（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECTってどうですか？

本数が少ないため、
# 乗車時間より待ち時間の方が長い場合あり

この路線1本だけに大阪へのアクセスを任せるには心許ない、十分お気をつけて！

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売れてるみたいですね
駅近で市内で60平方メートルで5000万円ちょっとで買えるのは魅力的ですもんね
子育てもしやすそうだし

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>>45 匿名さん
分譲マンションは全部そうですよ。民泊やサロンなどはNGで当たり前です。
地方だと規約上民泊できるマンションなども出てきているようですが、稀なケースです。

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カーシェアがマンション内にあるなら車をたまに利用するくらいの方なら車を手放して
カーシェア利用で十分そうですね。
頻繁に利用するとなると予算的に厳しいですが、長距離利用ではなく街乗りで買い物位の利用頻度なら
カーシェアで十分そうです

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ここって実際売れ行きどうなんですかね？

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大きな公園が近くにあり子育て家庭にぴったりな落ち着いた環境が魅力的ですね。周辺は買い物施設も整っており日々の暮らしやすさに期待が高まります。駅には近いので、電車の本数や利便性を確認しつつ、家族の生活に合うか慎重に検討したいですね。

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梅田まで15分で行ける駅に徒歩7分っていうだけで良いのに、スーパーも近いし学区も人気で、しかも安い

60㎡で5000万切る部屋から売れていってるらしいです
70㎡の部屋もかなり魅力的な価格でした

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今の時期は流石に厳しいですが、梅田まで自転車でも行けそうですね！

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高速道路近いし騒音とかどうなんでしょうか。遮音性能がどれくらいなのか気になりますね

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騒音もですが、排気ガスが酷いと官舎に住んでた友人が言ってました。私は現地見てやめました。何もない寂しい場所に思えるのですが・・・

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>>56 マンション比較中さん
周りにあれもこれもあったら当然便利ですが、この規模のマンションでそんな理想的なマンションってあります？
あったとしてもここの倍位するんじゃないですかね～

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高殿近くに2018年マンション購入したものです。
買い替え検討で、マンション探してます。
今のマンション3000万購入で売り4500まで上がってて新築良いなとベルファ都島がとても便利な買い物施設で近くで探して高殿は高速下と川沿いがマイナス点ですね、MVPは淀川沿いで論外やはり3ldkだと5500はださんとあかんかな？、、

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ベルファ都島まで徒歩5分のリバーガーデン都島だと、70.55平米で7600万円台しますね

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>>55 マンション検討中さん
北側の高速側は汚れが黒く排気ガスの汚れが酷いです。
音はうるさい車が通れば聞こえます。
台風の時などは城北川の水位上昇の警告アナウンスが聞き取れない音で流れます。
近隣の住民です。

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気になって建設中の現地にいきましたが、高速道路の車の音や電車の音はほとんど聞こえませんでした。
周りのお宅の外壁もきれいでしたし、川も気になる臭いや虫などまったくいませんでした。
本当に住んでいる人が書いているとは思えなかったです。
実際に行ってみるのって大事ですね。

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私も現地行きましたが、61さんとは違う感想です。
高速道路に関しては防音壁があるので下側からでは聞こえにくいと思います。ただ上層階は防音壁がなく、上方向への音はかなり聞こえるだろうなという予想でした。
電車についてですが、15分に1回くらいなので頻度は少ないですが貨物列車が通るときの音は気になりました。
普通の電車に比べて列車も長い気がします。
川についてはあるよりかはない方がいいですね。あるものは仕方がないけれども、北向きの部屋は無しですね。

感じ方や購入予定の階数によって変わると思いますので、やっぱり現地に見に行くのが一番いいです。

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61、62とは別人ですが、音に関しては正直そこまで気にする必要無いと思いますよ！
何も無い外にいたら当然色々な音聞こえますが、最近のマンションは防音機能高いですし。
今築10年未満のマンション住んでいますが、外の音なんて殆ど聞こえ無いです。
排気ガスについては私も気になるところでしたが、大阪市内で住むならどこでも対して変わらないと割り切りました笑

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以前現地に行きました。
工場がすぐそばに2ヶ所ありますが、
音やにおいは特に気にならず。
おそらく６階くらいまでは高速道路被ってますが、
一部除いてほぼ玄関側のはずなので気にならないレベルだと思います。
学校が少し遠いのが我が家は難点かな...と

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土曜日も朝8時過ぎから、ガンガン音をたてて、施工してます。基本近隣に配慮もないゼネコンさんが、施工するマンションは引き渡し後も近隣の印象は悪いですね。

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>>65 通りがかりさん
ここに限らずマンション工事は土日なんて関係無いですよ？
早朝、深夜に工事してたら配慮足りないですが、そこきちんと外してやってるなら逆にちゃんと配慮してます。

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