですね。
皮の近くということもあり、水害は心配かなーとは思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スレのタイトルが変わったのかどうかわかりませんが、
物件名は、プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス　に決まったみたいです。
なんとなくちょっと長いような気もしますが。
60㎡前後で5千万円前後、安くはないなと思いますが、サラリーマンが買えないほど高くもないのかな。
駅から8分で閑静な場所のようですし、利便性も悪くなさそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

専有面積にメーターボックスの面積まで含めるのは、他のマンションでもよくあることなのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

メーターボックスを含めるケースと含めないケースの両方があると思いますがどちらの方が多いかは分かりません

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

Dタイプ94平米の間取りがめちゃくちゃいい。部屋が整形で柱が出てこない。ワイドスパンで採光も取れる。
風水的にもいい。

（1）玄関
玄関が中心寄りにあるのは気の入りが安定しやすい吉相
すぐ横に「シューズインクローク」「収納」があり、整理整頓の風水◯
汚れた靴や傘が視界に入らない構造が良い

（2）LDK
南は「火」の方位
人気運・名誉運・社交性に関
十分な採光が確保され、開放的な南リビングは吉
キッチンがリビングと並列で、火と水のバランスも良い

（3）各洋室の配置
洋室1（北西）「金」家長・リーダー運 主寝室に◎
洋室2（北東）「土」勉強・蓄財・相続運 子ども部屋にも適す
洋室3（南東）「木」人間関係・縁・健康運 女性・子ども向き
洋室4（南西）「土」母性・家庭運・安定 女性の主導運UPに適す

居室のバランスが良い
気が一方向に偏らない

(4)トイレ・浴室
トイレは「気の出口」になりやすい
玄関近くにあり独立性がある

浴室（北東側）は鬼門に近いが、窓あり＋水場なでバランス可
洗面→脱衣→風呂の動線がスムーズ「健康運」の観点からも◯

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8 匿名さん
買ったらどうです？
営業さん？笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは、図書館が近いのがいいですね。
ライフとエディオンも近いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここ買うなら、千林駅前買うわ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんでプレサンスやエステムの投資系会社って田の字型少ないのに安いんですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅に近いから電車通勤はラクでいいと思います。
ライブスタイルに合わせて・・とプランは多そうに感じましたが
肝心な間取りが狭すぎますね。
３ＬＤＫのプランもあるけど、家族向きには設計されていない感じですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>12 マンション検討中さん
でもこのマンションの間取りって田の字ばかりじゃないですか？
横長リビングの間取りを田の字の亜流だと考えれば、ですけど。

価格が安いというより、坪単価は周辺と変わらないけど専有面積を小さく作っているだけにも見えます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここ駐車場は平面式だけで機械駐は入っていないですよね？
金食い虫が入ってないのはいいですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

94平米の4LDKの設定があるって最近珍しいくらいの広さですね。HP見ても載ってないのが残念。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第1期と2期の残りがまだ7戸ほどあるようで
全体としては半分くらい売れた感じでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今の売れ行きはよく知りませんがこの小規模で入居までまだ10ヶ月あるなら入居前完売はしそう。価格は高いけどね…今はどこも高いし妥当なのかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最寄り駅まで徒歩10分以内の立地で考えると価格としては高くないのかなと思いますが
間取りですよね。問題なのは。
コンパクトマンションのほうが売れるとは聞きますが、狭いと物がなかなか置きづらい。
家族で住むと、子供のものもどんどん増えていきます。整理術が必要と言うのことなのかな～。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

公式サイトを見る限りでは、単身者からファミリーまでターゲットは幅広くとられているみたい。
でもここの場合はどの層がメインになるんだろう。
小学校がとても近くにあるのでファミリーにニーズはありそうですが、
DINKSにちょうどよさそうな間取りが多いように見えるんですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

平米数からするとファミリー層がターゲット層になるのかなと思いました。
DINKS世帯向きのタイプもありますが、お子さんを考えているご夫婦でも子供一人なら
十分暮らしていけるくらいの広さになっているので基本的には家族向きなのかな
駅からも遠くはないので、共働き世帯でも暮らしやすそう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

風水とかで見ている人もいるんですね。
マンションだと自分ではどうしようもない部分ばかりだから、あまり考えていなかった。

２LDKをプッシュしているのは、最近は1戸あたりの構成人数が少ないからということです。
広いよりもこれくらいの方が
もしもの時はリセールしやすいのか？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

子供一人のファミリーもメインターゲットとのこと。
どうなんでしょうね、結構好みは判れるかと思われるけれど。
60㎡未満の３LDKって収納が圧倒的に足りなくなりそうに感じられる。
一部屋思い切るとか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。