プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス（旧称：プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画）ってどうですか？

>>8 匿名さん
買ったらどうです？
営業さん？笑

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ここは、図書館が近いのがいいですね。
ライフとエディオンも近いです。

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ここ買うなら、千林駅前買うわ

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なんでプレサンスやエステムの投資系会社って田の字型少ないのに安いんですかね？

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駅に近いから電車通勤はラクでいいと思います。
ライブスタイルに合わせて・・とプランは多そうに感じましたが
肝心な間取りが狭すぎますね。
３ＬＤＫのプランもあるけど、家族向きには設計されていない感じですね。

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>>12 マンション検討中さん
でもこのマンションの間取りって田の字ばかりじゃないですか？
横長リビングの間取りを田の字の亜流だと考えれば、ですけど。

価格が安いというより、坪単価は周辺と変わらないけど専有面積を小さく作っているだけにも見えます。

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ここ駐車場は平面式だけで機械駐は入っていないですよね？
金食い虫が入ってないのはいいですね

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94平米の4LDKの設定があるって最近珍しいくらいの広さですね。HP見ても載ってないのが残念。

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第1期と2期の残りがまだ7戸ほどあるようで
全体としては半分くらい売れた感じでしょうか？

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今の売れ行きはよく知りませんがこの小規模で入居までまだ10ヶ月あるなら入居前完売はしそう。価格は高いけどね…今はどこも高いし妥当なのかも。

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最寄り駅まで徒歩10分以内の立地で考えると価格としては高くないのかなと思いますが
間取りですよね。問題なのは。
コンパクトマンションのほうが売れるとは聞きますが、狭いと物がなかなか置きづらい。
家族で住むと、子供のものもどんどん増えていきます。整理術が必要と言うのことなのかな～。

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公式サイトを見る限りでは、単身者からファミリーまでターゲットは幅広くとられているみたい。
でもここの場合はどの層がメインになるんだろう。
小学校がとても近くにあるのでファミリーにニーズはありそうですが、
DINKSにちょうどよさそうな間取りが多いように見えるんですよね。

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平米数からするとファミリー層がターゲット層になるのかなと思いました。
DINKS世帯向きのタイプもありますが、お子さんを考えているご夫婦でも子供一人なら
十分暮らしていけるくらいの広さになっているので基本的には家族向きなのかな
駅からも遠くはないので、共働き世帯でも暮らしやすそう

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風水とかで見ている人もいるんですね。
マンションだと自分ではどうしようもない部分ばかりだから、あまり考えていなかった。

２LDKをプッシュしているのは、最近は1戸あたりの構成人数が少ないからということです。
広いよりもこれくらいの方が
もしもの時はリセールしやすいのか？？

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子供一人のファミリーもメインターゲットとのこと。
どうなんでしょうね、結構好みは判れるかと思われるけれど。
60㎡未満の３LDKって収納が圧倒的に足りなくなりそうに感じられる。
一部屋思い切るとか？

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間取りを確認しようとしたら完売御礼となっていました。
おめでとうございます！
とりあえず問い合わせ先が出ているのでキャンセル待ちの
受付も可能ですかね。

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「おかげさまで好評のうち完売」だそうです。こういうの見ると嬉しくなりますね。

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完売報告見ると嬉しいですね！
立地もいいので、将来的な資産価値も保てそうで安心しています。
追加で床のコーティングも行おうと考えているのですがやはり、外注の方がお得になりますかね？

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何をもってして「お得」なのかはわかりませんが、金額や保証の面では外注業者の方が選択肢が広がります。
色々見積もりとられてみては？

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>>28 eマンションさん
ありがとうございます！
まとめて工事可能な梅田の業者さんを見つけたので、ショールームに週末いってきます！

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